2019年，作为粤港澳大湾区枢纽门户，江门吸引了12家“房企大咖”进驻，华侨城、龙光、金地、弘阳、大发、融信等品牌房企，纷纷抢滩江门。
渐渐地，新晋房企与深耕江门已久的碧桂园、保利、越秀等"大佬"形成"百花齐放"的局面。
（品牌房企纷纷布局江门）
从目前江门楼市来看，品牌房企开发的项目，因为其品质保障、认证度高，也更引人注目。
乐居精选了布局江门十大知名房企，为大家盘下他们的优势，以及项目动态、价格，供购房者们参考。（排序按字母顺序）
No.1
保利发展：深耕滨江新区
2012年，保利发展在江门滨江新区拿地，正式进入江门。经过7年的“扎根”，保利发展在江门已有10个项目。
保利发展在江门的首作——保利大都会，以创造“国际都会生活圈”为愿景，打造大江门全新城市地标，推动城市形象全面升级。
此后，保利扎根滨江新区，建设了江门体育中心、广东珠西会展中心、保利国际广场、皇冠假日酒店等配套，为江门带来了焕然一新的城市配套。
2019年，保利中心以1.7万/㎡的售价，刷新了滨江新区房价记录。
目前，保利布局江门的项目有：
保利和悦华锦（在售）
保利云上西棠（在售）
保利中心（在售）
保利西海岸（在售）
保利玥府（在售）
保利天汇（待售）
保利西海岸半岛（待售）
保利中央公馆（待售）
保利大都会（已售完）
保利中央公园（已售完）
项目名
户型面积
价格
保利云上西棠
约90-220㎡
售价未定
保利和悦华锦
约98/128㎡
1.28万/㎡（毛坯）
保利玥府
约99-138㎡
7400元/㎡（毛坯）
值得一提的是，今年保利在江门再竞下三宗地块，其中一宗位于蓬江，两宗位于台山。相信不久后，这些项目将陆续“出世”。
No.2
碧桂园：布局江门超20盘
“碧桂园给你一个五星级的家”这一广告语，相信大家早已耳熟能详。
2004年，碧桂园进驻江门的首作——五邑碧桂园开卖，碧桂园成为了首进江门的品牌房企，开启了江门人全新的居住体验。
2016年，碧桂园以7.15亿拍下现在碧桂园滨江壹号地块，刷新当年江门楼面地价。碧桂园滨江壹号的开售，拉动江门房价迈入万元时代，在一定程度上刺激了当时的江门房地产市场。
随后，碧桂园再推出高价项目——碧桂园滨江天际，顺势成为的华盛路豪宅"明珠"。
15个年头里，碧桂园的项目在江门"遍地开花"。据统计，有超二十个项目。
碧桂园项目布局图
目前，碧桂园江门的在售项目有：
碧桂园中海珑悦府（在售）
碧桂园湖光山色（在售）
碧桂园滨江天际（在售）
碧桂园世纪滨江（在售）
新会碧桂园（在售）
碧桂园凤凰城（在售）
碧桂园城市之光（在售）
碧桂园活力城（在售）
台山碧桂园（在售）
......
