2020年的三月是沈阳楼市最不一样的三月，3月16日沈北中金时代启城开启了鼠年第一个爆盘，该项目在开盘当天无蓄客情况下劲销2亿；3月20日新市府龙湖云峰原著首开，开盘仅10秒劲销7亿；3月29日沈北恒大时代新城线上选房，30秒破10亿，这一销量刷新了沈北单日销量记录；3月30日保利茉莉公馆四期首推秒罄，销售额突破7.03亿。
不仅是新楼盘开盘，众多新项目也在三月扎堆亮相。纵观近年来沈阳三月的楼市，没有哪一个三月像2020年的三月这样热闹，好似每一个项目都要抢在这一个时间亮相，抢这一波改善置业的购房者。而以往每年下半年才会进入新盘开盘潮的沈阳，在今年的三月已经提前拉开了2020年新盘大战的序幕。
沈阳不寻常的三月 众多项目扎堆亮相
2月末-3月官宣定名入市项目
从目前已经开发商已经公布的项目来看，价格上虽然都没有公开，不过由地价来看大部分都会打破区域内原有房价高点；从位置上来看，各个区域均有，铁西经开亮相产品相对算是较多的了；从产品上来看，这些项目多以精装高层、洋房为主，主城项目主打大面积精装改善。这些新亮相产品将会慢慢“换血”沈阳楼市，高房价也将带来高质新品。
3月新盘首开的几个项目，以新市府均价超过2万，每套房源基本都超过200万的龙湖项目来说，让我们惊叹沈阳购房者对房价的接受程度。未来沈阳更多未开盘的项目，且多数都是针对改善群体的项目，能拿出什么产品吸引购房者，这才是能使房价高走且热销的关键。
今年沈阳这些新项目将亮相
截至2020年3月31日统计的沈阳新盘情况来看，将会有超过60个项目亮相。今年第一季度拿地的项目，如果进展顺利也有望今年亮相，不过不断攀高的地价意味着未来房价也不会低。
这些新项目近期都动作频繁，很多项目规划都已经公示，比如大东的中梁、新希望以及金科，还有旁边的旭辉，另外新市府多个项目也会有新动作，在2020年的4月也将不逊色于3月，还将有众多项目面市，购房者选择也将更多。
近期亮相新项目详情：
阳光城和平101
3月20日，阳光城雅宾利地块正式亮相，项目定名阳光城和平101。项目位于和平区和平南大街101号，从目前来看，项目产品规划为精装高层产品，户型140、180、210㎡，预计均价25000元/㎡起。
华润置地瑞府
2月29日，华润置地东北设计院地块正式亮相，项目定名华润置地瑞府。据悉，该项目是华润置地的第三个瑞府项目，定位高端，项目业态包括商业、住宅，规划建设1栋写字楼和4栋住宅。
华润置地静安府
3月19日，华润置地金桔路北1号地块项目案名正式对外发布，华润置地静安府，正式亮相沈阳长白南会展板块。根据华润置地对外发布消息了解，静安府项目不仅是当下华润置地的重量级产品系，同时还将延续品牌严苛择地、设计、规划标准。项目将以低密为主打，涵盖高层及洋房产品，在原有华润置地园林规制标准上进行升级。
中粮隆悦祥云
案名于3月27日正式对外发布，项目定名中粮隆悦祥云。该项目是中粮首次进驻该板块，产品以高层、洋房为主，作为和华润的竟品项目，中粮和华润两家的定价或成关键。
澳海云杉赋
3月4日，沈阳市自然资源局发布该项目批前公示，透露该项目定名。该项目填补了八一区域仅有孔雀城一家房企的局面，而在3月的土拍中，孔雀城也进驻该区域，未来该区域购房选择增多。
首开国风尚城
3月17日沈阳自然资源局公布了该项目规划，该区域内从去年开始多个新项目亮相，从中粮到恒大都是热销项目，该项目可能也将延续这两个项目的热度。
万科翡翠观澜
万科翡翠观澜此前该项目一直关注度较高，项目名称虽早已透露，不过在今年3月才正式发布案名。万科项目的亮相，让板块成为了齐聚万科、华润、龙湖、保利大开项目，目前区域内华润、龙湖售罄，而万科项目在板块内占据位置可以说更具优势。
龙湖听蓝时光
3月末龙湖官宣了龙湖听蓝时光项目，该项目也是龙湖布局新市府的第三个亮相项目，将打造纯清水洋房产品，面积123m²、140m²。
正宸府
3月17日沈阳自然资源局公示了正宸府项目，该地块为正宸在2017年拿地的地块，根据公示内容来看马贝01号地块产品以洋房为主，该区域内从去年开始先后有多个大开入驻，正宸马贝01号地块亮相将为在该区域内购房者又增加一个选项。
阳光城翡丽府
3月28日阳光城发布其在沈的四号街地块案名。项目将打造高层精装92-95㎡，叠拼115-132㎡ 产品。该地块当时拿地价为5600元/建筑平方米，再加之高层精装修成本，该宗地块未来高层售价突破12000元/平的可能性很大。
融创西城宸阅
3月29日，融创正式官宣该项目。同板块的融创城项目一直是热销项目，融创再次的布局也看出其对该区域的认可。根据此前的规划来看，预计打造成洋房和小高层产品，共计29栋楼，建筑面积区间约90-141平米，项目还将配建一所建筑面积约2250平方米的幼儿园。
保利和光屿湖
该项目是保利沈阳的第二个和光系列产品，整盘规划16栋洋房、6栋中高层及11栋高层。项目与丁香东湖公园相毗邻，享54万方湿地，自然环境资源得天独厚。
保利天汇
3月27日，保利“双子座案名云发布会”线上发布，发布会上，保利高官台东-1地块定名为保利天汇。保利天汇项目凭借如此低的容积率和“天字系”的产品力，势必成为沈阳的另一个“生态大盘”，而从地块的体量来看，完全有“先天基因”为圈层进行“迭代”。
注：1、该统计楼盘仅包含近期新亮相定名项目
2、新盘统计时间截至2020年3月31日，楼盘详细情况需以售楼处公布为准。