炒房真被套牢了吗？炒房客自述：过去可能还能挺住，但这次很难
"房子是用来住的，不是拿来炒的！"这句话在2017年10月就正式写入十九大会议报告中，可见国家高层对房地产市场调控的重视程度以及决心。但是从提出定位到基本实现，则是一个复杂而又漫长的过程，至少截止到目前，我们的楼市还未真正意义上达到只住不炒的目标，其困难程度也可想而知，毕竟依靠房地产业汲取利益的寄生者太多。
作为老百姓来说，听到最多的就是炒房客，这个群体可谓是遍布于全国各地楼市，大到一二线城市，小到四五线以及小县城区域都有。之所以人们都憎恨炒房客，是因为他们通过炒作手段人为哄抬房价，以短期内达到价格差，再转手把房子卖出去，以此来获取暴利，致使今天很多城市房价虚高现象严重，而有住房需求的老百姓却买不起。
从2017年"住房不炒"提出一来，老百姓每天都在迫切的希望楼市能够尽快回归到自住需求端上，目前来看，这群楼市蛀虫生命力很是顽强，在接近3年时间里，楼市政策出台了高达上千次，虽说对炒房客形成了强有力的打击和抑制，但是并没有因此而让他们主动抛售掉手中多余的投资性房产，很多炒房人都还苟延残喘，心存幻想。
根据相关报告数据显示，到2018年第三季度，城镇地区新购房家庭购房目的来看，新购房目的中投资用途占比高达58.2%，其中改善型购房占26.7%，刚需购房占比只有15.1%。不过，在2019年整体楼市状态很大改变，在稳房价、稳地价、稳预期的指导下，在高层会议持续性的点名和喊话的房地产情况下，在一波未落一波又起的密集调控下，楼市逐渐进入转折期，开发商和炒房客日子陷入到水深火热之中。
当然，开发商还能正常运作，只要严格遵守市场制度卖房就行，最难受的当属炒房客群体，因为2019年属于炒房客备受煎熬的一年，原本以为调控已达3年之久，或许到2020年可以守到花开见月明，可谁知一场突如其来的疫情彻底将幻想破灭。
据研究机构统计，2月一来，全国10多个城市二手房销量同比下降达八成。贝壳研究院数据显示，2月前半月，18个重点城市在链家的成交量几乎为为零，虽然近期有所回升，但与去年同比相比下降高达94.5%。中介二手房交易处于停滞状态，几乎没有客户选择在这个特殊时期上门看房。
拿在手中的房子卖不了，这无异于是炒房客的晴天霹雳，前期通过各种集资形式囤积的房子，现在都到了还债的时候，手中自有资产已经消耗的差不多了，资金面面临断裂危机，如果找不到出路，那么最后只有一套路能走，就是逃贷断供了。这段时间，和朋友电话谈心了解到一个情况，他认识的一个通过炒房起家的客户诉苦说，过去楼市形势再艰难还能挺住，但这次难了。
"这一次难了"，正所谓躲的过初一，躲不过十五。专业人士指出，除了2月份惨淡以外，接下来房企为了尽快回笼资金，新房降价促销还会进一步加强力度，这对二手房交易恐怕会造成更严重的分流和冲击，未来一连几个月二手房成立量都难以看到大幅度的回升反弹。对于其他行业的企业国家会出台一些帮扶政策，但这一次并没有提及救助房地产业，唯独提到一点，就是"住房不炒"不能因"疫"而变。
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