土地，是关系到房地产市场走向的重要因素，2019年房地产市场已经进入到下半程，沈阳土地市场也逐渐呈现出一种状态。从目前来看，城市中心出让土地越来越少，地价越来越贵已成为不争的事实。而这也让目前城市中心内在售的房源就显得尤为珍贵。
三环内外土地出让对比明显
据栋察楼市统计，2019年第三季度，沈阳土地市场共通过招拍挂成交居住用地30宗，成交总面积262万平方米，成交总金额176亿元，预计形成建筑面积493万平方米。
从环线分布上看，三环内出让共6宗地块，三环出让地块共24宗，三环内外土地出让量比例为1:4，三季度三环内土地出让量仅是总土地出让量的20%，三环内土地越来越稀缺已经成为不争的事实。而这并不是一个个案，2019年沈阳土地市场逐渐呈现出一种状态，即越是城市中心区域，其地价越来越贵，且出让数量越来越少。
不仅土地价格，房价也是如此，近年来沈阳的房价不仅出现爆发式增长，而在一环、二环等城市中心区域，房价破二奔三已经成为一种新常态。而这也让越来越多的人看到了城市中心房源的价值与上涨潜力。
纵观沈阳众多区域，在浑南、沈北大热的情况下，往往很多人会忽略略显低调的北二环板块，而从目前来看，在多种利好的促进下，北二环板块更具发展潜力和价值增长的可能。
愈加稀缺 北二环新品引关注
从整体上看，经过近年来的发展，北二环内已经聚集了大量人气，给区域的发展提供强大的人口基础。不仅如此，在区域成熟度上看，板块经过近10年的积淀与发展，在各项配套、日常生活日趋完善，更适合人们居住。
除居住的成熟度外，板块内房源价值也在迅速翻升。在很多人的传统印象中，北二环一直是一个刚需区域，在售的房地产项目价格较低，但从板块内二手房数据上来看，这些房源的价格几近翻倍。一些当年6000元/平左右的高层房源，如今二手房的价格在11000-14000元/平不等。从整体上看，板块内售罄的项目二手房价格往往要比目前营销中心内还有新品在售的项目价格要高。
面对如此稀缺的板块，完善的配套及巨大的升值潜力，让越来越多的人关注板块内的产品。而从目前来看，板块内在售产品几近售罄，产品越来越少已成事实。
中海和颂效果图
众多优势的北二环板块，同样面临在售产品越来越少的情况。从目前来看，板块内有大量新品在售的项目当属中海城最新推出的和颂产品，而这也是中海城在北二环旁的最后一期产品。
项目目前在售的是87-125平的精装修产品，均价为11500-12000元/平，无论是建材运用还是户型设计都堪称区域品质代表，精工的建材运用、在安防、环保、收纳、智慧家居、工法、品牌等方面进行全新升级，给购房者带来更舒适的居住体验，也能让更多的人在区域安家置业。
作为北二环板块内稀缺及品质的代表，中海城最新推出的和颂产品值得人们选择。