每日一条：日前位于皇姑区怒江街，集合九大科创平台的沈阳科创工场开市。这里将打造一个创新创业的集聚区，力求搭建起京沈对接的桥头堡、企业入关的第一站。
编辑按：沈河、和平、皇姑以及铁西学区房一直是这两年讨论的热点话题，这其中由于沈河七中以及和平三所重点初中超高的三效率，使得很多购房者更亲睐这几所学校的学区房，不过这几所学校到底该如何选择？除了成绩外生源，指标到校，对应楼盘价格等情况也不容忽视。
这几所重点中学在三效率方面七中占有绝对优势，每年的三效率都较高。在指标情况上和平可以对应的指标到校有四所二十、回中、铁中以及东北中山，沈河仅三所学校，这些高中中二十成绩突出，在对应的高中情况和平更占优势。
从对应的小学以及楼盘情况来看长白对应楼盘多数对比来看属于比较新了，且周边居住起来舒适便利度也较好。如果单从本区升学生小学上来看，126片区对应小学实力要弱一些，没有像南京一、和平一、铁五这些热点小学。和平主城对应社区楼盘多为老旧小区，不过由于位置关系，日常生活更为便利。七中主校对应众多高端楼盘同时也有老旧小区，东校区周边环境比较乱，但成绩在不断上升。
沈阳市第七中学
建立于1907年，实力强悍。总校区总校为初一、初二学生就读校区位于沈河区奉天街。南校区总校初三学生就读校区；位于风雨坛街。东校区七中东校区独立招生，东校初一至初三学生均就读于东校区；位于沈阳市沈河区东新路。
房价整理时间2019.07
七中东校
七中东校建校时间并不长，在2012年的时候公布了规划方案批前公示，该校地上建筑面积15818.74㎡，地下2141.66㎡，并在2012年首次招生，目前来看学校设施设备都比较新。
房价整理时间2019.09
134中学
沈阳市第134中学始建于1950年。设施设备齐全，功能完善。建有理化生实验室、综合实践活动、科技教室、多媒体教室、音美、书法等专用教室20余个，建成“平安校园、书香校园、数字校园、人文校园”。为和平区公立重点初中。该校暂无分校，分年级就读于南九马路校区和振兴街校区两个校区。
房价整理时间2019.09
南昌中学
沈阳市南昌初级中学成立于1956年的沈阳市第二十三中学的民办公助校，1998年独立设校，是隶属于和平区教育局的一所公办初级中学。学校连续多年中考成绩在沈阳市内名列前茅。19年学区划分该中学共两个校区，南八校区（西校区在民族南街为初一、初二就读；初三就读于十四纬路的校区）。长白校区在格林生活坊东区对面，是由南昌中学统一管理，一同排名享受指标到校等所有待遇。
房价整理时间2019.09
一二六中学
一二六中学是是和平区规模最大的初中学校，该校有三个校区的集团学校，分别是八经校区（八经为总校，不同年级就读总站路校区和七纬路旁的126）、长白岛校区（近两年126中学高分均出自长白校区）、北市校区（合并敬业中学）。
在去年126中学教育集团敬业分校正式更名为126中学北市校区。名称的变化，标志着敬业中学由原来有自己独立领导班子和教师队伍的独立法人单位，变更为与八经校区、北市校区、长白岛校区一样由同一套领导班子整体统筹安排，享有相同教师资源的分校。
房价整理时间2019.09
和平主城三所重点初中实探链接：这里二手房比“七中学区房”价格还高？新房价格超20000元！
长白126及南昌中学
房价整理时间2019.09
从沈河和平的这几所重点初中房价可以看到长白的两所初中整体挂牌房价较高仅回迁小区房价在11000元，而大开发商二手房以及岛内学区房基本都在16000元以上。
和平三校在售新房较少，单价均超过20000元，相对较新的二手房像万科金地中山公园均价达到28000元，其它园区较好二手房价格均超过20000元。和平双学区房对比7中学区房来看，除了7中整个青年大街的高端项目外，整体和平价格更高一些。
而这几所学校中七中东校对应二手房除了海上五月花之外，整体价格并不高。对照房价来选择的话那七中东校可能性价比更高。
从成绩上看，七中在三校率上占有绝对优势，不过如果考不上三校，那么在指标到校的几个高中中和平的高中成绩更好。因而在这方面存在一点风险。
注：1、楼盘价格、成交数据来源于芒果、链家等相关网站，仅供参考具体以实际成交价为准。
2、学区划分地图依据2019年学区划分制图，如有遗漏欢迎在下方留言~