沈北新区9月成交均价
沈北新区最新房源报价
沈北新区房价解析
数据显示，9月沈北新区商品住宅成交均价7668元/平方米，上月成交均价7443元/平方米，较上月呈上涨态势。目前，沈北新区在售楼盘数量40余盘，纯新盘相对于其他区来说比例不是很高，因此目前全区均价在沈阳各区中仍算较低位置。不过目前沈北整体楼市火热，汇置、恒大的部分楼盘已突破万元大关，相信随着中海望京府等近期高价拿地新盘的陆续开盘，沈北房价将被进一步拉高。
土地拍卖方面，沈北新区近期出让的热门土地主要集中在道义西以及环蒲新城板块，这两个区域也逐渐成为沈阳楼市的热点。而本月备受关注的“五洲龙”地块将拍卖，万达会否真的拿地落实，我们还是拭目以待吧。
沈北新区2019年大事件
万达进驻沈北 或将落户五洲龙地块
今年5月15日，沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议，万达集团将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设世界一流的大型文化旅游项目、世界一流的国际医院、世界一流的国际学校和5个万达广场。
该消息一出，网上就传出未来将建的五个万达广场所在区域，其中万达广场进驻沈北的消息铺天盖地备受关注，且附有网传沈北万达广场位置为正在拆迁的五洲龙新能源汽车有限公司，也正此消息的传出，五洲龙似乎已成为人们心中的沈北万达广场。
如今五洲龙地块以雨润西-1、-2、-3地块的名义亮相。据了解，万达确实参与该地块竞拍且决心很大，但也有消息传出，另一极具商业运营能力的品牌开发房企也对地块颇有兴趣，最后该地块最终能否顺利被万达竞得还需等待最终消息。
南京一校落户沈北 道义板块再添教育利好！
日前，沈北新区道义板块再迎喜讯，由沈北新区教育局引进的南京一校沈北分校正式落址于此！
据悉，该宗地块总占地面积30472平，建筑面积约20200平。按照规划，该地块将建设一所小学（开设36个班级）及一所公办幼儿园（开设12个班级），由百益龙地产投资承建。
众所周知，近年来沈北新区的发展，特别是道义板块的知名度不断提升，相关数据显示，2019年上半年道义板块以商品住宅销量122.28万㎡位居各板块榜首，特别是随着进驻该板块，让区域价值快速腾飞。
不久的将来，一所全新的重点小学将于沈北道义板块亮相，居于此的孩子们将在这里开始崭新的求学之路！
七中沈北分校9月开学 沈北路改造提升
8月9日，沈北新区召开中共沈北新区第三届委员会第十一次全体会议。
记者从会上了解到，今年下半年，沈北将持续优化城市空间布局。以开发区155.4平方公里为重点，以主导产业、生态保护、重要基础设施、公共服务、商住配套等空间需求为指向，切实做好新一轮国土空间规划编制，深化“多规合一”，奋力走出一条“先进产业+核心城区”的产城融合发展之路。加快提升道义，全力打造沈阳北部高品质公共服务示范区；深耕虎石台，持续提高产业集聚能力，推动先进装备制造业加速隆起；重塑辉山，推动农产品精深加工产业加快转型升级，补齐电力、燃气、学校、商贸等基础设施和公共服务短板；激活新城子，借力恒大水世界等项目落地，为老城区注入新活力。
沈北新区还要加快推进水、电、路、网等基础配套工程建设，必保道义污水处理厂(三期)、雨污分流等工程年内完工、投入使用，加快实施沈北路等路网改造提升工程，同步做好恒大水世界等重点项目保障。
此外，沈北新区将持续改善城乡品质，实现民生福祉新提升。必保七中沈北分校、清华万博、马刚特教学校9月开学迎生。全面推进分级诊疗服务体系建设，确保区中心医院四个中心全部投入使用。系统推进主街主路、主要出入口的整体亮化绿化提升工程；持续推动老旧小区改造，强力开展黑臭水体整治和水体水质提升工程，加快铬污染土壤修复，全域推进垃圾分类，深入开展农村人居环境整治，为乡村振兴战略的深入实施打好基础。
沈北新区2019年下半年重点项目集中开工
