刚刚，省府板块融创滨湖印备案价、首开时间曝光！
据悉，融创滨湖印预计11月30日首开，网传备案价今日已通过，首开高层均价2.33万/㎡，洋房均价2.9万/㎡，首开房源预约即将截止！
不出意外，接下来几天的头条，将会被滨湖印占据。
NO.1 | 壹
省府纯新盘精装标准曝光
在省府板块，滨湖印项目的标签也很明显：
首先，融创滨湖印楼面价1.71万/㎡，这是几个纯新盘中楼面价最高的项目。这意味着，融创滨湖印一举一动，不仅引起业内外的关注，还对滨湖楼市走向，具有风向标意义。
其次，这是几个纯新盘中条件最好的项目。详细来说主要有：
1、容积率2.0，为省府板块纯新盘中最低；
2、距离中央公园不足400米，与融创秀场仅一路之隔，地理位置出挑；
3、地块方正，没有主干道噪音影响，可谓“一手好牌”。
融创滨湖印区位图
最后，在融创体系内，滨湖印的定位是接棒合肥壹号院，成为融创安徽划时代作品。立面、大阳台、超大窗墙比、全系精装等被市场认可的地方，均在滨湖印呈现。
接下来的省府板块，一方面，是竞争压力。
目前，省府板块内还有滨湖金茂悦、招商雍华府、新城合肥大都会在售。据金刚石数据后台统计，以滨湖近半年的去化速度来看，套数去化周期约7.77个月。加上待入市的省府5子，后期板块房源十分充足。
对于互为竞争对手的省府5子而言，竞争压力可想而知。
另一方面，省府5子谁的地段、品牌、产品更有优势，谁的市场认可度越高。这一点，我们交给时间。
比如地段，均位于省府板块，无外乎谁距离省政府更近，谁距离中央公园更近；
比如品牌，融创、绿城、旭辉等，在合肥市场都有着较高的认可度。与此同时，它们都拿出了各自最高的产品系；
比如产品。我想大家最关心的是，融创滨湖印的精装标准究竟怎样？省府板块各大纯新盘的精装孰优孰劣？
目前融创滨湖印、禹洲绿城兰园、锦绣首玺3个项目装修标准曝光，我们一起来看下。
（备注：以下图片来源于网络，仅供参考）
融创滨湖印洋房169㎡装修标准
禹洲绿城兰园洋房158㎡装修标准
融创滨湖印高层129㎡装修标准
禹洲绿城兰园高层138㎡装修标准
锦绣首玺高层120/140㎡装修标准
NO.2 | 贰
纯新盘动作频频，多盘即将首开！
除了融创滨湖印，省府板块各盘频频传出消息，挑动着购房者的神经。
1、禹洲绿城兰园：项目首开预计推出3栋高层和2栋洋房，共计200多套房源。高层户型主推112㎡、138㎡，洋房主力户型158㎡。至于价格，高层放风价2.35万-2.5万/㎡，洋房放风2.9万-3万/㎡。
高层112㎡户型
点评：禹洲绿城兰园位于省府中轴位置，与各项配套距离适中。项目的一大亮点是绿城的品牌和物业，其在合肥开发的绿城桂花园、玫瑰园等项目市场认可度颇高，也圈了大批“绿城粉”。
2、锦绣首玺：从售楼部得知，项目预计本月首开，首开楼栋为1栋24F高层和1栋15F小高层。高层户型99㎡，小高层户型120㎡-140㎡，价格预计在2.2万+/㎡左右，总价196万起。
点评：锦绣首玺最大卖点在于户型，在遍地改善的滨湖，99㎡的小户型代表什么不用多说，踮踮脚就能置业省府，梦想照进现实。
3、恒基旭辉铂悦天汇：据悉，项目首开3栋高层，户型面积段在120㎡-190㎡之间，首开时间尚未确定。
点评：恒基旭辉铂悦天汇由恒基和旭辉联手共同打造，旭辉旗下TOP铂悦系产品+恒基地产首次在合肥布局，值得购房者期待。
4、保利和光尘樾：临展厅已于11月23日开放，具体首开信息尚未释放。
点评：保利和光尘樾是目前省府5大纯新盘中体量最大的项目，暂未放出太多信息。网传项目打造的户型面积段为95㎡、105㎡、115㎡、140㎡。
NO.3丨叁
结语
如果说今年上半年是金融后台撑起了滨湖的流量，下半年省府五子逐渐接棒。省府加持下，未来各项优质资源也将在此汇集，配套也在不断优化。如果实力允许，在这里安家将会是一个不错的选择。
对于有此意向的购房者来说，省府五子中，无论是品牌知名度还是放风价格，相差不大，该如何选呢？我的建议是从品牌和产品细节进行比对，同时考虑自身实际需求，综合考虑再下手。