仅剩80席！一环1.7万/㎡装修盘马上清盘！本部双学区+双地铁口！
疫情突袭，全球启动印钞模式。
美国正式签署刺激法案，2.2万亿美元将流向世界；国内开年至今已经三次降准，累计释放资金1.55万亿。
全球通货膨胀已经在加速，货币贬值速度可能超乎想象。接下来，如何才能实现资产保值？
一方面，原油期货价格跌入负值，抄底原油热度很高。没想到原油宝不仅让客户赔光了本金，还要赔付银行巨额欠款。贸然选择自己不熟悉的领域，想去赚认知范畴外的钱，风险太大。
另一方面，随着金融政策的宽松，各种理财产品的收益率都在不同程度的下滑，最明显的就是余额宝收益率已跌破2%。从贬值速度来看，存钱简直就是变相扔钱。
在经济形势还晦暗不明的当下，太保守、太激进的理财都不适合。放眼当下，城市的优质房产无疑是资产保值的理想选择。
NO.1 | 壹
房价不降反升，买房成本再增加
全球经济都在此次突发事件中或多或少受到影响，楼市自然也不例外，那么，房价降了吗？
根据金刚石数据显示，从今年1月以来，合肥成交均价不降反升。
2月售楼部关闭，房价无明显变化，3月环比小幅上涨，4月环比涨幅达2%。
出乎意料，虽然售楼部关门近一个月，一二手成交量都大幅下滑，但房价并没有像大家预料的那样，出现明显的暴跌。
稍微翻一下中国地产发展史就会发现，房地产一直是在崩盘论和看空的声音里长大，但事实证明房产依然是家庭财富的压舱石，守护阶级的稳定器。
具体到合肥九区来看，高新在1.7万/㎡左右，蜀山、庐阳超过1.8万/㎡，滨湖区房价约2.1万/㎡，政务区房价已达2.7万/㎡。
购房门槛步步升高，买房成本节节攀升。在这种房价背景之下，房产的利润空间被一再压缩，如何买到好房就变得更加困难。
NO.2 | 贰
装修1.7万/㎡，一环高性价比红盘
好在合肥主城一环，还有坝上街环球中心。
据悉，坝上街环球中心，目前在售装修高层准现房，户型面积104-147㎡，精装均价仅1.7万/㎡！
新房方面，位于一环城心位置的坝上街环球中心，装修1.7万/㎡的价格甚至低于庐阳、蜀山的毛坯均价。
二手房方面，链家网上坝上街环球中心二手房，多套房源的挂牌均价已达2.2万/㎡。
一二手房价对比，坝上街环球中心的性价比都高到离谱，甚至在租金表现上，也非常亮眼。
据安居客数据显示，坝上街环球中心本月1室租金1870元/月，二室租金3492元/月，三室租金3500元/月。
按照107㎡三室来计算，坝上街环球中心的租金已达到32元/月/㎡。
这个租金水平在合肥是什么段位呢？
根据中国房价行情数据显示，3月份合肥政务区租金单价约37元/月/㎡，其次为蜀山区32元/月/㎡。
也就说，坝上街环球中心的租金收益，是位于全合肥领先水平，仅次于政务区。
NO.3 | 叁
双地铁口，主城一环城芯位置
为什么坝上街环球中心租金收益会这么高？
坝上街环球中心位于合肥大东门，主城一环内，庐阳、包河、瑶海三区交汇之处，是合肥真正的市中心，位置优势可谓得天独厚。
老合肥人都知道，大东门和四牌楼、三孝口一样，是合肥知名的地标建筑，承载了合肥近百年来的悠久历史，是庐州发展至今的起点。
在百年之前，如今坝上街环球中心所在的位置，商贾云集、热闹非凡，是有着百年商业历史的繁华之地，有过一骑绝尘的辉煌过往。
随着主城焕新发展，坝上街改造被列入城建计划，坝上街环球中心随之拔地而起。
如果说，占据城市“C位”是先天优势，那么双地铁口则是政策红利和城市发展趋势的预示。
