成都某热盘报名期间，我发现了一个严重的问题！
60%的人已经看中了心仪的楼盘，但却不知道在哪里报名、怎么参与摇号、怎样提交资料……
甚至还有很多人不知道自己是否具有购房资格
以上这些是我截取的一部分文章留言。
当我看到大家都与心仪楼盘对上眼了，但却不知道怎样“追求”她的时候，真是替你们着急啊。
所以，今天专门给你们写一篇——成都摇号买房全流程。
从看房、摇号到选房，从购房资格、如何登记报名到上传资料……
在成都买新房的全部流程，全在这篇文章里了。
一定要收藏哈，下次需要的时候翻出来就能看。
还有，请把这篇文章转给你身边的买房新手。
看房前
明确成都限购政策及自身购房资格
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成都目前的限购政策
1、套数限制：
从2018年5月16日零时起，在成都一二圈层（天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区）新购买住房的，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内只能拥有1套以下（含1套）自有产权住房方可购买，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内只能无自有产权住房方可购买。
也就是说，两人及以上的家庭，在成都有1套房或没有房才可以再购买新房，若是已有两套房，则不可再购买自有产权住房。
单身和非成都户籍的家庭，只有在成都范围内无房的情况下才能再买房。
2、资格限制：
从2018年5月16日零时起，在成都一二圈层（天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区）新购买住房的，购房人具有上述区域户籍的，迁入时间应满24个月，未满24个月的应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；购房人不具有上述区域户籍的，应在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
也就是说，仅用社保买房，社保需满24个月；
仅用户口买房，户口需满24个月；
用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月（简单理解就是，社保满1年的情况下，落户就能买房）。
3、三圈层购房资格限制：
从2018年5月16日零时起，在成都三圈层（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）新购买住房的，购房人应具有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
新津目前已撤县设区，其购房资格限制目前还没有变化。
4、刚需可优先摇号、优先选房：
优先选房的刚需购房家庭须同时满足以下条件：居民家庭范围：夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满二年；登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；登记购房人须符合我市现行住房限购政策。
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如何判断自己是否具有购房资格
了解了成都目前的限购政策后，就需要弄明白自身的资格可以在成都哪些区域买房。
目前高新南区资格可买：高新南区、五城区、高新西区、天府新区、三圈层
五城区资格可买：11区、天府新区、三圈层
天府新区资格可买：天府新区、五城区、高新西区、三圈层
近郊五区可买：11区、三圈层
三圈层可买：三圈层
注意：11区指五城区+近郊五区+高新西区
由于每个人都有特殊的具体情况，如果实在不好判断自身可购房区域，可以点击下方图片，使用【资格查询】功能，做几道选择题，测试自身的可购买区域。
看房前需要明确自己的购房资格可购买范围，根据自身情况筛选查看楼盘，避免浪费时间。
看房阶段
根据自身需求查找新房
明确自身资格后，即可开始看房，查找符合自身需求的在售/待售楼盘。
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怎样知道成都目前有哪些在售/待售新房？
使用下方【成都房小团】小程序，可查看成都目前热门楼盘、即将预售楼盘、最新取证楼盘、最新摇号楼盘、无需摇号即可购买楼盘等。
在小程序中，还可以进行地图找房、按区域找房、按地铁线路找房、按总价找房、按户型面积找房等。
温馨提示：买房是大事！一定要在报名摇号前多看一些楼盘信息，货比三家，选择适合自己的楼盘报名。
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【最新取证】楼盘列表有可报名楼盘信息
想看目前成都有哪些新房可以报名摇号？
在成都房小团小程序的首页，有【最新取证】板块，板块内有最新取证楼盘列表。
大家可查看每个楼盘的价格、户型建面、报名时间、摇号时间等楼盘详情。
当确定心仪楼盘想要报名摇号后，就可以开始下一步了。
报名登记流程
报名登记流程是最重要的，首先要找对报名登记的网站。
成都目前新房的摇号登记网站为成都市住房和城乡建设局（新）。
报名网址为：http://cdzj.chengdu.gov.cn/
找到正确的报名网站，进入网站首页后就可以开始报名了。
具体的报名流程如下：
报名登记网站首页
点击“网上政务大厅”
选择“商品住房购房登记平台”
选择“购房者入口”
点击“购房登记”
勾选想要报名的楼盘
并点击“下一步”
点击后会弹出一个提示
报名后在特定日期前不能报其他项目
点击确定后阅读“申请购买商品住房须知”
点击“我已阅读并理解”
根据自身情况选择资格类型
我们以需求最多的刚需购房家庭为例。
根据自身实际填写登记人信息
检查登记信息
无误则点击确认
确认进行短信验证后，会收到购房登记号。
那么就可以开始进行【影像资料上传】了。
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资料上传步骤
点击购房登记号界面下方
“影像资料上传入口”处
进入影像资料上传界面
按自身资格条件上传电子版资料
资料全部提交后
点击“申报影像资料”
完成这一步之后就完成了线上提交资料。
如果错过了这一步的资料提交也不要着急。
可以用以下方式进行影像资料上传。
进入“登记查询”入口
输入身份证号码
查询登记信息
查询信息后点击右下角“详细”
进入信息详情页后
点击“上传影像资料”
通过这种方式，也可以完成影像资料上传。
注意：报名登记后，很多人没收到短信或仍是审核状态，这是没问题的，只要报名成功，则可以进行摇号，摇号后才进行资格复核。
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不同购房类型所需资料
棚改类所需资料：
户籍购房所需资料：
社保+户籍购房所需资料：
社保购房所需资料：
微信公众号后台回复【资料】，可下载成都各资格购房所需资料清单高清图。
摇号
影像资料上传后，就可以坐等摇号了。
一般置业顾问会建购房群，在群里通知具体的摇号时间及注意事项。
如果还没有对接的置业顾问，可前往“成都房小团”小程序楼盘详情页，点击【联系置业顾问】，与该项目置业顾问取得联系，咨询进一步摇号情况。
公证摇号结束后，成都房小团小程序也会第一时间上传摇号结果，你们可以在成都房小团小程序中查看摇号结果。
选房
如果成功摇中，那么恭喜你，你90%可以上车了。
还有10%不能上车的概率，就是资料提交不完全、资格审核不通过等问题造成复核不通过。
因此前期报名登记及提交资尽量不要出错。
复核通过后，就可以在规定时间内进行选房了。
选房前置业顾问会通知选房时间及地点，选房前再做好选房攻略，选房时就不会不知所措。
选房成功后，你的买房之路就相当于完成了一大半，接下来继续跟置业顾问对接，完成缴纳首付款、购房合同签订等工作，买房摇号流程也就完成了。
最后，预祝看了这篇文章的你，成功上车心仪楼盘哟
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