为了争得一套房子，可以让亲兄弟反目成仇；为了争得一套房子，夫妻之间可以恩断义绝；为了购买一套房子，普通人需要没日没夜的奋斗几十年；为了投资房产获利，很多企业主宁愿放弃做实业，也要分得楼市里的一杯羹。只能说房子的利益诱惑实在太大，普通人根本无法抗拒，或者说过去的10-20年，房地产市场发展得太过招摇和疯狂，以至于一度成为国家经济增长的领头羊，成为吸附社会资金的无底洞。
说到底还是缺乏管理规则和机制，中国古话讲“三天不打上房揭瓦”，意在指孩子太调皮需要严厉管教，不然就无法无天了。对于孩子的管教，这是个体父母应该尽到的责任；而对于国家而言，需要管理的组成部分很庞大，有千千万万的家庭个体，还有各种组织群体，各种不同领域的市场等。目前来看，比较不好管理的一个细分领域为房地产市场，因为这个市场多年发展下来跑得很快，还几乎是放养，致使如今市场里出现了很多的弊端和矛盾问题，急需国家层面的宏观调控来介入管理和引导发展。
介于房地产市场过去的野蛮生长，如今给国家经济已经带来一定程度的负面增长，甚至还堆积起了严重的泡沫危机。事到如今由于其影响力巨大，渗透到的行业众多，关乎到的利益链太长，就不能轻易地去戳破这个泡沫，而是要想办法让它先缩小、再消失，尽量悄无声息的破，不对任何一方造成太大损失。
当然，要把吹到极限的泡沫缩小、再让其像没有出现过一样的消失，是一种何其难的事情。相信小时候吹过泡泡的人都知道，吹出去的泡泡在空气中存留最多数十秒就会立马破裂，遇到任何外界因素的刺激也会直接破裂，不过，吹泡泡孩童不会考虑吹出去的泡泡何时会破裂，他们的认知里只有此时此刻吹泡泡时的快乐。这就好比房地产商，他们虽然知道房地产泡沫很大，但是他们还在吹，不遗余力地吹。
对于房地产商来说，2020年最难熬的上半场已经过去，再有几天就到了一年一度的“金九银十”阶段，要冲刺今年的销售业绩，接下来就是发力的最好时机。可是，人算不如天算，这次房地产商是万万都没有想到，在这种关键时刻国家相关部门却再次出手，紧紧地握住了房地产商们命运的喉咙。
临近金秋9月，楼市再迎调控“铁令”！
据媒体消息报道，近日住建部、央行召集部分房地产商进行约谈，不同点在于这次要求房地产商代表主动到场面谈。内容核心分为三大条例：1.剔除预收款，负债率不能大于70%；2.净负债率不能大于100%；3.短债现金不能超过一倍。简而言之也就是给房地产商下规矩、立范围，要告诉他们哪些红线不能越。如此同时也别忘却了前期给立的原则目标，尤其是“房住不炒”和“三稳”体系。
天凉好个秋，楼市释放出微微“凉意”
目前，时至8月末，房地产商在剩下的4个月时间内，如何做到不越雷池、又要达成自身目标？方法还是有的，那就是拿出最强底牌“以价换量”！或者这也是调控的本意。各位都是聪明人，
即使要“以价换量”也不可能直接降房价，而是以“打折促销”的形式来实现，这都是房地产商运用的非常娴熟的一些操作手段。不过，只要房价往下降，无论是怎样的手段都无可厚非，只要刚需人群能受益就行。
总结：说一千道一万，房价不涨是关键！2020全年的工作任务是恢复经济，激活经济内循环模式，要想做到这些，房价持续上涨肯定不行，因为高房价和老百姓的消费力是相对立的，要想刺激消费就得主动做出让步，就得拿出诚意。以湖北为例，从8月8日起到年底，开启全省A级景区免费游，这对湖北今年的经济增长能够起到巨大的振兴作用。
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