距离军运会开幕式只有几个小时，从各种官方路透来看，此次军运会开幕式值得期待！
武汉军运会开幕式彩排花絮
融入“军运时间”，切换“军运轨道”，武汉履行着“精彩纷呈、非凡卓越、成果辉煌”的承诺。
这是一座城市吸引力的提升，更重要的，是年轻的武汉，开始懂得包装展示自己，用开放的心态迎接世界！
我看到了武汉。
高耸的，是蛇山、龟山、磨山……
奔流的，是长江、汉江；
江两边，还有汉口中山大道、武昌红楼、黄鹤楼、古琴台……
有人说，按着这个示意买房，就没有错。因为这些是武汉最与众不同的特色元素，串联起武汉核心区的黄金主轴。
NO. 1｜壹
为什么军运会选择武汉？
图片来自网络
2019年新一线城市名单中，武汉位列第四，已连续三年占据重要地位；武汉发展潜力巨大，被国外评为“东方芝加哥”，在世界上享有盛誉；近年来，武汉累计建成国家级、省市级标准化试点示范项目90个，其中“国家光电子信息产业标准化示范”“国家地理信息公共服务综合标准化试点”“国家旅游标准化示范市建设”等试点示范项目分别被国家相关部委在全国总结推广……
如今的武汉，在一个更大的舞台，被全世界关注。在新一轮的经济浪潮中，武汉有望借势腾飞，建立起足够的竞争力，拥有无可比拟的未来。
在2018年年末，由经济日报与华顿经济研究院联合发布的《2018年中国城市综合实力排行榜》显示，武汉排在北上广深之后的第一个成为“中国第五城”。
在教育、科研与医疗这一指标上，武汉的分数排名全国第三，仅在北京、上海之下，超过广州、深圳。交通完善与通达这一项的指标，武汉也排在除北上广深四城外的第一名。
正因为如此，同时集齐城心地段、教育、医疗、商业等资源的核心区价值自然也是水涨船高，成为人人争抢追逐的目标。
但它也正在肉眼可见的变少。据不完全统计，2018年，二环以内合计供地比例为12%，武汉主城核心区几乎没地。
更令人头疼的是，如果只有“地段”一个光杆司令，项目的价值要打折扣，实际上，应该是要叠加学校、医疗、商业、交通等成熟配套资源，才珍贵。
因为，万众所向的城市资源型豪宅，买的不仅是一套房，更是对稀缺资源的极致占有，以及生活方式的全面升级。
也因此，房价都是从城市传统中心地段往外，由近到远呈阶梯状分布：
上海陆家嘴，有20万/平；
远郊非网红区，还有2万/平
深圳后海，有20万/平；
稍微偏远一点区域，还有2万/平
中心区：郊区≈10:1
差不多的品质，武汉当前的地段比值，大约3：1左右，这就是最近你看到N多人在武汉核心区买入新房的动力所在。
他们肯定认为，武汉核心区太便宜了，心里在想：再怎么样也得到个4:1吧。
NO. 2｜贰
在上述背景之下，武汉中心+城市核心资源（商圈、学校、医疗）+新房，注定是爆款。
但现在的问题是武汉核心区，尤其是商圈附近的房价已经让人高攀不起了，且动不动200㎡+的户型，让更多人望而却步。
只是苦了那些一心想把家安在核心区但口袋又不太深的购房者。他们要么只能买价格低一些但品质更差的二手房，要么只能把眼光放到二环外，甚至更远一些地方。
不过，近日在武昌街道口发现一处极罕见城市资源型产品——百瑞景中央生活区，百万方城市大盘体量以及各种配套扎堆的市中心氛围，再加上81㎡起步的户型，32500元/㎡的均价，首付仅78万起，几乎是入住武汉核心区的最低门槛。
百瑞景中央生活区效果图
明眼人马上有谱：城市核心地段+武商梦时代商圈，百瑞景中央生活区很合算啊。
毕竟百瑞景中央生活区占据的核心地段，让买不买成为一道“送分题”：仅凭一个项目，就折叠了一城的精华。
在首付78万这个门槛上，武商梦时代商圈的地段优势实在巨大。如果到百瑞景中央生活周边亲身溜达一圈，就能体会到寸土寸金的含义。
百瑞景中央生活区区位图
项目位于宝通寺路19号，不仅自带万国建筑花园情景商街，步行到武商梦时代广场不到200米，且处于中南、亚贸、街道口三大商圈核心位置。
根据规划，武商梦时代广场地下四层，地上九层，停车位 4550 个。地下四层为商业、室内停车场、设备用房，其中地下一层引进超 级生活馆；地上商业中心引进国际奢侈品品牌，建设滑雪场、海洋馆、室内主题乐园、科技娱乐馆等主题乐园设施。
另外引进儿童 游乐城、餐饮、影院、KTV、美容中心、银行、商务中心等娱乐服务设施，以区域高校、白领人群为主要消费对象，打造“华中 MALL 城”。
不仅如此，周边银泰百货、中商广场、群光广场等百花齐放；诸如盒马鲜生等当红业态也强势入驻。
