7月24日召开的房地产工作座谈会明确提出，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策。
7月30日召开的中央政治局会议再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。今年7月份以来，已经有深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、长春、海口等10多个城市出台楼市收紧政策。部分城市出现局部过热的情况，负有调控主体责任的城市政府及时出台调控措施为楼市降温，彰显了有关城市促进房地产市场平稳健康发展的决心。
从这一周百城二手住宅均价情况看，大部分城市价格波动稳定，跟多的是恢复疫情期间价格下降部分。
第33周百城二手住宅市场价格环比上涨0.1%，涨幅扩大0.07个百分点
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第33周百城二手住宅市场均价为15373元/平方米，环比上涨0.1%，涨幅较上周扩大0.07个百分点。4月初以来，随着疫情逐步受控，土地、新房市场一度火热，一定程度上带动二手房市场预期转好，市场活跃度持续回升，自2020年13周以来二手住宅价格持续上行，本周涨幅略有扩大，二手住宅市场持续稳定回升。
第33周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为60个，较上周增加7个，平均涨幅为0.37%，与上周相比扩大0.08个百分点；下跌的城市数量为35个，较上周减少10个，平均跌幅为0.31%，与上周相比跌幅扩大0.1个百分点；持平城市5个，与上周相比增加3个。本周市场价格上涨城市数量继续增长，且明显高于下跌城市数量，市场预期向好。
分城市等级来看，第33周二线和三四线城市市场价格环比上涨，一线城市市场价格环比微跌。一线城市市场均价为61693元/平方米，环比微跌0.02%，主要是受到北京二手住宅市场的影响，虽然北京疫情逐步受控，但从市场预期来看，价格上涨动力仍不足；二线城市市场均价为18111元/平方米，环比微涨0.05%；三四线城市市场均价为11791元/平方米，环比上涨0.17%。
哈尔滨，作为东三省省会城市，目前位居二线城市行列，但整体均价三四线城市行列。当前哈尔滨城市发展与真正意义上的二线城市还存在一定距离，房价不能作为评判一个城市唯一标准，哈尔滨要真正在二线城市站稳脚跟，后续力量还要跟上。
东北城市二手房均价10360元/㎡，涨幅第一
分区域来看，2020年第33周仅环渤海经济圈市场均价下跌，其他7个区域市场均价均呈现不同幅度的上涨。
上涨城市中，东北城市市场均价为10360元/平方米，环比上涨0.31%，涨幅居首；其次为长三角经济圈，市场均价为19817元/平方米，环比上涨0.29%；西北城市市场均价为9755元/平方米，环比上涨0.19%，涨幅位居第三。
下跌区域中，环渤海经济圈市场均价为15501元/平方米，环比下跌0.16%。环渤海经济圈共有17个城市，从上周市场来看，这些城市并无较明显房产政策，像大连、石家庄、保定这样的城市，近几周均价有所降低，从而也影响整体均价。
本周环比涨幅TOP10以长三角、珠三角及东北经济圈的二线和三四线城市为主。其中，长三角城市包揽价格涨幅前三，金华以2.09%的涨幅居首；南通以1.71%的涨幅位居第二；嘉兴以1.3%的涨幅位居第三。
哈尔滨本周涨幅位列全国第七位，较上周下降4位，也是本周唯一一个上榜的东北城市。从下半年开始，哈尔滨楼市进入恢复期，已连续上周蝉联东北城市涨幅榜首。
环比跌幅TOP10以二线和三四线城市为主，从经济圈来看，环渤海、珠三角、长三角等均有分布。其中，环渤海经济圈的威海位居跌幅第一，本周跌幅为1.26%；长三角经济圈的温州和珠三角经济圈的广州分别以0.93%和0.87%的跌幅位居二、三。北京虽然疫情逐步受控，但从市场预期来看，市场信心仍不足，本周市场价格环比下跌0.86%，位居跌幅第四。
东北7城6涨1降 哈尔滨领涨
第33周哈尔滨市二手房市场均价11010元/㎡，涨幅为0.92%，较上周收窄0.01，哈市二手房均价重新回到11000元/㎡时代。在第6周时，哈市均价11074元/㎡，第7周时降幅达1.97%，均价10856元/㎡，此后均价一路下跌，经过16周后均价再次突破11000元，二手房市场也迎来交易小高峰。本周哈尔滨均价领涨东北7城，进入7月后哈市各大楼盘相继迎来开盘和营销活动，新房市场迎来小幅热度，从而带动哈市二手房市场均价攀升。
出现涨幅的城市有：沈阳、长春、吉林、丹东、鞍山，涨幅分别为0.08%、0.23%、0.08%、0.18%、0.02%。除哈尔滨外，其他5城涨幅较小，均在0.3个百分点以下。从下列图表中可以看出，东北城市自五月下旬之后整体涨势较好，仅出现一周均价下降现象。其中沈阳涨幅较上周扩大0.05个百分点，8月以来涨幅并不明显；长春迎来8月的首次上涨，疫情期间长春二手房均价过快上涨，与哈尔滨距离逐渐拉开，六月下旬开始出现下降迹象，现在两个城市均价相差400元/㎡左右；从27周开始，丹东二手房均价开始回升，吉林和鞍山两个城市本周涨幅涨幅都不大，在非省会城市中表现良好。
出现降幅的城市仅有大连一城，降幅0.19%，较上周扩大0.04个百分点。从均价上，大连二手房市场似乎并不乐观。连续两月均价下降，且降幅有所扩大，按照东北城市整体情况看，大连市场状况“逆行”，城市具有发展潜力，对市场仍抱有信心。
南岗区24小时降价房源量最多
诸葛找房24小时降价房源显示，今日哈市共有降价房源264套，出现降价房源最多的区域是老城区南岗，共有118套，主城区均价12486元/㎡，环比上月上涨4.64%。
从整体上看，两居室降价房源共163套，占总房源数量的61.74%。从面积上看，60-90㎡房源共计90套，占比34.09%；60㎡以下户型房源共计57套，占比21.59%。当前刚需户型在市场仍占有较大比重，从交易难易程度上看，小户型在市场流通性更好。
截取大中小各种不同户型中降价幅度较大的房源如下，分别是位于道里恒祥城小区建面76㎡的一室一厅小户型房源；位于南岗征仪花园小区建面107㎡2室1厅户型房源。
小结
据诸葛找房不完全统计，当前哈市二手房降价幅度与降价房源数量较前几周有一定程度的减少，或与疫情后市场经济回暖有关，入市者并不像疫情期间急于卖房变现，另一部分则看中市场价格回升，选择延缓入市。
进入8月，楼市监管政策不断从严，金融监管机构针对信贷资金违规进入楼市、商业银行违规向房企放贷行为进行严格监管，处罚力度亦在不断升级。
炒房者的市场生存空间越来越小，市场也将得到平稳运行，房子始终不能改变居住功能。对于年轻一代来说，购房仍要面临过大压力，如果有一天房子不再是生活的重担，压力有所转移，大家对美好生活的向往会更多一点。