在2019年年初基于区域内丰富且风格独特的历史文化资源，大东区以打造堂子庙巷民国风情街区项目为开篇，全面启动培育发展文化旅游产业工作。
在年初提及的众多文旅项目中，这其中龙之梦旁边的大亨铁工厂文化旅游项目最近有了新进展。近日沈阳自然资源局公布了大东区大亨铁工厂地块用地性质调整批前公示，根据公示内容显示拟将大亨铁工厂办公楼和水塔建筑拟改造为工业文化博物馆，为能够办理后续土地 划拨手续，特申请将办公楼地块（约0.57公顷）在保证土地面积不变的前提下，将居住用地调整中小学用地和文化设施用地。水塔地块（约0.51公顷）用地性质由居住用地调整为文化设施用地。
大亨铁工厂办公楼/图片来源百度
在今年6月关于沈阳全力打造城市历史文化的“金名片” 相关新闻中提及该项目，大亨铁工厂由沈阳市工商业者朱梓明于1924年创办。其旧址位于大东区大东路178号，原沈阳矿山机械厂院内，现状处于闲置状态，建筑面积为500平方米。
该项目预计在大亨铁工厂“南区”水塔及周边历史建筑中引入展览展示、旅游体验等业态，打造以体验游为主的国家工业文化博物馆。在大亨铁工厂“北区”办公楼引入“互联网+”业态，致力打造电子商务、文化创意、研发孵化等新兴产业。预计年底前完成“南区”工业场景重现、文物征集、展馆改造、矿山机器厂大门拆除和“北区”办公楼的楼体维修改造等工程。
未来的大亨铁工厂，将全面展示大东区民族工业到现代工业的发展进程，打造全区唯一的以体验游为主的大东工业文化博物展馆。
可以看到该项目地理位置优越，临近沈阳两大商圈龙之梦以及东中街；在交通上可以说是准双地铁，地铁10号线预计明年通车，除了地铁其周边东一环快速路未来也将直通浑南大道。这些有利条件都为未来工业文化博物馆建成吸引游客参观，带动大东经济发展打下基础。
除了该项目，大东在2019年重点打造“一巷一厂五公馆”七大文化项目，即堂子庙巷建筑群和大亨铁工厂，杨宇霆、常荫槐、孙烈臣、赵尔巽、王明宇五大公馆。
在未来大东区将在做好现有历史文化资源遗存的修复保护、开放利用的基础上，让历史说话、让文物“活”起来，重点发展工业体验游、民俗文化游、历史记忆游等新业态，打造老龙口酒文化、八王寺水文化、造币厂钱币文化、汽车工业等文化品牌。
对比沈阳各区发展一直滞后的大东能否借文旅产业发展打一个漂亮的翻身仗？！不论如何能够注重文化保留和发展，对于我们来说未来又将多了一个打卡地。
大东区历史文化资源情况统计表：
大东区大亨铁工厂地块用地性质调整批前公示详细内容如下:
按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将大东区大亨铁工厂地块用地性质调整进行批前公示。该地块位于大东区东关控规单元，该控规单元于2014年8月获得了市政府批准，现就规划调整事宜征询公众意见。公示时间自2019年11月7日至2019年12月7日。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。
沈阳市自然资源局
2019年11月7日
规划简要内容
一、单元范围：东至滂江街，西至东顺城街，南至小河沿路，北至珠林路，规划面积2.9平方公里。
二、地块范围：位于大东路北侧，滂江街西侧，位于东关单元控规管控范围内。
三、调整方案：按大东区政府申请将大亨铁工厂办公楼和水塔建筑拟改造为工业文化博物馆，为能够办理后续土地 划拨手续，特申请将办公楼地块
（约0.57公顷）在保证土地面积不变的前提下，将居住用地调整中小学用地和文化设施用地。水塔地块（约0.51公顷）用地性质由居住用地调整为
文化设施用地。
四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。