对于合肥人来说，12月最值得关注的事情无疑是地铁3号线的开通！而算算时间，现在可以开始倒计时了！
NO.1 | 壹
3号线开通倒计时，本月与市民见面
地铁3号线备受关注的原因很简单。一方面，3号线开通后，合肥市民的外出将更加舒适和方便，无论是出行方式，还是通勤时间，均有一个较为明显的提升；另一方面也将进一步改善城市交通路网，推动部分区域加速发展。
据了解，地铁3号线北端起于相城路，南端止于方兴大道，全长约37.35公里，共设车站33座。途径庐阳区、蜀山区、政务区、经开区等，并与1、2、4、5、6、7号线均有换乘点。其中：
在合肥火车站与1号线换乘；
在西七里塘站与2号线换乘；
在方庙站、图书馆站与在建4号线换乘；
在海棠站与在建5号线换乘；
在洪岗站与规划6号线换乘；
在繁华大道站与规划7号线换乘。
可以看出，地铁3号线的开通，预示着合肥将从“换乘时代”迈入“线网时代”，其意义在某种程度上和地铁1号的开通不相上下。
NO.2 | 贰
沿线热门板块楼盘推荐
那么就即将开通的地铁3号线来看，沿线有没有值得入手的楼盘呢？当然是有的，一起往下看。
从路线来看，3号线经过翡翠湖板块、天鹅湖板块、黄潜望板块、四里河板块、职教城板块等多个热门区域，但大部分板块内几乎没有在售盘，新房主要集中在新站区和庐阳区等地。因此我列出了一些重点项目，供大家置业参考。
1、西一环板块：中铁清溪国际樾园
推荐原因：限价盘+西一环
目前板块内没有新盘在售，中铁清溪国际樾园以1.6万+/㎡的精装均价吸引了大批购房者的注意。
从价格上看：根据金刚石数据后台显示，一方面，合肥11月均价18233元/㎡，中铁清溪国际樾园均价1.6万+/㎡，且是精装修，远低于合肥均价；另一方面，从周边楼盘来看，板块均价2.2万/㎡左右，中铁清溪国际樾园有比较高的性价比。
从配套上看：项目紧邻西一环和临泉路，距离地铁3号线（新合肥西站）不到1公里，新合肥西站在侧，交通便捷。附近还有欢乐颂购物中心、颐和佳苑小学、安徽省中西结合医院，综合配套比较齐全。
从售楼部了解到，项目位于西一环与清溪路交叉口向西300米，是集住宅、商业街区、商务写字楼于一体的综合体。目前高层1#、2#在售，精装交付，均价1.6万/㎡。
2、职教城板块：正荣悦都荟
推荐原因：品牌认可度+配套完善
板块内新盘扎堆，均价1.3万-1.45万/㎡，产品相差不多，购房者可以从品牌和配套方面来进行比较。推荐正荣悦都荟的原因如下：
首先，正荣悦都荟与地铁3号线职教城东站无缝对接，交通优势明显。地铁3号线通车后，项目到北一环、黄潜望、政务区等商圈……可谓“转瞬即达”。
其次，正荣悦都荟规划有约12万㎡商业综合体，包含约2000㎡的菜市。未来业主只需步行，就可以轻松享受吃喝玩乐一站式配套。
最后，项目由“改善大师”正荣集团打造。自2012年起，正荣集团连续6年获评“中国房地产百强企业”，品牌认可度较高。作为正荣集团在合肥第一个独立操盘项目，正荣悦都荟品质可以期待。
综合来看，虽然职教城板块新房扎堆，但无论是商圈氛围、还是出行交通，正荣悦都荟明显更胜一筹。
从售楼部了解到，项目位于淮海大道与大众路交汇处。目前项目在售洋房10#，主力户型130㎡，均价1.5万/㎡；在售小高层13#、23#、24#，户型建面95㎡-130㎡，均价1.48万/㎡。
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结语
如果对合肥所有的置业顾问做一个问卷调查，“周边有地铁吗”肯定是购房者咨询最频繁的问题之一。无论是未来业主出行，还是对于房产价值的提升，地铁已经越来越成为置业的标配。
当然，地铁并不是买房唯一的参考标准，购房者还需结合项目品质、配套、自身需求从多个角度考量。