2019年下半年已经过去一个月了，不知道又有多少朋友还没买到合适的房子，我们还是从广大群众最关心的房价开始说起，看看今年8月份最新的房价有何变化？哪个区域的价格能让你有出手的欲望？希望能对大家买房有帮助。
综合8月郑州房价表现，郑州平均房价：13532元/㎡。
如上图所示，8月郑州房价平均比7月下降了10元/㎡，整体房价保持稳定，主城八区平均房价16357元/㎡，略有下降；郊县五区平均房价9011元/㎡。
备注：
1、单个楼盘新房价格数据来源于腾讯房产郑州站，区域均价参考的是在售房源均价，仅供参考；
2、该数据仅采集8月初各个区域楼盘均价，可能会与具体房源房价有所出入；
01
郑东新区 均价24785元/平
郑东新区整体房价变化不大，北龙湖新房源不断，价格多集中在45000元/平左右，有需要的可以重点关注新房源信息。其他区域新房源不多，价格变化也不大。
02
金水区 均价18783元/平
金水区因为区位、配套等优势，房价已经基本稳定，整体房价变化不大。融创中永中原大观、瀚海思念城都推出了新房源，价格也基本与前期持平。可以期待一下城改大盘美盛教育港湾以及瀚宇天悦城的入市。
03
二七区 均价14037元/平
二七区房价略有下降，近期没有新项目推出，多数项目都处于平销期，会有特价房推出，可以多注意一下。
04
管城区 均价14524元/平
管城区大盘融创城、富田城九鼎公馆、绿都澜湾等项目近期都有推出新房源，价格没有大的变化，融创城高层均价一直稳定在13900元/平左右，不过绿都澜湾均价已经涨到15000元/平。
05
惠济区 均价14673元/平
惠济区整体房价有所下降，楼盘推出特价房影响了整体的房价，不过对于购房者来说其实是一个好消息，多去转转，能够低价买到不错的房源。
06
高新区 均价13389元/平
7月底，郑州市轨道交通建设中心的一则公告：《郑州市城市轨道交通第三期建设项目（其中 3、6、8、10、12 号线路）社会稳定风险评估征求公众意见公示》。公示了各条地铁线路的建设内容和规模，其中地铁8号线一期工程向西又增加了4站，牵手天健湖（点击蓝字查看详情），这对于双湖科技城而言是一大利好。
虽然目前还没有反应在房价上，高新区整体房价还比较稳定，不过对于双湖科技城的项目来说，地铁8号线西延无疑是吃了一个定心丸，接下来会有正商、美的、融信等几个项目相继入市，可以关注一下。
另外，五龙新城后期项目盛悦府已经开盘入市，首期房源为108-143平精装，均价14700-15700元/平。
07
中原区 均价14604元/平
随着第十一届全国少数民族传统体育运动会的临近，常西湖新区的建设也更是加快了步伐，14号线路段即将通车试运行，都是利好消息。所以中原区虽然整体房价变化不大，不过还是为数不多几个房价上涨的区域之一。靠近常西湖新区的华瑞紫韵城新一期房源近期将推出，可以关注一下。
08
经开区 均价16067元/平
经开区房价略有下降，不过整体变化也不大。纯新盘中海天悦府开盘，88-140平米的高层房源，成交均价15300-15700元/平。其他项目多数都在平销期，房源比较集中的滨河国际新城新项目比较多，有需求的可以去看看。物流园区的万科溪望目前价格最低10000元/平，也可以关注一下。
09
航空港区 均价10581元/平
永威在南港的项目永威望湖郡新盘首开，精装洋房标准层均价13500元/平，去化率还不错。对于高层价格集中在8000-9000元/平的南港，永威的到来不知道会不会让区域房价有所改变。
10
新郑市 均价9004元/平
新郑南龙湖最近几个月新入市的项目比较多，对于想在南龙湖置业的朋友还是建议选择地铁附近的品牌开发商，这样品质有保障，往来郑州的交通也比较便利。
11
中牟县 均价10407元/平
中牟整体房源价格变化不大。房源还是集中在绿博片区，价格相对来说也不高，且变化不大。目前主要问题还是发展不够成熟，需要比较长的时间等待。
12
荥阳 均价8406元/平 上街 均价6658元/平
荥阳上街整体房源价格变化不大，多为地缘性客户，多数房源在平销期，且没有大的利好消息，所以价格基本不会有大的波动。
上个月国家再次强调了不将房地产作为短期刺激经济的手段，这也为下半年乃至未来几年内的中国房地产市场定下了基调。
所以，对于购房者来说，有更多的时间可以多看看，多对比，特别是一些项目有特价房，能不能抓住机会还是要看自己。
来源：腾讯房产
奥伦达部落西郡原著，占地千亩，容积率仅1.5，中原西路低密洋房社区。
与高铁西站仅一路之隔，临近西南绕城高速中原路站，近地铁10号线（建设中）高铁西站站点。
项目周边生态配套丰富，分布有李商隐公园、刘禹锡公园、象棋公园等。郑西一中、荥阳九小等教育配套分布周边；郑州市人民医院、郑州市妇幼保健院、郑州市骨科医院等医疗机构即将进驻宜居健康城板块。
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