“安居乐业”在目前的人们的生活愿景下，表达的字面意思往往都是安居才能乐业。对于多数家庭而言，不论是出于传统理念，还是出于对家庭生活的保障，房子都已经成了家庭生活稳定的调和剂。即使就算是在目前高房价横行的今天，多数有需求的家庭，仍然会毅然决然地选择贷款买房。
虽然，买不买房，各个家庭都有各自的取舍，但房价却丝毫不会手下留情。回顾一线城市的整体楼市，少辄几百万，动辄上千万的房价水平，让人望而却步。这也意味着，每月几千元收入的工薪家庭，基本不可能在大城市中找到自己的归属感。同时，目前各城的房价水平对于工薪家庭来说，即使存一辈子的钱，亦或是掏空家中的“六个钱包”，也难以在高房价上砸出一点水花。
直到今天，房价虽高，但出现在楼市身上的下跌影响因素也越来越多。如住房面积够34亿人住；国内楼市的空置率达到20%以上，远超国际标准水平的10%；人口老龄逐渐加快；新生人口率逐年下跌。房子的供应远大于需求早已成事实，再加上一系列影响房价的原因浮出水面。
那么，在五年后，三四线城市的房子会降到20万一套吗？
很明显这个问题的答案，在大致上是不可能降到20万一套房的。虽说有一系列的影响因素，再加上有国家推行的“房住不炒”发展方针，问题城市也不是人口流向较大的一线、新一线、二线城市。虽然三四线城市的需求虽小，但其房价水平也不可能跌到20万元一套。
同时，想要深入的弄清这个问题，还需要将三四线城市的房价水平弄清楚，因为同处三四线城市，当中也有强弱之分，也有较大分化。
据去年的统计数据显示，国内三线城市有70座，四线城市有90座，其中东部与中部各城的房价水平，大致处于每平米8000元至一万元以上，该区域的三四线城市发展良好，房子基本不可能降至20万一套。因为该地区房产商拿到的楼面价基本都已经超过了2000元，就算在未来会降价，也不会降得太离谱。
而对于，西部区域的四线城市来说，跌到20万元一套还是有这种可能性。因为在直观的印象中，西部三四线城市基本都是人口净流出，而一二线城市人口都是净流入。所以，在人口净流出的大背景下，没有人口作为房价的支撑点，该区域的城市自然不会产出对于房产的需求。
最后，对于这些三四线城市做个建议，如果你是刚需，或是买房用来养老，大可不必顾虑入手就是；如果是买来用于投资，那还是趁早打消这个念头，依目前多城的现状来看，二手房往往都是有价无市。同时在上涨空间上，目前已处于高点，在未来基本看不到什么涨幅势头。