8月最后一周刚开个头，便传来了相当炸裂的新闻——国务院公布，黑龙江要设自由贸易试验区，哈尔滨片区选址江北，东至三环路，南至松花江，西至王万铁路线，北至宏盛路，共计 79.86 平方公里。
这么一看，本就在深哈合作产业园区的助攻下，基建和招商引资热火朝天的江北新区，又有了一个新的“buff”加持，而且这次还是国家钦点，非常得“燃”。
诸葛买房交流群早上也在热议，突如其来的新政，到底能给江北带来什么，是更多的就业机会，还是更难企及的房价？落实后是虚晃一枪、政策成虚壳，还是真正能实现公告中所说的“经济转型，扶持实体”？大家看法真的很难统一，毕竟黑龙江经济活力和实力现状摆在那里，打开国际贸易局面，并非一朝一夕之事。
接下来诸葛小编再细细分析一下，这个自贸区，到底是什么属性。
国家点名新一轮自贸区：6个省份、19个城市上榜
8月26日，国务院印发《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易试验区总体方案》。
这一次，山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江六省上榜。此前积极申请自贸区的安徽、湖南、新疆未能入围，而向来低调的云南，则成为其中最大的黑马。加上既有的12个自贸区，目前我国已有18个自贸区，覆盖18个省市。
自贸区着眼的是对外开放，不难看出，这6个省份要么属于沿海区域或大城市群，要么处于沿边区域。这些区域，经济相对发达，或历来都是国际贸易和对外开放的主阵地，因而容易成为自由贸易探索的试验田。在此之前，我国已经成立的12个自贸区，多数都属此类。加上这一次江苏、山东入围，从东北的哈尔滨、辽宁到东南的福建广东，再到西南的广西，沿海沿边地区基本上都已有了自贸区。
黑龙江自贸区包括哈尔滨、黑河、绥芬河三个片区，在功能定位上，区域经济发展和国际角色就成了重中之重。哈尔滨片区集中在江北，主要分布在沿江的深哈合作产业园区、科技创新城、松浦片区、绥满（四环）高速以东及利民部分片区。
自贸区遍地开花 含金量到底多少？
当年给了深圳特区的身份，稀缺才有价值，才有资源集聚。从2013年有上海自贸区以来，除了上海浦东新区自贸区、深圳前海自贸区算是有点进展的，其他城市除了房价涨幅更多，再加上挂了个自贸区的牌子，出现明显翻天覆地变化的真没有几个。
自贸区带来的房产溢价，也应当警惕，苏州园区房价3年涨三倍，目前已超过上海郊区，三年前只有上海郊区房价的一半，房价已经提前透支。
如今全国过半省份都有了自贸区，自贸区遍地开花，疯狂为它打call还有意义吗？
可以这么说，有没有自贸区，能体现一个省份在国家对外开放战略中的地位。
自贸区是对外开放的高地，意味着将会获得更大程度的改革探索权，同时在管理上拥有更大的自主权。往小了说，自贸区在税收优惠、放管服改革、外资准入、金融开放和负面清单管理方面均享受一定“特权”。
自贸区、国家级新区概念，并不是说凭空就有实质性利好落地，而是靠城市自身一点点的精耕细作，把握住机遇并且自身足够争气，运作得好，为本市拼命谋资源谋福利。
自贸区对于带货的外商来说，相当于一个落脚点，仓储物流业自是重点，但是更多的，会涉及到贸易谈判、生产加工、拉动带动就业，进而刺激第三产业发展，形成新的定位独特的城市商圈。
比如哈尔滨现在正在做的事，就是完善营商环境制度政策体系、全面承接省市权力下放。在对外开放方面，提升对俄商贸承载功能，鼓励重点企业在相关地区建设海外仓、在新区建设分拨中心，为江北新区落户的科创企业打开“绿色通道”。
对于企业来说，在江北自贸区内，不仅有税费优惠，而且注册流程更加简便，“证照分离”改革已经在全国自贸区推广开来。尤其对于进出口企业来说，通关速度可以提升一半，退税可以做到当天通办，这在过去是难以想象的。
