微信公号：昆明房地产观察( kmfdcgc ). 权威的昆明房地产信息平台，昆明买房刚需改善与投资最强大脑、昆明房地产行业政策专业解读、昆明房地产行业资讯直击报道。
不知不觉，2019年下半年开始了。
昆明下半年的楼市走向如何？昆明房价截至目前，已经连续上涨了34个月，无论环比，还是同比都呈上涨形势。
昆明下半年每个片区，新楼盘有所增加，房源相对充足。很难出现房荒现象。房贷利率对比去年有所下调了。
近半年来，昆明政府在不断的供地，各大房企也争相拿地。今年下半年几乎每个片区都有新楼盘，都有房源货包。那个片区最受欢迎？
今天楼讯小编就梳理一下昆明下半年比较火的几大热点楼盘片区，供大家参考！
（昆明城区用地规划图）
市中心片区（二环内）
市中心毕竟就是市中心，以翠湖为中心，城市的繁华永远引不开，但这一片区的房价也是比较高的。地段好，价格早已突破2万多一个平方。这一片区楼盘不多，都是寸土寸金。这一片区可以说是熟透了，医疗、教育、商业等无所不有。
（昆明二环快线立交桥）
滇池片区
新昆明的发展规划，以滇池为中心，一湖四片，围绕环湖路，途径西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区，这一片区房源都是打造低密度的房子。围绕滇池片区主要打造大文旅、大健康等产业。滇池片区围绕湿地公园、滇池国际会展中心开发了很多楼盘。
这一片区产品大多都是板式高层住宅、洋房、别墅等高端产品。这一片区的楼盘主要集中在草海、国际会展中心、三个半岛和各大湿地公园周边。价格相对比较高，是今后的富人区。
呈贡片区
昆明呈贡房价涨幅比较快，自从高铁开通以来，短短的2年时间，从几千块突破万元大关。今年下半年呈贡新开楼盘比较多，大部门区位都比较占有优势。下半年新开盘的楼盘主要集中在高铁站附近、大学城等。其次，吴家营行政商务片区、斗南片区也有在售的楼盘。
（呈贡各片区规划图）
南市区
昆明南市区是近年来崛起的区域板块，这一片区今年下半年楼盘比较多，主要集中在巫家坝板块、新螺蛳湾板块、广福路沿线。巫家坝将定位为昆明未来的城市新中心。
作为昆明据“一带一路”战略的重要窗口，辐射南亚、东南亚的前沿阵地，巫家坝将打造昆明面向世界的、最具潜力的金融中心和总部基地。其次，今年广福路沿线楼盘也是百花齐放，还有俊发新螺蛳湾片区房源货包也挺多的。
经开片区
昆明国家经济技术开发区是经国务院批准为国家级经济技术开发区，是目前云南省唯一集国家级经济技术开发区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新基地和省级高新技术产业开发区于一体的多功能、综合性产业园区。经开区是产业的聚集地，有产业的地方，肯定就会有人群居住。
这一片区楼盘也主要集中在呈黄路两边，特别是呈黄路与福昆路交叉处，是入驻经开区的房企必争之地，这一片区楼盘比较集中。因为整个经开区今后围绕呈黄路和福昆路2条主干线发展，呈黄路连接呈贡新区与空港经济区，福昆路连接昆明主城区与阳宗海旅游度假区。
东市区
随着昆明各大片区开发热，东片区也不甘示弱，这一片区主要集中在方旺片区、东白沙河片区、凉亭片区等，这一片区产品多样化，有别墅、洋房、高层等等。
北市区
北市区是昆明最早版图拓展的发展区域，如今各种配套相对比较成熟。北市区版图现在已经延伸到长虫山、北部山水新城。这一片区楼盘也比较多，多为高层住宅，销售也比较火爆。
（北市区瀑布公园）
往期房价：
昆明房价19年02月28日最新发布
昆明房价19年01月31日最新发布
昆明房价18年11月18日最新发布
昆明房价18年10月25日重磅发布
昆明房价18年09月10日重磅发布
昆明房价18年1月-12月走势
微信公号：昆明房地产观察(kmfdcgc )