（本文系壹号富豪出品《首富列传》系列第五篇）
2019年年初，世界首富亚马逊CEO杰夫·贝佐斯和妻子离婚的声明引爆媒体。根据美国华盛顿婚姻法的规定，以及当时贝佐斯的身价，他的妻子将获得高达660亿美元的资产，一夜之间成为全球最富有的女性，甚至进入全球富豪榜前十。
这起离婚案件背后的代价可谓前无古人，后面的来者估计也不会太多。
在富豪的世界里，可以共苦难，难以同富贵的案例比比皆是，这也造成了富豪圈里各种昂贵的“分手费”。时间回到2012年，当时有媒体爆出，当时的中国女首富，龙湖地产的董事局主席吴亚军和丈夫蔡奎离婚，分给丈夫28%的股权。
按当时龙湖的股价，这些股权价值200多亿港币。如此一来，吴亚军的身价从72亿美金降至42亿美金，中国女首富的位置也被碧桂园的杨惠妍夺走。后者当时的身价是50亿美金。幸好，吴亚军和蔡奎的离婚并未引发违约问题，也对龙湖地产的运营没有产生很大的影响。
时至今日，吴亚军和蔡奎的离婚，都是港股市场上“最贵”的离婚案，也是中国富豪里面最贵的。随着时间的推移，在中国的富豪榜上，吴亚军和蔡奎都榜上有名。2018年的胡润富豪榜，吴亚军家族以585亿元占据重庆首富位置，蔡奎家族则以370亿元占据第三的位置，两人的身价都在持续增长。
房地产行业历来是制造富豪的沃土，在2018年胡润百富榜中，前十名富豪里，恒大许家印、碧桂园杨惠妍、万达王健林榜上有名。而在重庆的富豪中，28人上榜单，其中12人是地产出身。
地产行业有许多耀眼的财富明星，比如爱马仕男许家印，爱唱歌的王健林，登山吃红烧肉的王石，满嘴放炮的任志强等等。但也有非常低调的，龙湖地产的吴亚军就是其中一位。作为全国地产十强企业，龙湖的名气虽然不如万科、碧桂园，也是响当当的。大家都知道或者听说过龙湖，但绝大部分人不知道它的老板叫吴亚军。
作为曾经的女首富，吴亚军的经历没有湖南首富周群飞这么精彩，除了前文中说到的“天价离婚案”，我们几乎很难再挑选出一两件值得大写特写的事情。其中原因，除了吴亚军确实非常神秘，很少接受采访之外，还有就是她的成长经历和创业经历都接近顺风顺水。
如果非要再找一个点，那就是她曾经在创办龙湖之后不久，到深圳拜师万科董事长王石，学习经验。所以坊间有人说，吴亚军是王石的女弟子。
其实王石和吴亚军一样，都是赶上了中国房地产的黄金十年。十年前，龙湖从香港主板上市，一直到今天，吴亚军都是胡润百富榜、全球白手起家女富豪榜等各种榜单中的常客。
我们还是简单梳理了一下吴亚军的成长轨迹。一起来看看这位曾经的中国女首富，现在的重庆首富，当年是如何从一个小记者，变成如今的地产大鳄。
吴亚军是典型的重庆妹子。她出生在合川，就是当年蒙古大汗蒙哥折戟沉沙的那个地方。早在2007年，就有消息称龙湖将投资100亿元打造钓鱼城景区，当时整个合川都知道龙湖，却没几个人认识吴亚军，更不知道她就是重庆本地人。2008年，吴亚军首次成为重庆首富，并在之后的十年里几乎一直占据首富位置（2010年尹明善短暂接过首富位置）。
吴亚军出生在一个裁缝世家，参加第一份工作时，她曾穿着自己制作的旗袍出来接待外宾。吴亚军读书的时候文笔非常好，学习成绩也非常好。1980年，16岁的她就从合川的尖子班考入了西北工业大学，只不过她学的专业让人觉得很惊讶：鱼雷专业。
大学毕业之后，吴亚军先是被分配到一家国营仪表厂里工作了4年。也是在那个期间，她认识了后来的丈夫蔡奎。由于文笔好，1988年，吴亚军进入到《中国市容报》成为一名记者。
吴亚军在这份报纸做了5年，为未来的龙湖地产诞生打下了基础。虽然在报社里，吴亚军是记者的身份，但是她集聚了许多相关部门的人脉，同时通过参与画册经营业务，赚到了人生中第一桶金。
从上世纪九十年代开始，吴亚军就启动了自己的创业项目，先是建材和装饰领域，然后成立重庆佳辰经济文化促进有限公司。1994年开始，吴亚军试水房地产行业。那一年，国家计划做一批“小康住宅科技示范区”的项目，吴亚军夫妻二人闻讯之后，在众人都担心亏钱的情况下，拿下这个项目。
1995年，龙湖花园南苑项目成为吴亚军涉足地产行业开发的首个项目，这是吴亚军与中建科产业合资成立的重庆中建科置业有限公司的成果。同时，吴亚军把自己的另一家公司重庆佳辰经济发展有限公司更名为重庆龙湖企业拓展有限公司。后来，两家公司业务合并，龙湖地产成为唯一对外的品牌。
龙湖花园南苑让龙湖地产一炮而红。于是，龙湖地产开始往往外拓展。首先是成都，在2005年开发了晶蓝半岛；然后进军北京，在顺义推出了龙湖滟澜山；到2009年上市时，龙湖已经布局了全国10个城市。截止2018年，龙湖营业额超过2000亿，拥有雇员27000人，业务遍及40多个城市。
尽管曾经数次登上中国女首富的位置，吴亚军的很多事迹，外界并不知晓。甚至在龙湖上市的时候，曾有媒体写过一篇《谜一样的重庆首富吴亚军》，文中还质疑：掌握大量一手素材的国内某媒体记者称，吴亚军的低调，或与其最初发家时的借势有关。
也有人出来澄清，说吴亚军是干干净净的白手起家。至于她和丈夫蔡奎当年轰动一时的离婚，至今仍旧是个谜。曾有人指出，两人的婚姻并不是很和谐。在创业初期，蔡奎还和公司的女同事产生过感情，一度让吴亚军非常伤心。后面由于吴亚军希望龙湖去家族化，曾把蔡奎的妹妹以读书的名义请出龙湖，也使得蔡奎心中不满。
或许是积怨的爆发，又或许各种还有其他隐情，我们不得而知。曾有媒体报道吴亚军成功背后的秘诀，除了善于学习、创新、执行力强、言出必行、心思缜密之外，吴亚军曾表示，她唯一的嗜好，就是干活。或许，这就是她成功的秘诀。