2019上半年，武汉楼市迎来了一轮普涨。上半年一共发了427个预售证，其中普通住宅类共312个。在这312个中，涨价的有111个，涨幅超过1000元/平的有26个。
6月，阳逻某楼盘带装修价格正式破万；7月，蔡甸大街某楼盘带装修破万；这样武汉不限购区最高均价没破万元的仅剩下汉南区，汉南区基本可以算是武汉市超值性价比区域了。
汉南区目前在售楼盘也有一些，其中值得推荐的就是华发中城峰景湾。
毛坯房，性价比超值
性价比就是要从多个维度来综合考量项目，比如品牌、地段、前景、产品力、价格……让每一分钱的投入都物有所值。
首先，华发中城峰景湾是毛坯房。毛坯房的优势非常大：
首付低。一般同区域内，毛坯房价格比装修房低，而且装修款一般是全款或者贷10年，这样毛坯房首付低，前期投入成本低，还贷压力小。
无需担心精装修质量。总的来看装修质量做的还可以的楼盘较为稀少，维权楼盘还是比较多的，装修中最关键的水电施工等细节很难验收到。很多购房用户买了装修房，担心质量问题，住的也不安稳。
装修风格，预算自己控制。自己装修，不仅可以控制装修预算，也可以按照自己喜爱的风格来设计，房间布局也可以更改，自由度灵活度更高。
另外，在整个汉南区来看，毛坯房也不算多，很多项目都是带装修出售，均价在8800-9500元/平之间，比上期均价7700元/平的华发中城峰景湾高出不少。而且就算是同为毛坯销售的楼盘，从品牌、品质、区位等方面一比较，还是华发中城峰景湾最为超值。
华发中城峰景湾是区域内最为超值、正地铁口的毛坯房。即将加推5号和6号楼建面约100-119平米毛坯房源，具体信息请扫文末二维码咨询置业顾问。
正地铁口+高速口，30分钟生活圈
俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁能拉进城市的距离，带动区域的发展，提升地铁周边楼盘的价值。通常，距离地铁口500米内的楼盘价值普遍高于非地铁区域；而且由于距离和位置的不同，价值攀升能力也不同。
华发中城峰景湾，位于汉南马影河大道与兴三路交汇处，属于汉南门户位置，项目南面紧邻地铁16号线马影河站，正宗的地铁口盘。
武汉市轨道交通16号线一期工程属于市域线，设计时速为120km/h，是一条联系汉南区与主城区的快速轨道交通线路，一期工程南起纱帽周家湾，北至国博中心。全长约32.1km，设站12座，在国博中心南站与6号线、12号线换乘，预计2021年通车。从马影河站到国博中心，预计20分钟内可达。
在项目的左边就是汉洪高速的汉南出入口，出小区右转就可以上汉南高速，从汉洪高速可直接对接江城大道，上三环通往武汉三镇。需要说明的是，该区间高速免收通行费，经开区已经一次性买断汉洪高速汉南-小军山区间通行费。
从项目自驾到全亚洲最大的永旺梦乐城或是经开万达，也只要30分钟。可以说无论是自驾还是地铁，均可在30分钟内通达大型商业综合体，享受便捷的30分钟生活圈。
当地铁16号线等配套逐渐兑现后，在可以预见的未来，是会迎来一波涨幅的，现在入手，正当其时。
项目C位，位置最好
华发中城峰景湾项目占地6.5万万方，容积率2.8，总建面约26万方，其中住宅为17.3万方，整个项目规划有12栋高层住宅，其中1、2#为18层，3、4#为28层，5、6#为33层，其他6栋均为34层，共1748户。项目自带4100㎡的商业，除此之外项目还配备一所3600㎡的12班幼儿园
这次即将加推的是5号楼和6号楼，可以说是位于整个项目的C位，位置最好。
人行主出入口在4号楼和5号楼中间，5号楼和6号楼离出入口近，出入方便，安全性高。在主出入口东面就是教育用地，规划了学校，后期就读接送孩子方便；南面是马影河地铁站，主出入口两边的楼栋去地铁站最近。
南面和地铁站之间有3号楼和4号楼作为遮挡，减少噪音和灰尘；北面有碧桂园社区阻挡高速噪音，安静程度高，闹中取静，更加舒适和宜居。（5号楼和6号楼紧邻的道路，是通往碧桂园和兰亭风华小区的道路，没什么影响）