8月29日，沈北新区(辉山经开区)2019年下半年重点项目集中开工暨恒大温泉小镇项目奠基仪式举行。市长姜有为出席。
今年1-7月，沈北新区已入库亿元以上项目167个，完成投资117.8亿元，同比增长16.5%，项目数量和投资增速居全市前列。当天，以恒大温泉小镇为代表的28个重点项目集中开工，计划总投资370.1亿元，涵盖了文化旅游、休闲健康、节能环保等多种新兴业态。其中恒大温泉小镇等12个文化旅游产业项目计划总投资291.7亿元；沈阳红药、卡其食品基地等6个食品医药产业项目计划总投资30.9亿元。
沈北新区聚力打造优质营商环境
近年来，沈北新区推出多项便民利企举措，提高政务服务效率。
营商环境是一个地区发展的重要基础，通过优化营商环境能够聚人心，实现聚企业。近年来，沈北新区推出多项便民利企举措，提高政务服务效率，为区内企业高质量发展提供了坚实有力的支撑保障。
营商环境优 项目落地快
项目建设力度决定经济发展速度，今年截至目前，沈北新区共引进项目25个，其中重点包括投资120亿元的恒大高科农业基地项目；投资12亿元的宝能东北区域总部和智能供应链产业园项目；1-10亿元项目5个，重点包括投资2.5亿元的明禾飞机发动机零部件生产、研发及总部，投资2亿元的禧悦文创产业园及中央厨房配套基地，投资1亿元的金润特高铁制动系统生产基地等项目。
在项目开（复）工方面，沈北新区已开（复）工市重点亿元以上项目86个，开（复）工率68.8%，已经完成投资额31.9亿元，累计完成投资393.36亿元。
其中包括新城吾悦广场，中兴商住等4个项目，以及包括恒大足球小镇，中南高端智能制造产业园、伊利东北酸奶生产基地等续建项目82个。
沈北2019继续发力，成就宜居宜业大城
沈北新区在2019年将全力推进“五校一带”科技成果转化带建设，重点推进光谷创客公社、海智创业基地等“双创”基地建设。以辉山国家级经济技术开发区为依托，重点发展食品医药、汽车及轨道交通装备、航空及零部件、新一代信息技术和文化旅游五大主导产业。2019年，沈北乘势发展，一路高歌挺进！
2019年，沈北要加快城乡路网建设，打通天琪路等12条断头路，建设、改造蒲升路等21条市政道路和京深线等8条国省干道、农村公路；新建及维修天干湖桥等6座桥梁，修建陵园街等5条道路的人行道，实施154条道路的路灯工程，建成蒲河慢行系统。完善公交服务体系，增开连接沈阳母城公交线路1条，建设公交候车廊30个、停车港湾站19处。铅华电力工程建设，确保河北、进步、尹家3座变电所新建以及全胜、王驿2座变电所改造增容等电力工程如期完工。
在新的一年，沈北新区会实现更完善的公交服务体系，实现住宅小区、企业单位500米半径内公交线路及站点全覆盖。将继续加大教育投入力度，确保七中沈北分校、道义二小、清华万博小学、马刚特教学校如期投入使用，实现新增学位3750个。加快推进教研中心幼儿园、新兴综合楼等项目，启动道义三小、道义四小及5所幼儿园建设。深化合作办学、集团化办学改革，组建师大附中、区第一幼儿园等教育集团。
沈北新城吾悦广场已全面开工
3月22日，“盛世吾悦 蝶变沈阳”，沈北新城吾悦广场奠基仪式于项目A地块启幕。沈北新城吾悦广场，是新城控股旗下体验式旗舰综合体，其所构建的“悦空间、悦人文、悦智慧、悦生活、悦生态”五悦价值体系，为颠覆城市商业格局，提供着前瞻性的商业创新设计理念。
沈北新城吾悦广场作为沈北商业新中心，百万方体验式商业综合体，集低密洋房、观景高层、体验式旗舰商业、主题步行街、临街底商五大业态于一体，缔造城市级地标项目。
沈阳规模最大厂商集采中心落户沈北新区
6月29日，再度升级后成为以自营批发为主的“航母级”食材基地——聚全鑫厂商集采中心落户沈北新区，该中心是沈阳同行业规模最大的企业。
目前，该集采中心将占地面积扩大至一万余平方米，自建高温库升至5座，冷冻低温库达到1400余平方米，为更多丰富的食材品类提供新鲜存储空间，实现了食材的区域化和模块化。