地铁1号线和2号线在这里交汇组成“黄金十字”，横纵双向，通达全城，坝上街环球中心也是合肥第一个双地铁口项目。
地铁第三轮规划已经正式得到批复，从地铁时代到换乘时代，接下来合肥将迎来地铁线网时代。
摊开合肥地铁线路图你会发现，主城一直是地铁线路最为密集的区域。
在地铁线网时代，越是地铁线路密集，地铁红利越是明显。
对于坝上街环球中心来说，双地铁口带来的人流量和资金流都是双倍的，对于区域的商业发展有极大的促进作用。
而且，地铁作为快捷交通工具，很大程度减少了白领们的通勤时间，生成了大量稳定充足的出租客源。
“地铁一响，黄金万两”，俗话说的不是没有道理。地铁对于城市而言，是宛如大动脉般的存在，甚至会改变市政道路构成的城市格局，形成以地铁线网为框架的城市新格局。
NO.4 | 肆
约175米超高层，城市地标建筑
从资产保值的角度来看，坝上街环球中心确实是难得的优质选项。
除了位置+价格的双重优势之外，坝上街环球中心目前在售的两栋高层，层高约175米，是目前合肥一环内唯一的超高层建筑。
坝上街环球中心效果图
超高层的意义在何处？
无论是台北101大厦还是广州小蛮腰，都已经是城市的地标建筑、对外封面，更多时候超高层的意义已经超越了建筑本身，而是对外的城市封面、围绕地标快速形成的CBD、指数型增长的城市量级。
众所周知，追涨永远都不是第一等选择，提前布局尤为重要。
当合肥开始对标南京、杭州，开始和上海更多地融合，像所有伟大城市一样，开始极度崇尚中心、高度与力量。
环顾合肥，还没有哪一个超高层可以称为城市代表和封面，宝能七子和恒大518受制于“环湖1公里”条例，能否重启还是疑问。
接下来，合肥与超高层的故事，还要交给坝上街环球中心来写。
而且，超高层住宅比市面上常见的高层住宅来说，在建筑工艺、环境等要求更高，也往往出现在经济发达的区域。
具体到户型来看，约104㎡的户型客厅空间宽敞阔绰，连接南向阳台和餐厅，日常活动或者举行节日Party都可以轻松满足。
南向主卧室带飘窗设计，生活的情调和舒适度更高；还有U型厨房、卫生间干湿分离这些小细节也照顾到位。
而且，坝上街环球中心目前在售的产品，全系品牌装修。
从装修用材的选择上看，所有品牌全部选择各类分项的龙头，比如肯迪亚、老板、林内、科勒等，不输某些5000元/㎡的装修。
NO.5 | 伍
醇熟配套，双本部学区加持
除了自身产品超配，主城的各项配套更加醇熟完善。
项目周边高楼林立，长江东大街、长江路、芜湖路、滁州路等多条主干道环布，楼下长江东大街上就是BRT站台，20多条公交直达，出行便利。
项目距离包河万达、淮河路步行街均在500米之内，而且毗邻合肥唯一的银泰中心，三大知名商圈环绕，再加上项目自建约30万方社区商业，繁华程度比起当年只增不减。
坝上街环球中心的学区为滁州路小学本部和三十八中本部，双本部优质学区，均为合肥老牌名校，师资稳定，教学经验丰富 。
2019年，38中本部一、六、八指标到校最低分数线为729分，与45中橡树湾校区、46中位于同一梯度。
坝上街环球中心学区确认函
居住环境上，南淝河、环城河两河环绕，包公园、逍遥津公园、淝河公园、环城公园四大公园都在项目不远处，美景推窗可见。
NO.6 | 陆
结语
合肥楼市均价已经跨过1.7万/㎡，新盘的价格又屡屡让人心惊，市场热度不可谓不高！
主城一环+1.7万/㎡，双地铁口+双本部学区，坝上街环球中心无论是价格、位置、还是配套皆是爆点。
重点是，目前在售户型104-147㎡装修高层，仅剩最后80席，错过再无。