2019年接近尾声，年终楼市成绩大考核即将揭晓谜底。从近一年沈阳楼市销量来看，沈北楼市销量成为2019年全沈的焦点。
同比上涨85% 道义稳居2019板块销量第一名
据最新数据显示，2019年1-11月，沈北道义板块销量为314万平方米，稳居全沈板块销量第一名，而且销量超过第二、三名板块销量之和。由此来看，道义板块销量稳夺2019年全年板块销冠。
此外，2019年1-11月道义板块销量同比2018年1-11月道义板块销量（169万平方米），上涨85%，板块销量在稳居冠军的同时一再暴涨，由此可以说明道义板块楼市发展近两年的变化，销量是最能体现购房者心态的凭证之一。
更值得一提的是，在道义板块销量上涨的同时，板块内房价也水涨船高，据数据显示，2019年道义板块最新房价为8158元/平方米，相比2018年已上涨1853元/平方米。量价齐升印证了道义板块楼市的大势已来。
2019道义板块现象级开盘不断
今年内，道义板块多个新项目亮相，且大多新项目集中在环蒲新城板块，不断出现首开现象级抢房事件，刺激着道义板块楼市的发展。
最值得一提的是，今年7月，道义板块首个全系产品过万的项目汇置尚岛迎来首开，并出现现象级抢房事件。该项目的热销可以说是打开道义板块改善市场的大门，并打破了沈北道义居住产品过万或将缺少市场支持的疑虑，也印证了当下道义板块的改善需求，彻底撕掉了道义的刚需标签。
汇置尚岛鸟瞰效果图
房企对于板块发展的作用
纵观沈北新区多年的发展，如今的配套齐全与区域内房企的推动有着至关重要的关系。
从当下道义板块配套来看，交通、商业、教育、医疗等多方面配套应有尽有，并且随着全新房企的进驻不断升级。如今道义板块商业布局升级、教育资源升级、居住品质升级，形成多中心发展模式。
沈北教育城
汇置地产是深耕沈北多年的品质房企，说到房企对区域发展的作用，汇置对于沈北的发展有着十分重要的推动作用。在教育方面，汇置地产引进清华万博实验学校、加比达斯幼儿园，并斥巨资打造沈北教育城，对沈北道义的教育配套发展起到了十分重要的推进作用；在配建方面，汇置地产打造汇置桥、百米喷泉，不仅便于板块居住人们出行，更为板块内居民增添一处娱乐休闲场所；在人居方面，汇置地产作为复合地产领跑者，将教育、医疗、康养、装修、宠物服务、运动等360°全方位民生服务植入社区，从而满足居民需求，提升社区生活品质，带动板块居住升级。
综合来看，沈北起势已成必然，沈北涨价已被验证，沈北晋级就在明年，2020年沈北楼市发展将再起风云。