项目名
户型面积
价格
碧桂园中海珑悦府
约109-143㎡
1.1-1.2万/㎡（带装）
碧桂园滨江天际
约106-119㎡
1.4万元/㎡（毛坯）
碧桂园凤凰城
约109-143㎡
5字头（带装）
No.3
恒大：文旅项目遍布台开恩
恒大成立于1996年，经过23年的快速发展，已经形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。
2012年，恒大地产在江门恩平拿地，打造首作——恩平恒大泉都，正式进入江门。经过多年的发展，恒大在江门已有5个项目，其中多为文旅项目，布局台开恩区域。
目前，恒大的江门项目动态为：
江门恒大悦珑湾（在售）
台山恒大名都（在售）
恩平恒大泉都（在售）
台山恒大翡翠华庭（待售）
恒大御景半岛（已售完）
项目名
户型面积
价格
江门恒大悦珑湾
约95-135㎡
1万/㎡（带装）
恩平恒大泉都
约108-166㎡
7500元/㎡（毛坯）
No.4
美的置业：打造5M智慧社区
2016年，美的置业在江门滨江新区拿地，宣告首次进驻江门。
美的置业首作——美的公园天下，依托美的品牌的研发背景，把研发打造的5M智慧健康社区体系引入江门。2017年3月，在美的公园天下项目发布会上，江门人第一次见证了美的·5M智慧健康生活。
美的立足江门以来，开启了蓬江、新会等重点区域的布局。经过4年的“耕耘”，至今美的置业在江门已布局7个项目。
美的项目布局图
目前，美的落地江门的项目有：
美的雅居乐公园天璟（在售）
美的卓越公园天誉（在售）
美的海棠公馆（预计1月开售）
雅居乐美的雍逸庭（预计1月开售）
美的嘉华紫薇公馆（待售）
美的樾山府（待售）
美的公园天下（已售完）
项目名
户型面积
价格
美的雅居乐公园天璟
约95-135㎡
约8900元/㎡起（带装）
美的卓越公园天誉
约96-136㎡
约1.3万元/㎡（毛坯）
美的海棠公馆
约99-138㎡
吹风1.4万元/㎡（毛坯）
No.5
帕佳图：江门城区旧改大户
帕佳图集团于2010年布局江门房地产市场，是江门区域的“旧改大户”，目前帕佳图集团在江门已有约14个项目。
帕佳图集团在江门的首作是帕佳图尚品，项目以建设“江门精品工程”为目标，紧贴城央生活精华区。
帕佳图项目布局图
其中，包括
帕佳图尚城雅苑（在售）
帕佳图绿茵高尔夫（在售）
帕佳图双子星广场（在售）
帕佳图六里（即将发售）
帕佳图K-100（待售）
帕佳图天玥（待售）
帕佳图光辉岁月（待售）
帕佳图西江明月（待售）
帕佳图黄金海岸（待售）
帕佳图御龙湾畔（待售）
帕佳图观园（待售）
帕佳图尚品（已售完）
帕佳图玥湖半岛（已售完）
帕佳图台山项目（待开发）
项目名
户型面积
价格
帕佳图六里
约80-122㎡
吹风1.2万/㎡（带装）
帕佳图双子星广场
约95-129㎡
约12999元/㎡（带装）
帕佳图尚城雅苑
约95-129㎡
约7800元/㎡（毛坯）
No.6
雅居乐：布局江新台共4盘
2017年，雅居乐通过与美的合作打造——美的雅居乐公园天璟，宣布进驻江门，携手美的开发蓬江区杜阮地块。
2018年，雅居乐地产两次拿地进驻台山，布局台山台城南新区。
2019年5月，雅居乐以5.06亿+41倍（200㎡建面及3个小车位）夺得会城44亩靓地，楼面价8113元/㎡，为新会地价第二高。
至今雅居乐已有4个项目。其中，项目动态为：
美的雅居乐公园天璟（在售）
台山雅居乐花园（在售）
台山雅居乐御宾府（在售）
雅居乐美的雍逸庭（即将开售）
项目名
户型面积
价格
美的雅居乐公园天璟
约95-135㎡
1万/㎡（带装）
雅居乐美的雍逸庭
约95/105㎡
售价待定
台山雅居乐御宾府
约108-166㎡
7500元/㎡（毛坯）
