大局下观点是：一、二级房地产联动，如华夏幸福基业，因各地财政基础决定其上层建筑—一级开发政策不同，导致模式复制存在困难，成长不存在参考性；现在此种观点，我们仍未有改变；但新情况，新时期出现了新问题，但不是华夏幸福一家企业的问题了，如环京小天王鸿坤地产同样也出现了类似问题，如果说“一二级联动”为拿地模式，属于房地产前期开发范畴的话。不过，此次，据说，环京楼市“腰斩”房价销售了，很明显，房地产开发的终端—销售环节，出事了！
如果说拿地是加工厂原料的话，商品房则为加工厂的成品了，之前如果说加工厂成品不愁卖，生产出来的越多越好，所有大家去抢工厂原料，之前，我们把很大注意放到了拿地模式——一、二级联动模式，现在可能工厂有原料，仍有土地储备，但生产出来的产品—商品房却卖不出去了。
现在看来，卖不出去，无非就几个原因：要么买不起（如买小产权房了），要么不让买（限购），当然，没人买，不在考虑范围内。但究其根本，我们认为则是新时期下，打击投资，倡导“房屋是住的”深入改革罢了，但不同之前的房地产开发经验，国家“俯卧撑”房价调控不同，此次为全国下的一盘大棋。
限购作为任务，不可能明显效果前予以松绑，热点城市内辅以人口引流；外部，激活“农村宅基地三权分置”，使最大生产力—人口向农村聚集，一城一地非国家领袖，盛世绝非首都乃至环京繁华，土地财政虽需慢慢扭变态势，但实体经济提振更系根本之义。
环京楼市如此，环沪楼市亦如此，畸形繁华下，如之前为常态，不能打破利益均衡；则现在改革改变刚刚开始。方向一旦确定，势必全力奋进，故此次调控与之前截然不同，房地产行业绝不能侥幸心理，新时代下，环京楼市连称之为“寒冬长期来了”，都轻了，因为称之为“寒冬”，毕竟还有春天。
至此，环京楼市“腰斩”售房，不啻“甩卖离场”的最好选择了，不再考虑成本、利润等诸因素，房企回笼资金生存下去方为最大的考虑了。但这对国家发展而言，极好的趋势了，土地财政我们也甚以恶之，实体经济，国家根本无疑，领袖引领综合诸项下，民族复兴当然可待！