江海最贵！滨江9字头！二手房涨价...上周江门楼市行情播报

上周江门全市一手住宅网签情况出炉！

1）全市住宅成交919套，均价8179/㎡；

2）江海10356元/㎡，位居全市最高；

3）滨棠片区均价跌落9字头；

4）二手房均价上涨至7155元/㎡...

全市均价8179/㎡，江海最贵

据江门房协网数据显示，上周（12月16日-12月22日）江门全市一手住宅成交919套，环降约23.2％；住宅成交均价8179元/㎡，环涨约3.6％。

上周一手住宅成交情况：蓬江区成交188套，江海区成交86套，新会区成交161套，恩平市成交169套，开平市成交0套，台山市成交167套，鹤山市成交148套。

网签均价方面，江海片区再“逆袭”，网签均价10356元/㎡，位居全市最高；

其次为蓬江区和新会区，蓬江区上周新房均价为9566元/㎡，新会区上周新房均价9460元/㎡。

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市区网签435套，滨棠跌落9字头

江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周商品房网上签约共1017套，签约面积约7.4万㎡ ，销售金额约6.4亿，均价8627元/㎡。

其中，一手住宅网上签约435套，环降约20.2％；网签均价约9677元/㎡，环涨约8.0％；签约面积约4.9万㎡ ；销售金额约4.8亿。

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市区网签量稍降，均价回升

上周市区楼市整体成交从545套降至435套，而均价从8963元/㎡回升至9677元/㎡。从近两月整体行情看，楼市呈稳定状态。

滨棠片区均价跌落9字头

从各片区的网签均价来看，上周仅有江海、蓬城2大片区网签均价过万。而多次位于江门房价高地的滨棠片区，近3周均价呈下降趋势，跌落9字头。

据乐居了解，近期滨江多个楼盘打出“9字头”特惠，以价格优势吸引年底购房者的兴趣。

市区二手房均价7155元/㎡

上周江门市区二手住宅网上签约210套 （江海区成交50套、新会区成交3套、蓬江区成交157套） ；签约面积约2.1万㎡；销售金额约1.52亿；均价为7155元/㎡，环涨7.8％。

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明年，

滨江片区的房价会是多少？

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