人活一辈子既要有心态、也要有主见，只有这样才能活得自在、活得洒脱，比如就拿卖房来讲，很多人不知道到底该什么时候买房最合适，买早了怕上当，买晚了怕吃亏，最终总是活在自己的不安情绪当中，到头来一辈子省吃俭用还是围着房子转。其实面对住房市场，我们要有清晰的判断，该出手时就出手，该沉稳时就沉稳。
2019年已过半旬，上半年楼市"小阳春"也已经被扼杀在摇篮之中，取而代之的是今年全国累计近300次调控措施，加上国家高层持续强调"住房不炒"，银保监会加强对房地产市场金融体系方面的监管，房价即使想要上涨越是无计可施了，所以开发商和炒房客不得不低头，前期有城市开发商降价卖房，地方部门不允许，如今有城市开发商再次打开"降价卖房"的口子。
更加相关消息称，2019年8月初，一线城市广州已经出现多个楼盘打折促销情况，其中降价幅度最高的属番禺区某楼盘，这里的房价从最高售价4.6万元每平米下降到3.6万元每平米，下降幅度达到20%左右，直降上万元。之前总是听到有人说，中国房价不会降，尤其是一线城市，寸土寸金，未来还有10年的上涨空间。今天来看怎么样？是不是生生的打脸行为呢！
其实无论一线城市还是二三四线城市，人口多还是人口少，只要房价存在虚高问题房子就有可能出现买不动的现象，尤其是在市场持续调控的今天，炒房客已经被逐渐挤压出局，剩下有购房需求的多半是以年轻的刚需为主，这类人是需要房子，但是他们口袋里没有多少钱，动辄3万、5万每平米的房子他们拿什么去消费？
奈何眼看着一年时间已过半，开发商迫于资金回笼压力和年终销售目标，只能想尽各种手段来吸引购房者来买，走投无路之下降价打折促销也未免不可。其实这才是真实的楼市状态，房子卖不出去开发商不降价还等什么呢？等国家帮你把房子消化了吗？那如果全国各个城市都有开发商卖不出去房子都等着国家出措施吗？显然不现实。
可以这么说，过去的棚改、去库存等手段都是迫不得已而为之，毕竟楼市关乎重大国计民生问题，只能实行软着陆方式。但政策只是短暂的，市场终究要回归其自身调节规律，只有这样楼市还能逐渐进入正常健康的发展趋势，所以今天的购房者一定要稳住，不必再恐慌性购房，因为长期下去楼市就是以需求为主导走向。