社区底商在5号楼和6号楼下面，在6号楼和7号楼之间有个次出入口，这样从5号楼和6号楼去底商非常方便。
5号楼和6号楼直面小区中央园林景观，占据更好的园林观景面；两边是入口展示空间，营造了尊贵大气的迎宾景观。
品质较好，赠送面积大
除了毛坯房、地铁和区位的红利外，本次5号楼和6号楼的产品力都很不错，公摊低、赠送面积大。
5号楼、6号楼是朝向为正南北朝向，与其他楼栋错开，采光和日照效果更好，且项目本身采用的核心筒分离式的设计，使得所有房子真正做到南北通透。
5号楼、6号楼是唯一配备5.8m架空层的楼栋，三层开始入住，不会有潮湿返水等问题困扰，同时架空层未来可为业主提供休闲娱乐空间，方便业主生活。
本次推售的产品面积段为100-119平，全是三房两厅两卫户型，户型设计上功能性强，适用面广，可以满足用户不同的居住需求。
5号楼公摊约21%，6号楼公摊约22%，且赠送约7.5㎡--9㎡优化扩展面积，公摊低赠送面积大，对用户来说得房率高，更加实惠。
下面来看看户型：
A户型（约98-101㎡ 三房两厅两卫）
1、户型方正，动静分区，双卫生间功能性更强。
2、次卧和客厅共享南向大阳台，视野景观好。
3、主卧、书房、2个卫生间均有赠送的面积。
B2户型（约104㎡ 三房两厅两卫）
1、南北双阳台，通风性和采光性更好。
2、主卧和次卧均有飘窗可优化面积。
3、主卧、书房、2个卫生间均有赠送的面积。
B3户型（约119㎡ 三房两厅两卫）
1、最推荐户型，5号楼面向小区内侧的边户。
2、横厅设计，可三面采光通风。
3、约4.2*2米大阳台，直面小区中央园林景观，三面观景效果好。
4、3个卧室均有飘窗可优化面积。
D户型（约104-106㎡ 三房两厅两卫）
1、边户，可三面采光通风。
2、三个卧室和1个卫生间均有赠送面积。
3、客餐厅连接南向大阳台。
配套齐全，环境宜居
华发中城峰景湾的配套较为齐全，不仅可以享受汉南区的内部配套，还可以30分钟直达经开，尽享经开商业医疗等配套；而且汉南环境优美，自然资源多，非常宜居。
交通：除了地铁16号线外，同时项目紧邻汉南境内的首条有轨电车南环线，经由乌金路至港口物流园，将与地铁16号线在马影河站换乘对接，也是区域唯一地铁与有轨电车换乘站，现已与16号线同步施工，预计2021年下半年通车。多轨交汇，构筑立体路网无缝对接，出行更加安全便捷。
商业：项目自身有4100㎡的商业；距离项目500米，步行约5分钟，是欧洲风情小镇，里面有华中区域大最的奥特莱斯“欧镇奥特莱斯”，目前已有GUCCI、BURBERRY等150余家国际大牌进驻，还有欧洲风情滨河漫游街区、五星级铂瑞酒店、生鲜超市等；距离项目约2公里，有大学城金街，其中的武商、天河影城、屈臣氏等商家均已开业，等后期地铁开通后可地铁直达。
医疗：项目对面的医疗用地，已经规划了汉南区中医院新院区；项目距离汉南区人民医院直线距离3公里，自驾约10分钟可到；另外，自驾30分钟可达经开的武汉亚心总医院，这是华中地区首个建有停机坪的三甲医院。
学校：项目自带幼儿园，东面有块教育用地，规划了学校，后期建成后可就近入学。
生态：项目距马影河及马影河湿地公园仅一路之隔，真正的天然河景房；马影河是经开南内最大天然河流，马影河湿地公园属于市政级公园，目前一期已经修建完毕，二期工程也已经动工，项目推窗即见河、楼下市政公园，让生活更加舒适健康。
总结
1、华发中城峰景湾不限购，毛坯房出售，售价7300元/平起，最低可2层首付，性价比超值。
2、项目门口就是地铁16号线马影河站，预计2021年通车，地铁可20分钟直达国博中心；另外项目门口右转就是汉洪高速汉南出入口，自驾到经开永旺大约30分钟，高速免费。
3、项目这次推出的5号和6号楼，紧邻小区出入口，离地铁口、小区商业、教育用地最近，位置最佳。
4、5号和6号楼周边有其他楼盘遮挡地铁和高速路，免除噪音和灰尘污染。
5、5号楼公摊约21%，6号楼公摊约22%，且赠送约7.5㎡--9㎡优化扩展面积，公摊低赠送面积大，三房两厅两卫户型功能性强。