近期，据遂宁市发展和改革委员会相关信息，遂宁高铁站选址和老站搬迁问题得到基本确定。

搬老站，设双站！

遂宁将成为四川继南充、宜宾、达州、德阳、资阳之后，拥有双高铁站的城市！

但同时，遂宁双高铁站的规划，也将对河东、物流港、火车站片区的楼市产生不小的影响！

交通是影响房地产项目价值最核心的因素，特别是高大上的高铁，更是如此！

此次，遂宁高铁双站，涉及的位置选择和线路搬迁，都将牵动遂宁整个楼市的神经，

因为，高铁太诱人了！

遂宁高铁站选址方案基本被认可

1、遂宁高铁站

在既有站北侧适当位置设成达万铁路遂宁高铁场站，并将既有站搬迁，以叠落式方式并入新建高铁场站方案，实现高速和普速铁路同站办理乘车业务；

2、遂宁高新站

将绵遂内铁路引入新建成达万铁路遂宁高铁站，并在遂宁高新区与渝遂城际铁路共设遂宁高新站；

3、同时，还能够有效释放铁路夹心用地，盘活城市存量用地，能够避免铁路线路对城市特别是河东新区的多次切割，有利于方便群众出行；

4、成达万铁路《可研报告》已编制完成，拟将于9月份进行审查，力争年内控制性工程开工建设。将既有站搬迁以叠落式方式并入新建高铁场站方案已列入成达万铁路《可研报告》；

5、已启动三条铁路专用线搬迁工作，相关选址工作已基本完成，并得到专用线权属单位的支持；

遂宁购房者比较关心的，已基本明确几点对楼市有啥影响？

1、老站（遂宁火车站）要搬迁

遂宁说房认为，火车站是遂宁交通的重要核极，老火车站的搬迁预期，对于火车站片区的二手房市场来说，短期内其影响偏负面的，比如房价下跌，短期内卖单增多等。

不过，新站的具体位置未定，如若与老站场址相距不远，这种影响自会消失，甚至带来利好。

2、遂宁设双站：遂宁高铁站和遂宁高新站；

遂宁说房认为，高新区设高铁站，之前就有规划公布的，这次消息只是让遂宁高新站更加笃定而已。对于物流港楼市来说，仅是一份慰藉，整体影响不大了！

3、三条铁路专用线搬迁工作已启动。相关选址工作已基本完成，并得到专用线权属单位的支持。

4、切割（影响）河东新区二期的两条铁路线（达成）是否搬迁虽未明确，但根据第3条内容，以及7月份清华美女博士研究河东二期铁路桥去留的新闻来看，河东二期的两条铁路线搬迁可能性是有的，或者说拆迁一条的可能性较大。

遂宁说房认为，这点对于河东二期楼盘或有意购买二期楼盘的购房者来说，比较关键！

因噪音和景观切割，铁路线对居住的影响比较大，一直都是河东二期的软肋。

如果河东二期铁路线能拆迁，对于河东二期楼盘来说是不错的利好！