3月16日,国家统计局发布了2月的房价数据,武汉出现了连续21月来的首次停涨。
当时,小妹预测,因为2月没有成交,价格持平很正常,而3月的价格指数可能会有所下跌。
但是,在今天国家统计局发布的3月房价指数表中,结果再次让大家失望了。
4月16日,国家统计局发布的3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数数据中显示,3月,武汉新房房价环比持平,没有变化。
而同比2019年3月,则上涨9.5%。
3月其实是有成交的,3月30日,武汉成交备案就开始恢复了,3月30日备案成交51套,3月31日备案成交24套。
那么,为什么有成交,价格却依然持平?
很明显,3月的房价是有不少优惠的,多少有些微调,但结果却还是持平呢?
最主要的原因是,3月的成交备案来源于1月的数据,因此,价格保持持平很正常。
而实际上3月售出的房源,备案成交至少也到了4月,甚至5月也有可能,因此,可能4月的房价指数数据会有小幅下跌。
后面的户型分类价格指数就没什么变化了,同样都是持平
二手房价格指数也是持平
二手房户型分类价格指数,同样也是持平
2018-2019年武汉新房房价指数
数据来源于国家统计局
最后,问个问题
如果出现房价下跌,大家认为会跌多少呢?期待你们的答案。