台山雅居乐花园
约108-159㎡
7000元/㎡（毛坯）
9000元/㎡（带装）
No.7
怡福地产：深耕江门城区
怡福于1993年成立，以满足江门城市居民住宅需求为主导方向。
在1993-2006年期间，兴建了丰乐花园（怡福苑、怡居苑、怡清苑、怡景苑、怡心苑、怡乐苑、怡雅苑、怡兴苑、怡丰苑）九个商住小区。
随后，怡福地产相继布局了凤山水岸、怡福朗荟、怡福东华名岸等多个项目，集中在江门城区。
怡福项目布局图
目前，怡福地产在江门落地的项目包括：
星福尚岭新筑（在售）
怡福朗荟（在售）
怡福东华名岸（在售）
怡福新方盛天睿（待售）
凤山水岸（已售完）
凤山誉城（已售完）
丰乐花园（已售完）
项目名
户型面积
价格
怡福东华名岸
约100-138㎡
1.35万/㎡（毛坯）
1.3万/㎡（带装）
怡福朗荟
约90-108㎡
9500元/㎡（带装）
星福尚岭新筑
约97-113㎡
83330元-1.1万/㎡（毛坯）
No.8
越秀集团：布局江门10盘
2009年，越秀集团一举拿下城区西区的两块地皮，宣布正式进驻江门。越秀星汇名庭是越秀集团深耕江门的首作，选址北新区CBD中轴线北端，坐享新旧城区配套。
今年已是越秀集团进军江门的第十年，越秀产品在江门城区也是随处可见。目前，越秀在江门已布局十大项目。
越秀项目布局图
目前，越秀在江门落地的项目包括：
越秀滨江盛悦（在售）
越秀滨江华悦（在售）
越秀滨江品悦（在售）
越秀天悦文华（在售）
鹤山越秀星汇名庭（在售）
越秀乐盈里（公寓在售）
越秀星汇名庭（已售完）
越秀天悦星院（已售完）
越秀西江悦府（已售完）
越秀西江御府（已售完）
项目名
户型面积
价格
越秀天悦文华
约95/106㎡
9500元/㎡（毛坯）
越秀滨江品悦
约66-106㎡
1.05万/㎡（毛坯）
越秀滨江华悦
约96/107㎡
1.1万/㎡（毛坯）
鹤山越秀星汇名庭
约88/120/121㎡
7000元/㎡（毛坯）
No.9
时代：深耕鹤山，进军江海
2017年，时代进军鹤山共和，以拍地、并购等方式深耕鹤山，至今已布局多个项目。
2019年4月，时代夺得江海区52亩商住地，首次进入江门市区。
目前，时代在江门已有7个项目，
时代倾城（在售）
时代雁山湖（在售）
时代天韵（在售）
时代春树里1/2期（在售）
时代风华（待售）
江海时代倾城花园（待售）
时代山泉湾（待售）
项目名
户型面积
价格
时代春树里
约96-129㎡
7500元/㎡（带装）
时代倾城
约82/94/115/135㎡
8500元/㎡（带装）
时代天韵
约96/101㎡
8800元/㎡（带装）
No.10
旭辉 布局江鹤共3盘
2018年6月，旭辉与方圆联合开发鹤山公园地块，创下当时鹤山区域楼面地价新记录，这是旭辉首度进入江门。
同年7月，旭辉与中梁合作开发杜阮地块，宣布进驻江门市区。
目前，旭辉集团在江门已有3个项目，为
中梁旭辉壹号院（在售）
旭辉双龙台（在售）
方圆旭辉天赋（待售）
项目名
户型面积
价格
中梁旭辉壹号院
约98-137㎡
9800-10800元/㎡（毛坯）
旭辉双龙台
约97/106/126㎡
1.1-1.2万/㎡（毛坯）
2020年，房企布局何去何从？
从品牌房企分布区域来看，蓬江、江海、新会、鹤山四地受青睐。
而2020，房企将如何布局？
业内人士肖胖子表示：2020年的房企布局，还是会跟着市场走，在目前以及未来，调控日趋稳健，需求回归理性，还是会回归城市核心区域。
*项目信息部分来源于网络，仅供参考，以项目实际公布为准。
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/XD6gZW8BMH2_cNUg_tIx.html