过去提到房子人们都是喜笑颜开，有房者喜于自己早已经是有房一族，并且买入多套房产者还从房子升值中获取一笔不错的收益，而无房者也并不慌张，因为他们也已做好买房计划，只要资金充沛、时机已到，就会立马下手买入。但现在提及房子人们心情不一了，有了房子的人多一份安心，而还没有买房的人，就很是被动，因为房价确实太高，凭借个人能力已无力买房，唯独希望房价能有所下降。
但是由于房地产一直都是我国基础性产业，它关乎到国计民生，并且逐渐已掏空老百姓口袋，这样一来最终到导致房地产成为一个重要的资产市场，它不仅需要支撑国民经济增长，还有同时稳定土地财政和老百姓财富，所以这个时候房价的变动起伏以不仅仅只是商品房价格，而是代表着社会财富和居民财富的变动，致使有部分专业人士总是借此宣扬中国房价只涨不跌。
高房价不平人心更难平定，尤其是对于开发商和炒房客来说，他们看着楼市的暴利空间更是心神不安，所以这也导致这么多年以来，中国楼市虽然人均住房面积以达到发达国家水平，但拿地、盖房脚步却从未休止。据《2017中国城镇住房空置分析》报告显示，中国住房空置率已达21.4%，大约6500万套空置房资源，而且还在呈逐渐增长趋势。
这就是房价一直上涨所带来的影响，原因是为何呢？因为房价只要一直上涨，就意味着楼市一直有利可图，这个时候没人在乎房子是被人买去自住还是买去投资，所以最终在利益的驱使下，中国楼市已然成为一个炒作投机的市场，有钱人大量买房囤房，为了就是达到资产升值的目的，而无房者看着房价上涨也无计可施，最终落得买不起的下场。
眼看着高房价激发的社会矛盾越来越严重，国家方面也逐渐把房地产业作为重点关注对象，从2017年起截止到目前，国家高层会议中曾多次提及房地产，最近一次是在7月底，而每次提到房地产都是以"房住不炒"为核心，官方媒体补充到，即使短期里中国经济有较大的下行压力，但国家也不会把房地产作为拉动经济的筹码，炒房投机通道更是早就应该关闭。
楼市调控方面也有巨大调整，原本众多地方城市都是依照国家调控要求坚决抑制房价上涨，但是面对房价有下跌压力时，地方城市还是显得非常敏感，部分地方城市更是出台措施为高房价托底，制止房价下跌。但这一调控现状也在7月份被打破，大连市相关部门发表文件指示，为了进一步加强房地产调控建设，大连破除房价止涨不跌传闻，并提出新措施，要求"房价止跌不涨。"所以在楼市种种趋势变化之下，现在还有多少人相信房价只涨不跌？
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