住建部发话了，明年各地将继续坚持“稳”字当头，“三稳”仍是第一要务，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部表示，2019年，我国的房地产市场总体保持平稳运行，明年各地将继续坚持“稳”字当头，继续着力稳地价、稳房价、稳预期，同时将长期继续坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。
而如何实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，会议提出4方面要求：
1、长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
2、不把房地产作为短期刺激经济的手段
3、继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案
4、着力建立和完善房地产调控的体制机制
在九大重点工作任务中，前三大要务与房地产市场密切相关，为明年房地产调控指明了方向：
一是着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。
二是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。
三是着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。
2020年，各地要着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度；进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障；严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造；总结推广试点经验，进一步做好城镇老旧小区改造工作。
未来的房地产市场将会有哪些变化呢？央视财经特约观察员许树泽认为， 楼市长期有远虑，眼下无近忧。2020年，不管从国际国内的环境来看，都有进一步宽松的空间，有助于房价稳。从长期来看，长远最大的隐忧，是我们的人口数量。我们现在在快速进入老龄化，当未来的主力人群人口减少，大多数城市楼市会承压。而那些少数的，中心城市、核心城市、能够打造起未来优势的城市，仍然会持续吸引人口流入。2020年，房价以稳为主，但城市格局分化是长期趋势。