近日,从市住房保障和房地产管理局了解到,郑州开展住房租赁中介机构专项整治,目前已全面进入组织检查阶段。
坚决取缔“黑中介”
此次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构,以及从事住房租赁经营业务的住房租赁企业。主要整治内容有:在网络平台上发布虚假、违规租赁房源信息,欺骗误导消费者等。
据了解,目前专项整治已进入组织检查阶段,持续至10月15日。郑州将对照整治内容随机抽取不低于10%的中介机构、住房租赁企业进行联合现场检查、合同抽查,坚决取缔一批“黑中介”。
遇到黑中介,我们该怎么办?
▐ 登陆网站http://gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
▐ 登录各城市的工商局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。
▐ 如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
▐ 如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
▐ 向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
▐ 向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。
▐ 向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。
怎样避免被坑
▐ 尽量找正规房屋经纪公司,注意查看中介公司的营业执照、房产经纪资质等经营许可;
▐ 签订租赁合同时要见到房东本人,拒绝不见面的交易, 交款后要索要正规发票;
▐ 要仔细阅读租赁合同,同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息,没有房产证的一定要其出具购房合同,在验明房主和房屋"真身"前坚决不打款;
▐ 签订合同前,要去物业了解所在小区的所有相关费用及价格,以免不法分子漫天要价;
▐ 遇有自身合法权益受到不法侵害,要及时报警。