上次在翻阅后台留言时，看到很多人都在咨询公寓的问题。其中，既有无资格买住宅的外地购房者，也有希望用不多的存款扎根本地高门槛板块的青年人，甚至还有想用闲散资金做笔投资的市场“老手”。
不同于普通住宅，公寓具有价格、面积段等方面的优势，加上不受市场调控影响，对刚需置业者、投资客来说，都相对友好。
就以合肥现购房门槛最高的省府板块来说，均价早已突破2.0万+/㎡。而同板块内正对地铁口、与滨湖国际会展中心隔路相望的海伦国际，均价仅需1.2万/㎡。
海伦国际营销中心实拍图
近日，小编来到了海伦国际营销中心，为大家带来置业参考。
NO.1|壹
41㎡—80㎡ 享双层灵动loft
海伦国际位于滨湖省府板块锦绣大道与庐州大道交口东南角，总占地面积约125亩，总建筑面积约70万㎡的城市综合体（其中总商业面积16.3万方）。内部规划8栋楼，其中2栋写字楼，5栋公寓，1栋酒店+商务办公楼。
海伦国际项目效果图
置业顾问介绍：目前在售2#、4#、5#公寓，其中2、5#公寓所剩房源不多，4#公寓近期加推，房源存量较多。面积段约41-80㎡，均价1.2万/㎡，精装交付。
并且据置业顾问透露，年末钜惠，现来到售楼处现场认购，还将享受五重福利：
一重礼：活动期间三组客户起团，在案场正常优惠基础上，均可享受团购优惠99折；（渠道来访客户及老带新客户不得参与此次团购活动）
二重礼：凡在活动期间上门客户，看完房后均可获得精美礼品一份；
三重礼：老带新成交老业主赠送3年物业管理费，此推荐奖励可叠加、上不封顶；
四重礼：成交客户可参与砸金蛋，礼品券、小家电应有尽有；
五重礼：活动期间每周推出10套一口价特价房，特价房不参与团购；
也就是说，以41㎡小户型为例，45万元左右的总价，就可入住滨湖。
户型上海伦国际也颇具匠心：
为了弥补公寓公摊面积都较大的弊端，海伦国际公寓赠送面积非常之多。以40.59㎡户型为例，赠送面积就达30㎡左右。等于用买一层的价格，在海伦国际就能享到双层灵动loft的待遇。
具体来看40.59㎡户型样板间打造：
40.59㎡户型样板间实拍图
40.59㎡户型样板间实拍图
4.45m挑高双层构架、上下一体、办公栖息两不误；动静、干湿分离，小空间也能高品质；部分房源赠榻榻米、空调；主卧小面积留白，方便置业者布置衣帽间，空间利用率高。
NO.2|贰
省府红利板块 区位配套一览
省府板块作为合肥目前门槛最高的区域，其规划利好以及成熟的区域配套，海伦国际均可共享。
海伦国际区位图实拍
从交通来看：
项目周边徽州大道、庐州大道和包河大道高架纵贯南北，锦绣大道、紫云路、云谷路和方兴大道横贯东西，并且项目离地铁1号线滨湖会展中心站仅200m左右的距离，交通十分便捷。
从景观来看：
项目北边一路之隔就是规划中的合肥中央公园，总规划面积约15.3万平方公里，目前已经开建，是国内乃至世界最大的城市中央公园。
海伦国际项目效果图
从医疗来看：
项目周边坐落三级甲等医院滨湖医院，且与中科大附属第一医院本部（规划中）也仅2公里左右的距离。
从商业来看：
与政府着重打造的东方达沃斯滨湖会展中心一路之隔，并且周边环伺着世纪金源购物中心、红星美凯龙家居广场、悦方ID MALL、百大等商圈；项目内部还包含16.3万方的商业，完全可满足置业者的日常生活需求。
值得一提的是海伦国际商业自持率达70%！
海伦国际商业区效果图
核心商业由开发商自持能保证整个商业综合体的品质以及后续管理的一致性，前期通过统一招商及整合资源，提前对商业中心进行整体规划，使餐饮、购物等商业功能分布合理，更有利于带动商业氛围。
NO.3|叁
结语
紧邻地铁口、综合体商场环伺、靠近医院，生活配套上赶超许多同类型公寓的海伦国际，以总价42万起的价格，无疑是给想入住省府板块的置业者强劲的惊喜。
并且，踩盘过程中，我们合肥楼市更是为大家争取到最大的福利：
凡通过合肥楼市到场均可获得一个精美保温杯
另外当场认购 还将享有额外一个点的专属优惠