2019年已经快要过完，眼看着时间不停的往前走，很多工薪族还没有买房心理很是着急。而且相对比往年来看，2019年好像是个不错的买房时期，首先房价已经止涨，甚至很多城市的新房楼盘都在打折促销，这个时候买无疑能够享受到一些优惠。但是也有人表示，当前并非是买房的利好时期，因为房价虽说没涨，却也没有看见明显的下跌，反而政策限制越来越严格，购房门槛更高。
当然，买房与否除了要分析楼市政策因素和外部其他因素，对于刚需来说，该不该买房更加取决于自己的个人需求和经济能力，如果你有需求又有购房实力，那自然是早下手早享受，但如果你没有充足的购房实力，只是为了拥有个人房产而买房，那就不该盲目入市，因为对于资金不充足的人来说，买房就等于将自己给彻底套牢，未来的生活会显得十分被动。
有已购房的人士分享了个人的经历，我们不妨来看一看作为参考。这位已购房人士姓张，张先生目前28岁，是未婚状态，在新一线城市工作，在某教育机构做一个小管理层，平均月收入加上提成可以拿到一万多，一年大概十几万薪资左右。就在上半年楼市行情稍有回暖的时候买了一套房子，总房价为230万，首付自己出了一半，家里帮忙给了一半，贷款有150万30年期，每个月房贷要还8878元。
房子买了，幸福的生活应该也快到了，虽说一个月还完房贷再抛去日常生活费用以后，身上也剩不到几块钱，但至少不用再租房居住了，也不用每天叫外卖、吃快餐，休息的时候还能自己做做饭，生活质量总体来说还是有明显的提升。但职场总是残酷的，谁都不知道哪天霉运会降临在自己的头上，年中时由于公司的经营出现问题突然宣布要裁员，只留下经理级别及以上的人员，张先生幸好是个部门经理，侥幸的躲过了这次裁员风波。
可谁知这才只是开始，基层员工走了，后面就没有了业绩提成，原本一万多的月收入沦为了只有底薪可以拿，这样一来就连还月供都是问题，不过依靠家里的救济倒也勉强支撑下去。常言道：屋漏偏逢连夜雨！公司维持了3个月以后终于是宣布倒闭了，这就犹如晴天霹雳，让他彻底沦为了失业者，这才发现问题的严重性。
这一次的失业风波让张先生受到了打击，他在修整半个月以后再次求职，目前在新公司已经上班数月，但他完全高兴不起来，他说现在职场的竞争太激烈，想找到之前同等级别的职位太难，只能再从基层做起，这就意味着薪资也会再度缩水，未来或将有很长一段时间无力承担房贷压力。如今他非常后悔太着急买房，并认为年薪低于10万还是慎重考虑，否则也不会把自己陷入到进退两难的境地。
听完张先生的遭遇以后，不禁让人感叹，月收入一万多都后悔买房，其余月收入不足一万的工薪族靠自己就完全买不起房子了。通过这个事例来分析，即使当前国家楼市调控还在持续，即便楼市状态已经趋于稳定，但是在高成本、高负债的购房阶段里，同样是蕴藏风险，因为一旦被房贷套牢以后，购房者就要尽可能做到少消费、不失业、不生病，但除了消费能控制，其余因素却不能人为主动控制。
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