目前在售五期6号楼
下班回家，不想煮饭，就去梦时代广场里搓一顿；周末，别处的妈咪军团还没大举“杀到”时，你家的孩子已经在海洋球馆里玩累了准备回家。
正因为此，该板块内更汇聚了武汉的高端人群，圈层纯粹，带动效应不可小觑。
此外还有进一步完善的教育、交通、医疗配套：
邻近武汉瑞景小学，武汉小学珞珈山分校、武汉初级中学……尤其是武汉初级中学，算是武昌区域内数一数二的中学，家门口就有师资雄厚的15年教育链。
医疗配套方面，附近就有广州军区武汉总医院，湖北省妇幼保健院、武大中南医院、武汉大学人民医院、武汉科技大学附属医院、武汉大学口腔医学院6家三甲医院提供专业的医疗保障；
走几步，地铁2号宝通寺站早已投入运营，未来还有项目附近还有地铁11号线，都在步行范围之内，所以交通非常方便，换乘1、3、4、6、8号线，想去哪儿就去哪儿。
成熟的城市界面为房价提供强大的支撑，年轻活力的人群带来巨大的上涨空间。
这样的地段，怎能不让人充满想象？
在投资界，孙正义5分钟投资马云的故事被人们所津津乐道。但大多数人不知道的是，当时，只要是找软银融资的电商项目，孙正义都投了。
所以，抢占赛道才是真理。回到买房上，抢占核心版块就是走上了楼市的赛道。
NO. 3｜叁
百瑞景中央生活区的总价+区位，几乎是武汉核心区内，最友好的门槛之一。
更何况在项目打造上，百瑞景中央生活区更是秉承高标准、严要求的武汉“军运精神”，也是“产品力满满”，虽然户型不大，但住起来并不比那些大平层逊色。
目前在售五期6号楼所有户型是精装交付，主力户型分别是建面约81㎡，84㎡， 91㎡，97㎡。
作为区域标杆之作，百瑞景中央生活区一向了解武汉家庭的人居需求，尤其在采光和视野特别出色。
以建面约91㎡户型为例，两室两厅一卫。对于看惯了市面上那些90+㎡做三室的户型，可能就有人会觉得，90平只做了两室，是否有点太浪费了。但面积越大，卧室数量越少，那么舒适度就越高。
作为一个踩盘爱好者，我见过99㎡四室的样板间，也见过200㎡的四室样板间，同样是四室，但处于之中时，一个拥挤狭小，一个开阔舒适。只能说，有条件却没买较大的舒适空间，你真的会后悔的。
两房两卫，无论是刚结婚的小夫妻还是儿女已经成家的老两口，空间也完全绰绰有余。
由于东挂角户型，半通透，通风和采光都会优于全朝南的户型，早上太阳比较好，夏天也不会有长时间日照，比较凉快。
南向还有一个宽阔的大阳台，在这里，光线肆无忌惮地穿透进来，最适合摆几盆龟背竹、橡皮树，躺在阳台的摇椅上随便来张自拍，都是满满的ins风。
这小户型堪称完美，投资的硬通货！
项目样板间实景图
更值得一提的是，在精装上，百瑞景中央生活区也格外“良心”，标配的都是日立、西门子、方太、摩恩等国际一线品牌，还带有中央空调、凉霸、指纹密码电子锁等高配。
园区营造上同样一点也不含糊，中轴上的“一心”、“一园”园林风貌景不少已经是实景呈现。
百瑞景中央生活区实景图
这里简直是笔者理想中“城心生活”的模板：内部有静谧园林，边上有商业环绕，但只要走出家门，又能马上“拥有整个世界”。
NO. 4｜肆
某些区域，某些地段，没新房了，也极难有新地了。余下的、仅有的、优质的楼盘只要价格合适，就成了适合买入的好房子。
我前面一直说的楼市分化，也是基于上述前提。那些居住体验好的高品质住宅，尤其是占据着类似于百瑞景中央生活区这类地段的，后市，很有发展成奇货可居的佼佼者。
毕竟中南—街道口这个区域，作为武汉主城的物理中心、交通中心、文化教育中心、社会资源中心，有着异常浓厚的人文和城市要素沉淀。
随着楼市购买逻辑的不同的阶段，核心地段+优质房产VS一般地段+普通房产，价格差会越来越明显，最终也将分化成上海、深圳那样。
兜兜转转，当年城市骨架完成搭建，区域格局逐渐定型，中心的优势，会凸显。到那个时候，不可能复制增加的，自然变得珍贵。
这就是武汉中心区优质楼盘的趋势，你认为呢？
据了解，百瑞景中央生活区目前仅剩下最后一栋，即五期东区6号楼心域，建面约81—97㎡城心两房在售，仅78万即可入驻武昌城心，坐享新一线城市资源，就在这一刻。
后记：
最好的故事，都有一个精彩的收尾。
百瑞景中央生活区作为大武昌核心一个承前启后的作品，也有着其特有的使命：对于中南—街道口区域，TA预示着大武昌新时代的开篇。
因此，笔者对百瑞景中央生活最后一栋充满了信心。
武汉的人居历史也将添上浓墨重彩的一笔。