众所周知，判断房产变化的基本方式是：短期看金融，中期看土地，长期看人口。
短期看金融，金融策略直接影响买房成本问题。
中期看土地，土地政策不仅影响房地产成本，也影响商品房供应数量，进而影响楼市。
长期看人口，每个城市的人口数量就决定了城市买房人的基数有多少，进而影响城市整体房价。
前几天，李嘉诚在谈到香港2019年房地产发展前景的时候，说到“今年经济动向可能比较大，对于房地产来说，如果是买房自住的话是可以的，也可以采用按揭贷款的方式实现，但是如果是买房炒房的话就绝对不可以。”
从这里可以看出他对购房者的告诫，短短几句话表达了楼市的走向，无独有偶，央媒曾定调2019年房地产，连发好几篇文章表达了不同的观点和看法，以“房地产并未进入寒冬，而是有望迎来新的春天”、“不要指望再回到依赖房地产拉动经济的老路”、“买房投资没有空间”三种观点表达房地产走向问题。
而《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》里面指出，2019年，房地产政策仍将坚持“房住不炒”和“因城施策”原则，持续提高的城镇化水平仍然是中国房地产市场发展的根本驱动力，突出表现在由于人口增长和迁移、居住条件改善，以及城市更新改造所产生的住房需求。
有人疑问三四线的房产到底该不该投资？那些炒房客就不要想了，买房以后很难脱离出手，在很大的程度上已经落在自身的手上，想要赚钱的很难实现。自住的或者买个一两套的可以考虑，以安康市为例，周围的省会城市西安房价上万起步，选择落户的门槛太高了，而作为陕南的重要城市，必然要为地区的城镇化发展贡献自己的力量，所以当地的房地产首当其冲，既要能和一二线房地产的配套设施环境相媲美，又要有三四线房产的亲民价格。
如：安康市瑞成置业有限公司领秀城项目
1.以优秀专业的安康市瑞成置业有限公司开发
2.实力雄厚的国企陕西建工第一建设有限公司承建
3.出众吸引眼球的八大配套亮点（铝合金双夹层中空玻璃、精装入户大堂、入户子母门、人脸识别、车库智能识别、监控系统、地辅热管道、三合一门锁）
这样的住宅区，从地段、产品、配套、商区、教育等方面，让你在三四线城市享受一二线城市的别致生活。
也许一些人认为三四线房子不能碰，但是如果单单从居住来说，三四线买房不一定比一二线买房差，大城市的人才竞争相当激烈，多数人的薪水并不是像网上说的，随随便便都是几万月薪起步，那么对于那些普通收入的群体来说，想要在大城市里买房子落地生根几乎是不可能的事情，所以先做到一线城市工作，在二三四线城市买房，然后再将工作的重心转移到二三四线城市，不失为一种选择。