月收入多少钱，才能买100万的房子？过来人：低于这个数先别谈买房
迫于买房的压力，现在的人生活过得精打细算，买了房的人需要拿出一定比例用于还房贷，没买房的人几乎拿出月收入的大部分进行储存，作为未来买房的备用资金。但是，现在我国很多城市的房价实在太高，攒钱的速度远远跟不上房价上涨的速度。比如说“月收入多少钱，才能买得起100万的房子，过来人：低于这个数先别谈买房”。
简单算一笔买房账，如果一套房的总价为100万元，首付款三成为30万元，其中70万元需要依赖银行贷款，贷款期限为30年，按照商业贷款基准利率4.9%来算，每月房贷为3715元。而申请房贷的基本要求规定，贷款人月收入一定要为月收入的1倍，等于月收入至少要达到7430元，否则无法进行按揭贷款。
月收入为7430元只能说具备购买100万房子的要求，但是人要生存，就要吃喝拉撒，所以日常日活开支一定少不了，如果是已婚人士还得留出足够的资金来养家，其中还包括孩子的上学费用等，这些杂七杂八的算下来，如果月收入低于1万元根本就不敢买房，至少压力非常巨大。所以，那些月收入在万元以下的最好先别谈买房，而是要尽快想办法提高个人收入。
万科集团创始人王石表示：“年轻人即使买得起房也不要着急下手，一旦买了房子就等于把自己给套住了！”，有些人把这句话理解为“站着说话不腰疼”，其实仔细琢磨却是真理。一个人的能力是有限的，买了房以后，购房者的财力和精力都会投入到房子上，再想做别的事情就会显得有心无力，最终生活和事业都会陷入所随波逐流，碌碌无为的状态。
普通老百姓买不起房，是一件由来已久并且又很复杂的问题，仅仅依靠老百姓自己肯定无法改变这个困局。中国银行协会首席经济学家巴曙松说过：如果房价还在上涨，即使再过5-10年轻人还是一样绝望，因为他们心知肚明无论怎么工作、怎么努力都不可能买得起房。目前硕士、博士毕业的高材生在北京工作，他们已经都不愿再谈论买房这件事情。
同样的道理，高材生买不起北京的房，普通大学毕业生可能不起二三线城市的房，还有很大一部分非大学毕业的人群和和农民工，他们想在中小城市买房都有困难，毕竟县城房价破万的都已是常态。但是，等着人均工资追上房价上涨的水平显然不太现实，唯一可行的办法就是要坚决阻止房价继续上涨，在此基础上对于那些房价水平过高的城市，还应当往下降一降。
有人说“房住不炒”已经喊了几年，好像对遏制高房价并没有起到什么作用，由此可见，仅靠政策引导和炒房客自觉是无法让高房价回归到正常水平。笔者认为，对于炒房等人为哄抬房价的行为一定要严厉禁止，甚至可以把炒房列为违法犯罪等，而且这种手段本身就是扰乱房地产市场价格的行为，本身就会破坏房地产市场秩序。
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