关于房价问题，人们总是相信它只会上涨，不会下跌。不得不说这些人已经是深受其害，大家要明白一个道理，世间万事万物永远都在变化之中，没有任何事物能够永远维持同一状态，更何况是人为形成的一种市场呢？过去房价在5年、10年里保持上涨趋势并没有什么大惊小怪，毕竟一个市场从崛起到巅峰期维持几十年都属于正常，但未来再过5年、10年楼市或将出现重大变化。
面对当前的高房价，国家方面也在极力想办法稳住房价不再上涨，但很多人都希望降一降，因为确实一些没有买房的人已经承受不住这么高的买房成本，为何房价就是不能降呢？有人说房价下降将会带来更严重的问题，也有人说当下还没到降房价的合理时机，难道说降房价真的就如此困难复杂吗？
其实方法还是有的，对于高房价如何下降一事，有聪明人给出了一个办法，那就是停止购房贷款，一旦使出这招"锦囊妙计"，楼市将"顶不住！"当然，也有人认为这一招并没有高明之处，只能说你没有领悟到它的杀伤力。要知道，现在人们之所以能够抢着买房，主要就是有这个高杠杆来作为支撑，如果一旦停止房贷，那么至少一半的人没有能力买房。
经济学中有这么一句话，叫需求决定价格，如果说不能贷款买房，老百姓的购房需求将会大打折扣，没有了购房筹码，房价自然也失去了上涨动力。非但如此，炒房客和各种利用高杠杆来撬动房子的手段也都会失效，从而很多推动房价上涨的因素将会消失，老百姓也不用陷入高负债状态，高房价将会不攻自破。
虽说如今没有停止购房贷款，但是房贷政策却在不断收紧，比如多个城市房贷利率持续上调，不少城市首套房贷利率上浮都达到了20%。这种改变下，目前愿意接盘的人已经减少了很多，因为仔细一算确实划不来，同样是买房，现在买房高房价你要承受，高房贷利率你还得承受，那不就真的就成为被薅羊毛的小羊羔吗？
所以聪明的人都知道，现在"存钱"比"存房"好，钱拿来手中叫留得青山在不愁没柴烧，而拿房在手中很可能就会赔了夫人又折兵。因为钱的购房属性不会改变，而房子的变现能力随时因为政策、需求、趋势而发生改变，房价快速上涨时，拿房如同那金子，但是房价一旦不涨或是下降时，拿房就如拿山芋，还可能会被烫到手。
喜欢作者的朋友记得点赞、分享、关注哦，感谢您的支持！