在过去的一年，沈阳商住用地出让，可谓赚足了大众的眼球。然而，有句话说得好，发展看产业，产业看工业。工业用地是工业生产的空间载体，对经济发展有着至关重要的作用。2019年，沈阳工业用地成交情况如何？哪个区最亮眼？我们一起来看一看！
经开区
^数据来源于沈阳市自然资源局
笔者根据沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块统计得出：2019年，沈阳经济技术开发区成交工业用地15宗，成交总面积约291万平方米。
其中，值得关注的是，2019年7月25日，华晨宝马汽车有限公司近10.6亿元摘得约220万平工业用地。据悉，该地块将用于打造华晨宝马新工厂。据报道，今年4月，占地290万平方米的华晨宝马新工厂即将开工，计划2022年5月投产。该项目对于促进辽宁产业转型升级，加快建设制造强省具有重大牵引和带动作用，对辽宁实现全面振兴具有十分重要的意义。
另外，2019年7月5日，沈阳恒大新能源科技发展有限公司0.83亿元摘得24万余平工业用地。该地块将作何用？沈阳市自然资源局发布的《经开分局紧抓土地出让保证项目落实》文章显示：“7月5日下午，在沈阳市土地交易市场，我市重点项目恒大新能源电池产业用地首一期顺利完成土地摘牌，这标志着恒大新能源电池项目取得实质性的进展”。
浑南区
^数据来源于沈阳市自然资源局
笔者根据沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块统计得出：2019年，浑南区成交工业及物流仓储用地11宗，成交总面积约102万平方米。
其中，值得关注的是，深辽新能源科技（辽宁）有限公司摘得水家村2019-1、水家村2019-2、水家村2019-3工业用地。据悉，深辽新能源是恒大国能新能源汽车投资控股集团有限公司子公司。
据报道，恒大集团投资1200亿在沈阳建设新能源汽车三大基地等项目，助力沈阳建设国家汽车产业中心。其中，恒大新能源汽车的整车研发生产基地落户浑南区，轮毂电机研发生产基地及动力电池超级工厂落户铁西区。
随着三宗地块成交，恒大新能源汽车的整车研发生产基地项目取得实质性的进展。
沈北新区
^数据来源于沈阳市自然资源局
笔者根据沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块统计得出：2019年，沈北新区成交工业用地12宗，成交总面积约32万平方米。
《2020年沈北新区人民政府工作报告》提出，做大做强工业规模。突出科技引领和工业主导地位，加快推动农产品精深加工、先进装备制造产业提档增速，积极推进今麦郎食品旗舰综合生产基地、神州泰岳科技智慧大厦等项目签约落地，推进宋氏静脉产业园、天盛汽车零部件生产研发基地等项目开工建设，推进卡斯马、华晨德洋等企业释放增量；积极培育战略性新兴产业，围绕生物医药、新能源汽车、电子信息等重点领域，重点发展人工智能、数字创意、区块链技术集成应用等未来产业，到2020年底，战略性新兴产业产值增幅要达到15%以上；推进沈飞搬迁，启动航空产业园规划编制相关工作。加强规划统筹，优化产业布局，强力开展工业地产满园增效攻坚行动，切实解决低效工业用地、亩均产出偏低和企业未按协议履约等问题，引导项目向园区聚拢、产业向园区集中，促进产业园区规范化、集约化发展。
大东区
^数据来源于沈阳市自然资源局
笔者根据沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块统计得出：2019年，大东区成交工业用地4宗，成交总面积约27万平方米，“竞得人”均为汽车产业。
《2020年沈阳市大东区政府工作报告》提出，突出龙头带动、结构优化、要素保障，不断放大汽车产业优势。进一步释放宝马效应，为华晨宝马提供全方位服务，确保华晨宝马iX3车型投产；全力突破军事用地征收等“瓶颈”，协同推进场地平整及清洁能源供给、铁路专用线、电力安全保障等配套建设，确保华晨宝马产品升级项目顺利施工，推动华晨宝马建设“5G+工业互联网”工厂。紧盯能源技术发展和消费升级趋势，推进华晨雷诺金杯产品升级，实现雷诺Master、金杯新阁瑞斯、领坤EV等车型试生产，全力争取上通北盛新车型落地。深挖宝马全球供应链资源，在汽车电子、新能源、轻量化配套方面实现突破，推动名华模塑等项目建设，实现诺博内饰、长友车轮装配等项目开工。
苏家屯区
笔者根据沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块统计得出：2019年，苏家屯区成交工业及物流仓储用地4宗，成交总面积约22万平方米。
《2020年沈阳市苏家屯区政府工作报告》提出，促进工业提效。启动食品饮品产业园基础设施建设，实现首批项目入驻，推进沈水汽车零部件产业园满园扩园。支持雪花啤酒、桃李面包、娃哈哈等食品制造企业扩大市场份额，鼓励中铝沈加厂等传统企业调优产品结构，支持沈阳有色金属研究所等成长型企业发展壮大。加快民营经济发展，扶持优势企业上市，推进“专精特新”中小企业培育工作，力争培育一批具有核心关键技术的高新企业。抓好重点工业企业运行监测，实现“个转企”130家、“小升规”10家、“规升巨”2家。
于洪区
笔者根据沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块统计得出：2019年，于洪区成交2宗物流仓储用地，总面积约51万平方米。
《2020年沈阳市于洪区政府工作报告》提出，积极申报国家物流枢纽，壮大电商物流规模，提升传统物流业态，优化商贸流通结构，提高物流行业贡献度。
沈抚新区
笔者根据辽宁省沈抚新区国土资源交易网发布的挂牌地块结果公示统计得出：2019年，沈抚新区成交工业及仓储用地5宗，成交总面积约25万平方米。
2020年
沈阳工业用地出让迎来开门红
2月12日，沈阳市土地交易市场举行2020年“第一挂”，7宗工业用地成功出让。
位于大东区的宝马东扩地块被华晨宝马汽车有限公司摘得，成交价602元/平方米。
位于沈阳经济技术开发区的沈西一东路-31地块被沈阳锦雅塑料制品有限公司摘得，成交价484元/平方米。
位于苏家屯区的丹霍公路东2号地块被沈阳绿生源农副产品有限公司摘得，成交价300元/平方米。
位于沈北新区的众诚能源西侧地块被沈阳精合数控科技开发有限公司摘得，成交价306元/平方米。
位于沈北新区的尼克北地块被辽宁东北海福食品加工配送中心摘得，成交价484元/平方米。
位于沈北新区的四环路北太平洋西侧地块被沈阳太平洋实业有限公司摘得，成交价335元/平方米。
位于沈北新区的四环路北喜旺西侧地块同样被沈阳太平洋实业有限公司摘得，成交价306元/平方米。