不管你是否相信，房价已经迎来下跌迹象，国家统计局最新数据显示，全国检测的70个大中城市房价数据来看，6月份调整明显，尤其是二手房价格，已经有29%的城市房价出现下跌，直白来说也就是有20个城市的二手房价格下跌了！相信这一次应该是刚需们所喜闻乐见的消息，这也说明，近两年在相关责任部分预警、约谈的监督之下，楼市终于迎来逆转。
其实国家从2017年开始，就已经对楼市调控方面重新部署了很多策略，只是大家都没有详细关注，比如2017年底住建部建立了"房地产统计和市场监测预警指标体系" "加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责"机制。这些都相当于是楼市中一双无形的手在指导市场的方向趋势。
就拿今年第一季度的楼市表现来说，升温之风逐渐吹起了号角，部分城市的土地市场又有进入到火热期的迹象，为了保存人口红利的不消失，多地再次进行零门槛的"抢人"PK，以此来维持本地楼市购房需求，为市场持续输送需求动力。其次，还有"一城一策"这个措施也让部分城市再次钻了空子，从而在网络媒体之上，楼市"小阳春"再次诞生。
但是这个"小阳春"在6月份就逐渐被掐灭了，从调控数据上来看，6月调控收紧政策密集发布，总共达到46次，相当于每天都有新政策发布，就在这种密集程度轮番轰炸机制下，相信任何"阳春"都是徒劳的。而且在4月份以后，住建部就曾2次预计点名10个房价过快上涨的城市。
目前最重要的关键点是看刚需怎么做，如果说刚需沉得住气，不急于扎进市场缓解楼市向下的压力，那么着急的就是供给端一方。其实早就有"高人"给出过一个理论，如果想要房价真正的出现下降回调，那只能是刚需全都达成共识，坚持在一段时间里不买房，这就相当于是断了供给端的粮，一旦没有补给，肚子饿久了，供给端的防线就会崩塌。
所以要改变心态的是刚需们，不要总是瞻前顾后，不买怕房价涨，想买又不甘未来几十年被一套房子给套牢。其实这个道理也很简单，就好像我去市场里买衣服，当你试穿了一件衣服并表现出强烈的购买欲望时，最终大概率你是以高价买下这件衣服，因为老板早就看穿你的内心欲望。但如果你试穿之后，假装转身离开，此时老板就会主动进行让步谈判，那么作为买方你就得到了主导权，其实这种套路也是消费心理学的基础常识。
喜欢作者的朋友记得点赞、分享、关注哦，感谢您的支持！