合家网讯 9月17日，国家统计局发布《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，报告显示，宜昌2019年8月新房、二手房均环比下降，其中新房环比下降0.5%，二手房环比下降1%。
据数据统计，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。
7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落。
宜昌新房、二手房价格齐跌，二手房已连续5个月下跌
据统计，宜昌2019年8月新房价格环比下降0.5%，同比上涨6%，与2015年相比，新房价格上涨31.8%。
宜昌2019年8月二手房价格环比下降1%，目前已连续5个月保持小幅下跌趋势；同比上涨1%，二手房价格仍然高于去年同期水平。与2015年相比，二手房价格上涨20.4%。
8月已提前进入“金九”促销季，各大楼盘推出了不同形式的促销活动，比如恒大华府“限时95折”、保利香槟国际“0首付分期”等，短期内价格波动比较正常。
新房小户型价格仍呈上涨趋势，二手房大户型跌价明显
在价格分类指数中可以看到，在8月宜昌新房整体价格微降的情况下，90㎡以下新房价格仍然呈微幅上涨趋势，环比上涨0.2%；90-144㎡新房价格降幅最明显，环比下降0.7%%；144㎡以上新房价格环比下降0.4%。
8月宜昌二手房价格全盘下降，90㎡以下二手房价格环比降幅最小，环比下降0.4%；144㎡以上二手房价格环比降1.5%，降幅最大；90-144㎡二手房价格环比下降1.3%。
全体横盘阶段，为了快速去化，小户型总价低，降价空间有限，大户型反而会有比较多的折扣出现。购房者出手也会更谨慎，符合自己价格预期的选项增多，可能会有大批客户更倾向于购买新房产品，倒逼二手房价格下降。
湖北三城整体趋稳，8月襄阳房价异军突起
2019年7月，湖北“一主两副”城市武汉、宜昌、襄阳的房价整体趋稳，其中武汉环比上涨1.1%，襄阳环比上涨1.3%，宜昌环比下降0.5%。
二手房价格宜昌环比下降1%，武汉环比上涨0.5%，襄阳环比上涨0.3%。