7月已经步入尾声，9月也越来越近，又会有一批新生开始步入求学阶段。教育，是每一个家庭关心的重点。为了给自己的孩子一个好的教育环境，很多家长不惜一掷千金也要帮孩子争取到又好学位的房子，甚至还有家长未雨绸缪在孩子还未出世时便开始谋划买房。而现在市面上却有着“学位房”和“学区房”两种概念的房子。两个虽然仅一字之差，结果却是截然不同。
一、定义
学区房只指政府证据生源情况来划分的一个范围。在这个范围里的学生可以通过享受义务教育免试就近入学。
学位房是指开发商通过与学校签订相关的协议或者合同达成合作关系，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位；也就是说只要你有购房合同或者房产证就可以在相应的学校上学。
二、区别
规定不同
学位房，一般就是跟指定学校有联建关系或合作关系，然后买这个房子带上一个上学的指标。
学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学
学位保障不同
学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校，即买了这个房子，就一定有上学的学位
学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，也就是说，可能你买房子的时候，这套房子还是这个学校的学区房，但是当你还在要上学的时候有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区，上学没有一定性的保障。
入读政策不同
学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。
学位房的很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房由政府划分，不同年份会有所调整。
虽然对比之下学位房的优势更明显，但这类房源不一定在学校所属划分区域，而且有的学位房，开发商还会附带房源面积、房屋总价，购买时间送入学要求等；学区房属于教育部划分的就近免试上学所属学校的区域，该区域教育资源雄厚，人文环境较好，且购房中没有过多的附带要求。