物以稀为贵，这句话道出了一个经济学原理：那就是供求关系决定市场价格，一种商品一旦供应满足不了市场需求，那么商品价格就会上涨，而如果供应大于需求，商品价格就会下跌，只有充分保障商品的供应稳定，才是稳定市场价格的坚实基础。但是截至到目前，中国房地产市场价格还是有上涨压力，难道说我们楼市还是供不应求状态吗？显然，这个理论已经难以让老百姓信服。
7月31日，国家统计局发布的相关报告显示，2018年，中国城镇居民人均住房面积已经达到39平方米，比1978年增长32.3平方米；农村居民人均住房面积已达47.3平方米，比1978年增长39.2平方米。而发达国家里，德国人均住房面积为39.4平方米；英国人均住房面积为35.4平方米；日本人均住房面积为19.6平方米，与这些发达国家相比较，中国作为发展中国家人均住房面积已经超过他们。
当然，住房面积只是一方面，还有人说是因为地价高所以才决定房价高，那么中国土地资源很紧张吗？好像也并非如此，首先中国有约960万平方千米的国土面积，是世界上国土面积第三大国家，虽说是面积上是排名第三位，但是实际我们的可利用和可居住的土地面积要比俄罗斯大很大，大家都知道，俄罗斯有很大一片区域因为气候原因，基本常年都处于无人居住的状态。
对比日本、韩国这样国土面积小的国家，我们的人口密度要比他们小很多，并且日本中部也有大片不适宜人类居住的山地，但是我们的房价却比他们高很多，从这一点上分析，好像土地资源也不能成为支撑房价高的理由，何况很多城市虽说占用有限的土地来建造商品房，但是每栋商品楼都有几十层，一个小区少则几栋高楼，多则几十栋高楼，也就是居民都是住在垂直空间之中，这样的建筑形式已经是极大的减少了土地资源浪费。
另外，即使我们认同一二三线城市由于集聚了大量人口，所以对住房资源需求和土地资源占用率都是很高，但是除此以外的四五线城市以及周边县城等区域总该是人口有限吧，况且这些城市很多商品房小区都存在大量空置现象，但为何如今这些小县城的房价却也在万元以上呢？所以什么住房资源稀缺和土地资源稀缺都是楼市谎言而已，到今天来说都是不攻自破的言论。
最终我们可以得出一个真实结论，那就是中国高房价和客观因素无关，有很大一部分原因是人为主观因素推高了楼市价格，这其中我们可以粗略说出几种因素，比如存在已久的炒房顽疾，长期存在的土地财政，地方城市保GDP稳房价的做法等，这些都是导致房价不断水涨船高所存在的人为主观因素，所以国家想要彻底解决高房价问题，首先就得从这些方面入手。
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