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观点地产网讯： 9月20日，宝能城发与腾冲市政府联手在北京举行“腾冲宝能·彩云之上”品牌发布会，宣布宝能地产首次进军云南市场，正式落子腾冲。
观点地产新媒体获悉，该项目由宝能城市发展建设集团进行开发，定位为高端康养文旅地产，斥资逾400亿元。
据天眼查信息显示，宝能城发集团为宝能地产的全资子公司，实际控制人宝能集团通过旗下子公司对宝能地产间接持股78.1%，华润信托、中林实业分别间接持股17.88%、4.02%。
据知情人士透露，宝能集团看好云南在未来的发展，尤其是在泛亚铁路建设成功之后，云南对于东南亚国家和中国西南地区的人口虹吸、商业往来起到一个中转站的作用。之所以选址腾冲，而不是西双版纳等热门文旅地产开发区，主要是对当前资源、文旅市场的战略性布局。
本次项目临近北海湿地、火山国家公园、热海风景区、高黎贡山/青海湖等多个保留了云南本土特色的自然景观及人文社区，加上与腾冲市政府的联名合作推广，将于10月份正式开盘。
补充阅读：
宝能·彩云之上是宝能集团斥资400亿打造的2019年度文旅重点项目，融合金融、酒店、大健康、大零售等优质资源为彩云之上项目打造全产业链服务生态圈。
项目围绕八大价值体系，倾力打造“北海之心、尖叫团山、梵山秘境、南山营、花源、斓溪谷”六大主题配套，全方面提升项目居住、生活、旅游、康养、休闲、自然的全方位诉求。竭力打造区域内高端、时尚、舒适商圈。
不仅如此，随着人口的聚集、资本产业的融入，进一步为整个区域商业带来更多活力。
宝能集团始创于1992年，总部位于深圳，历经27年发展，始终以“发展产业，回报社会”为企业使命，推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略，现已发展成为以高端制造、国际物流、综合开发、民生服务等四大业务板块为核心的大型现代化企业集团，打造6000亿产业巨擘，实力版图遍布全国20多个省市自治区、220多个城市。
宝能集团以城市开拓者的前瞻眼光，布局先进制造业，涵盖宝能汽车、南玻集团、中炬高新、韶能集团等。同时，以科技园区为平台，为项目孵化成长提供强有力的科技保障，并持续优化民生产业布局，打造涵盖“医食住行游”的全产业链服务生态圈。持续深耕实体经济，推动城市经济向前发展。（搜狐财经）
2019年3月22日：宝能集团成功夺得云南腾冲北海乡区域34宗土地。
就观点地产新媒体了解，34宗地块合共面积约2239.9亩，约合149.33万平方米，总成交价为14.79亿元。土地受让方为宝能集团旗下的腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司、腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司、腾冲宝汇置业有限公司。
同时，上述地块位于腾冲北海湿地旁双海村、岗峨村、盈水村，全部属于城镇住宅用地。
据悉，宝能将利用地块建设一座集娱乐休闲养生度假于一体的世界级火山湿地康养度假目的地，项目推广名为宝能·彩云之上。
而宝能彩云之上一期项目实施单位为腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司。一期占地面积为325.599亩，建设面积13.04万平方米，主要建设内容包括营销中心、滨水风情商业街、产权式酒店、住宅及其水、电、路、消防、景观等配套基础设施工程，总投资约13.95亿元。
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