硬核指南 | 买房的操作性原则

2019-11-01     瑞成观楼市

谁也不知道,究竟有多少人,扛着梦想在外漂泊。

唯一确定的是,日升日落的繁华都市里,许许多多的人在纠结,面临着家庭决策的实际困惑。

纵然,家庭问题需要因人而异的抉择,这里依然希望做些工作,把参考建议一一罗列,送上来自深秋的慰藉。

原则一:租房以便利为上

个人并不建议租房,因为条件允许的时候,买房优于租房。

这是冷冰冰的财务算计,与个人喜好无关。

当然,实在没有能力买房,那也只能租。

租房的时候,便利第一,既方便工作,也方便生活。

在具体选择上,宁愿房子小一点,可以花心思好好设计一下,也不要住太远。

时间是拿来让自己增值的,至少拿来享受生活,不要白白浪费在路上。

原则二:保持资金的流动性

其实,这条原则在任何时候都适用——保持资金的流动性。

在决定买房之前,应该有充分的前期积累。

当然,这里主要是说资金方面的。

就算是决定买房了,也一定要量力而行。

一定要留足日常的现金需求,免得影响生活。

当代人的压力未必全部来自当下,还来自对于未知的恐慌。

原则三:买房尽量用贷款

买房的付款方式,建议尽量用贷款。

用长期贷款,还有公积金贷款。

一般,贷款的成本大概在5%-6%,而公积金贷款的成本更低。

另一个考虑是,长期贷款抗通胀。

如果能稍微花一点心思,设计一个稳健的理财计划,很容易就能达到甚至超过回报率。

还有,除特殊情况外,不建议提前还款。

原则四:选好城市和区位

什么是好城市?

其实,没有绝对标准。

因为每个人的人生追求不一样。

很多人都是在家乡生活,就不涉及城市的选择。

家乡所在地,就是买房的最佳城市。

比如,你是陕西安康人,回安康买房就是最佳选择。

当然,任何一个城市,都不是买哪里都可以。

接着拿安康举例,好风水在恒口技校附近。

安康市瑞成置业有限公司斥资4.2亿元,

在附近打造出恒口·领秀城项目,

总占地面积近60亩,总建筑面积14万平米,

就是在安康买房的首选。

不夜城里灯火明灭,写字间里奋力挥毫的你,需要认真想一想,究竟在哪里落脚?

秦川故地,历史风云的扑朔迷离已经过去,文化浸润的厚土上依然盛产俊杰。

不妨在安康城里,给自己一份不快不慢的小资生活。

安康·恒口领秀城,与你相约~

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/q0YTMG4BMH2_cNUgo3T8.html