上周，我们整理了无锡4月最新房价地图，发现：房价又涨了！（拓展阅读：2020年4月最新房价地图）

首先，住宅成交均价由19523元/㎡涨到19577元/㎡，目测离突破2万/平不远了！

其次，1.5万以下楼盘越来越少，房源也在逐渐消失。

相反的是，3万+楼盘明显增多。据不完全统计，目前已经有11个楼盘均价过3万，你能想象？要知道，无锡在2.5-3万元/平价位的楼盘才7个！

在接下来，各高价地新项目的入市，会不会一举突破4万+？谁也不敢打包票！

越看越慌，刚需客彻底慌了！

想买房！疯狂地想买！首付又不多，最多60-70万，怎么办？

下面，我们就一起来看一下，在无锡，70万首付可以选哪些房源？

从这个图表中，我们能够得到以下几点认识：

（1）低首付楼盘逐渐减少。

70万以下首付的楼盘有22个，60万以下首付楼盘13个，而50万以下首付的楼盘仅有4个！

去年7月中旬，我们还在讨论，50万首付，选无锡哪里比较好？（拓展阅读：首付50万，我在无锡买哪里？）

现在，50万首付只能看比较偏远的马山、锡北、港下等区域；或者选择小小小小户型，堪比公寓的那种，比如保华旺苑的52平类住宅产品。

60万首付选择空间也不大，仅有13个楼盘。

（2）适合房源不多了。

在我们列出的这些楼盘中，不乏一些性价比很高的楼盘，比如圆融广场、中海寰宇天下。

区域位置好、配套优，但仅有一些小户型满足这个首付比例，其他户型首付比例远高于70万。

（3）最后，说一点我自己的感悟。

经常有人调侃：今年不买房，明年买diwang。还有人说：全款变首付,首付变车库！

虽有夸大，但从我的切身经历来看，是真真的至理名言。

借助一个比喻，就是：刚需客买房，就像坐公交、地铁一样，没有位置也要先上车，车都没上，就没有换位置的机会，钱不够买近的，就买远的，只有上车了，才有机会换位置。

所以，我决定，一定要尽快上车！你呢？