2020年只剩下60天，还能不能买房？4大建议给购房者指明方向
转眼间2020年只剩下60天左右，上半年由于疫情的发生打乱了人们正常的生活节奏，原本很多人计划在今年买房，可是由于企业被迫停工的影响，导致经济遭受巨大创伤，企业的生存状态举步维艰，有降薪的、有裁员的、还有破产倒闭的，种种因素致使这些前期有买房计划人都不得不推迟或取消买房计划。
如今全国各地大部分地区都已经进入到复苏状态，重回过去的一片美好景象。但是，唯独楼市寒风凛冽，少了往日的热闹繁华，看到楼市这般状态，不少有买房需求的人还是不知道是否该下手，如今眼看着2020年只剩下60天时间，内心有些着急了。如果还有人理不清头绪的不妨看看以下4大建议，说不定能够给你指明方向。
建议1：买房不要关注房子本身，重点是位置
大家现在不敢下手的原因无非就是怕成为接盘侠被套住了，其实这主要是思维上走进了误区。要明白一个道理，买房不是关注房子本身，因为房子说白了就是钢筋混泥土制成品，而且现有的建筑材料如钢筋、水泥也不算是什么稀缺资源，所以房子本身并不值钱。
重点是位置，举例：1.一个城市里有两套面积大小、装修布局同样的房子，一套在内环售价600万元，一套在外环售价300万元，差价达到50%甚至会更高。2.一线城市的房子10万元每平米有人买，中西部省市乡镇里10万元一套的房子没人会买。因为一线城市里的优质资源是昂贵的，而乡镇里连生活都会有很多不便，卖个家电、办个事情都要往县市里跑。
买房亏与不亏的根本逻辑就是在于位置，城市位置里的民房有拆迁的机会，过去多少拆二代一夜之间摇身一变成为千万富翁、亿万富豪的，而位置在大山旮沓的民房就是一文不值的土砖块，想改变命运就只能靠个人走出大山，这就是房子的位置决定价值的真谛。
建议2：房子够30亿人住的说法不能信
在各大网络平台上总能看到有人说：我国的房子已经严重过剩，足够容纳30亿人居住。这个说法其实很唬人，如果要说房子是否够住的这个问题，那么请问10年前、20年我们就没有房子住吗？显然不是的，无非就是住房条件差一些罢了，城市住砖房、农村住土房而已。
现在也是如此，所谓的够30亿人住，那是把全国所有的住房总量全部算在内，农村的房子、县城的房子、中小城市的房子，小产权房等等，而且农村的房子很多都常年空置，门前荒草丛生，但是这些房子没人住、没人要，农村人也都宁愿忍受城里的高房价去买房住。
这说明归根结底不是我们的房子够不够住的问题，而是大部分都想在城市里拥有一套房子，农村人想进城，中小城市的人想往大城市转移，这才是房子不够和高房价存在的核心原因。
建议3：人口总量在下降，但那属于大趋势
我国人口格局出现了两大变化：一是人口老龄化日趋严重；二是新生儿数量在逐年下降。很多人都说，人口减少了，房价将会下跌，房子将会越来越不值钱。这个逻辑是有道理的，但是，这对目前有购房需求的人群来说没有任何参考价值，因为你的需求在当下，人口的变化趋势不会对你的需求造成什么影响。
人口总量不会出现断崖式下跌，只会随着时间的推移缓慢下降，这个过程对于活在当下的人来说实在太飘渺。即使人口下降对楼市会造成影响，会引起房价下跌，那也是现在的新生儿人群所面临的局面，也就是20年后的事情了。
建议4：城市未来的发展决定这里的房产价值
每当有人在网络平台吐槽大城市房价太高，总有人反怼表示，鹤岗、玉门的房价最低几百元一平米你为什么不去买呢？不错，鹤岗、玉门的房价确实很低，几万元就能够买一套房，但是这些城市没有好的资源、未来也没有太大的发展潜力，住在这些城市养老休闲还可以，想赚钱就没有什么机会。
一线城市的房价堪比天高，就是因为它比全国绝大部分城市的发展程度要快，资源更优质、产业更发达，每天有大量的人因为承担不起一线高房价而离开，但每天又有更多的人往这里挤入，还有不缺钱的人群支撑起这里的高房价。所以，一个城市未来的发展程度决定了这里的房产价值。
至此，看完4大建议后我们再来回答开头的问题，那就是今年末期还能不能买房？答案是有需求就能买！但是，要想买到有价值潜力的房子就要充分消化完以上4大建议，明白人能够避开“高位站岗”，不懂的人有可能“光荣接盘”。
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