根据最近的国务院常务会议，未来自贸区有望获得省级管理权限。这是实实在在的政策利好，也是实实在在的改革探索。所以，政策加持有多大作用是一回事，而有没有政策加持是另一回事。
政策未必都能带来翻天覆地的变化。但如果没有政策红利，恐怕对于经济发展遇到瓶颈、急需寻求突破的哈尔滨来说，连想象空间都很难有。
对于老百姓来说 自贸区有啥好处？
1、进口商品不用代购了！价格便宜10%-30%！
喜欢“购物”的哈尔滨市民们！你们的好运来了！“海淘”大升级，亚马逊直邮到家！不仅发货速度快还不限购！自贸区商店价格比代购还便宜！
在自贸区内的进口商品！
一般比市场价格要低10%-30%左右！
购物清单不用攒在购物车，
天天都是“双十一”。
剁手党要崩溃了！
2、买车便宜，豪车最高打七折
参照上海自贸区的现状，平行进口车绕过了总经销商、大区经销商、4S店等销售环节，省去了不少中间环节。这样一来，从自贸区购买同款进口汽车，将比传统4S店便宜15%至30%不等。
最多等于4S店价的七折！
不敢想象附近的
土豪们全都挤到江北来买车！
白菜价买车，你能想象到吗？
3、大把就业机会来了！挣外币！
自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，必然会对高层次的人才产生不小的需求，特别是在金融、物流和IT等领域，许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。
大批外企都来了，还愁找不到好工作吗？
家门口就有超多就业机会，等着你！
本地大学生比其他省市的大学生更有就业优势！
只要你吃苦耐劳，勤勤恳恳，
属于哈尔滨年轻人的“黄金时代”就即将来临！
4、旅游路线更多！
外资旅行社入驻自贸区，可享受自贸区的税收优惠，加上外资旅行社可以更便捷地获得出境游方面的资质，具有网络、管理、品牌、资金等方面的优势，推出的产品价格会更有优势，可选择的旅游线路也更多。
成为自贸区，
意味着更多国家与哈尔滨合作！
哈尔滨通往各地的铁路路线、飞机线路也会越来越多！
同时，
价格也会越来越便宜，
以后小长假就去国外度假吧！
5、外资医疗！不出国门享受更好服务
随着自贸区的成立，外资医院的设立将进一步放宽，外资进入医疗服务领域的门槛大幅降低，不出国门就可以体验外资医院的医疗服务。根据广东方面的经验，中山大学肿瘤防治中心和美国医疗机构开展安德森癌症中心项目等，引进到自贸区的基本都是国际领先的医疗设备。
国内老百姓花相同的钱
就能得到更好的服务！
想体验外资医院服务的
以后直接到自贸区去挂号吧！
6、想看大咖明星超级容易
按照规定，自贸区允许设立外商独资的娱乐场所，允许设立外商独资演出经纪机构，这意味市民将体会很多原汁原味的国外娱乐项目。以上海自贸区为例，在去年美国倪德伦环球娱乐公司入驻自贸区后，韩国知名演出公司等外资演艺公司也纷至沓来。
再也不用去什么北上广
看外国大牌的演唱会啦！
你就等着外地同学，
求你买票吧！
7、股民们！你可以投资港股、美股啦！
在自贸区内，个人可以开设自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等相关配套细则出台,个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股等境外资本市场，百姓还可以有更多的理财选择。
赶紧做好准备吧！
8、再也不用玩游戏水货了！
自贸区允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售，这意味着，国内巨大的游戏娱乐市场正逐步开放，更多的海外游戏产品可以通过正规渠道拿到手中。
再也不用托同学买游戏机了！
说不定他们邮回来的时候，
哈尔滨市面上都有了！
哈尔滨的对外开放可施展空间非常大
越来越国际化的冰城你看好吗？