自3月25日18时起，黑龙江省疫情防控应急响应级别由重大突发公共卫生事件二级响应调整为三级响应，学校做好复刻准备，恢复正常医疗服务等。
今日小编也走访哈市二手房中介机构，当前市场行情虽在，在二手住宅的价格明显低于年前水平，有部分购房者选择在此时抄底，也有部分售房者选择不交易，等行情过后再入市。
当前市场挂牌量明显较少，市场行情热情削减，售房者退市情况较多，价格降幅明显。
第12周百城二手住宅市场均价为15086元/平方米，环比微跌0.03%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第12周百城二手住宅市场均价为15086元/平方米，环比微跌0.03%，打破连续两周微涨趋势转而下跌。第12周开发经营及70个大中城市价格指数的公布，可能对居民情绪产生影响，使得价格微跌0.03%。
第12周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为37个，比上周减少23个，平均涨幅为0.44%，涨幅扩大0.03个百分点；下跌的城市数量为63个，比上周增加23个，平均跌幅为0.48%，跌幅扩大0.01个百分点；涨跌城市幅度均有所扩大。本周下跌城市数量增加明显，主要受国家统计局公布的70个大中城市价格指数及开发经营数据影响，对市场信心产生一定程度的影响。
分城市等级来看，第12周仅一线城市市场均价保持上涨，打破连续4周持续下跌趋势转而上涨；二线及三四线城市保持下跌。其中，一线城市市场均价为60167元/平方米，环比小幅下跌0.51%，打破连续4周下跌趋势转而上涨；二线城市市场均价为18056元/平方米，环比小幅下跌0.05%，打破连续3周上涨趋势转而下跌；三四线城市市场均价为11441元/平方米，环比微跌0.14%，跌幅扩大0.11个百分点，已连续6周下跌。
东北城市二手房均价9991元/㎡ 跌幅较大
分区域来看，2020年第12周仅环渤海、长三角经济圈城市市场均价环比上涨，珠三角经济圈市场均价与上周持平，剩余5大区域市场均价环比下跌。
上涨区域中，环渤海区域市场均价为15643元/平方米，环比上涨0.14%，涨幅居首；长三角经济圈市场均价环比涨幅为0.07%。珠三角经济圈市场均价为20705元/平方米，与上周持平。
下跌区域中，西南城市市场均价为10339元/平方米，环比下跌0.40%，跌幅居首；东北城市环比下跌0.35%；西北、中部城市及海峡经济圈城市跌幅分别为0.17%、0.16%、0.10%。
环比涨幅TOP10城市以环渤海、珠三角经济圈和中部城市的二线、三四线城市为主。其中，唐山以1.69%的涨幅居首；三亚和临沂分别以1.46%和1.31%的涨幅位居二、三。值得注意的是，北京是作为唯一一个一线城市上榜的城市，涨幅为0.93%。
环比跌幅TOP10以东北、西南城市的二线及三四线城市为主。其中，东莞以2.62%的跌幅居首；岳阳和遵义分别以2.42%和2.31%的跌幅位居二、三。本周跌幅超过1%的城市达到7个。
东北7城3降4涨 吉林降幅最大
第12周哈尔滨市二手房市场均价10763元/㎡，较上周均价下降，每平米下降81元。目前连续两周均价下降，经历过这两次价格调整后，哈尔滨的二手住宅均价已跌过长春，成为东三省省会城市最低水平。当前疫情已逐步得到控制，各城市恢复正常工作生活状态，但近阶段各地经济严重受损，房地产行业难回曾经景象。
哈尔滨本周均价较上周降幅达0.75%，在东三省7城降幅榜中排第三位。本周这7城中降幅均较大，仅有两城价格上涨，为丹东和沈阳。
出现降幅的城市有：大连、长春、哈尔滨、吉林、鞍山，降幅分别为0.98%、0.01%、0.75%、1.57%、1.04%。。其中降幅最大的城市是吉林，排在全国降幅榜第四位，大连降幅排在第八位。鞍山、哈尔滨、长春紧随其后。但是长春降幅仅有0.01%，基本不受影响，由于哈尔滨均价连续下降，目前均价已降至长春之后，此前均价一直高于长春。大连本周降幅较大，此前大连房价调控一直很好，没有出现大涨大跌，在目前疫情中，价格更是稳步下调。鞍山均价为这些城市中最低水平，本周降幅较大，即将跌破5000大关。
出现涨幅的城市有：沈阳和丹东，涨幅分别为0.96%、0.05%。其中沈阳涨幅最大，位列全国涨幅榜第七名，成为唯一上榜的东北城市，从图表当中看，近两周沈阳均价持续上涨，且涨幅较高，沈阳均价在东三省省会城市中最高。丹东本周涨幅微小，金额上涨不多，本周两个涨幅城市均在辽宁省。
此次东北区域上榜的7城中，二手住宅市场均价周环比涨跌均现，2城上涨，5城下降。各省份的疫情得到有效控制，市场活跃度增加，房产市场正逐步复工，不时传来交易信息，虽不能快速回温，但势头向好。疫情对全国经济的影响有目共睹，当前各地经济正在复苏期，房地产行业表现冷清，多地降幅增大，难见起色。
很多网友都在此时询问该不该买房！当前市场确实在低迷期，可以试探入市，随着疫情全面结束，市场会重回往日，价格自然有所上涨。买涨不买跌是老百姓购房的宗旨，但省钱才是硬道理。
根据诸葛找房市场监测，哈市当前各个城区均有不同程度降幅出现，部分购房者退市，也有购房者选择等待，所以当前市场正处于有价无市的顶点，房源虽不充足，但足够可以，价格自然偏低。