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乐居买房讯（编辑 谈城） 备战楼市“金九”旺季，开发商集体冲刺下半年业绩。据乐居统计，8月昆明共计有49个项目取得预售证，新增预售面积218.89万方;23个项目开盘推新，其中首创·禧悦春城、金茂国际新城、中国中铁·诺德山海春风等10个楼盘首开。9月，昆明还将有佳兆业城市广场、金地商置·昆悦、德润·香山府等多个项目首开抢收“金九银十”。
冲刺“金九银十” 昆明多项目预计9月开盘
8月最后一周，金茂国际新城、中国中铁·诺德山海春风、北科建·春城大观三个纯新盘首开抢跑“金九”季。进入9月，昆明预计还有8个项目开盘，佳兆业城市广场、金地商置·昆悦、德润·香山府将首开。将面市的产品以高层和洋房为主，主城各个区域将均有新房源推出。
8月预售面积大增 开发商全力备战楼市黄金季节
据昆明市房产信息网与呈贡区房产信息网公示信息，8月昆明共有49个项目取得57张商品房预售证，新增预售面积约218.89万方，环比(7月昆明新增预售面积156.80万方)大增40.64%。
其中，海伦国际(春城时光花园(6-2号地块)VIII)8月30日新增预售面积达163729.49㎡，在8月单张预售证中新增预售面积最大;俊发彩云城(观云海、星湾俊园)、俊发盛唐城单次获批预售面积均超10万方，侧面反映出俊发产品供需两旺。
由于房企取证和开盘存在时间差，大量项目获证后开盘推新时间顺延，将使“金九银十”的昆明楼市竞争更为激烈。
8月昆明23个项目推新 纯新盘占比超4成
据乐居统计，8月昆明共有23个项目开盘，新推房源覆盖昆明主城及安宁、晋宁各区域。其中，金茂国际新城、北科建·春城大观、中国中铁·诺德山海春风、首创·禧悦春城、招商依山郡、鱼先生的社区、上悦天地、华侨城公园悦府、君庭云邸、西南驿等10个项目为首次开盘，纯新盘占比超40%。
在8月已经取证的49个项目中，浩创酌悦、首创·禧悦春城、金茂国际新城、俊发彩云城(观云海、星湾俊园)、上悦天地等多个项目已经开盘，其余项目的获批预售房源或将在“金九银十”集中入市，房企鏖战楼市黄金季在所难免。
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