房产：买房时这四种钱不用交，多数人还弄不懂，被坑了不少钱
买房对于很多人来说都是一件大事，当付了房子的钱之后很多人都会考虑到交房的问题，但是交房的时候也有很多人不注意，粗心大意，多交了一些不该交的钱，而有时候当你交了之后，别人并不会提醒你，白白被坑掉了不少钱，还有很多人不知道。今天就来看一下，要交房的时候，有哪些钱是不用交的？其中比较典型的主要有四种。
1、物业费
首先就是物业费物业费，大家都知道在住房子之后都是应该交管理费的，但是交房的时候是不应该交的，交房的过程是和开发商交流过程，而物业费应该直接交给物业管理部门开发商，不要搞错了。
2、装修垃圾清理费
这种费用由物业代收，其实是交给环保部门的。而交房时，开发商提出这个要求，并不是一件名正言顺的事情，有些开发商为了多赚一些钱，可能会借助很多名头，大家还是应该了解清楚之后，再交付自己应该交付的就行了，别傻傻的被坑了钱。
3、物业维修费
和物业费的差别不大，物业维修费主要适用于业主在生活中遇到一些维修管理费用的问题，这些是直接和物业管理公司接触和交付的，开发商没有权利决定这个费用的用处，因此当开发商要求业主交物业维修费的时候，业主应该直接拒绝。
4、面积差价费
很多人在买房的过程中，应该都经历过房子的实际面积，在交付和合同上所显示的面积是有一定差距的，不过差距应该控制在3%左右，原则多退少补，不过很多开发商为了盈利，在合同上的面积的远远超过3%面积，这明显就不属于卖房，而属于讹钱行为。出现这么大的误差，业主是可以向开发商索赔的，不管是房子面积过大还是过小都可以。
以上这些费用都不应该是交给开发商，但是在现实生活中存在很多的漏洞，所以很多人可能多交了一次费用，也就是相当于交了两倍的费用，被坑了不少钱，还不知道钱用到了哪里。
买房是一件辛苦事，尤其是要想买到一套好房子，可在网上多瞧多看，仔细筛选。在此，小编祝福想要买房的朋友买到一套适合自己的好房子。