前几日，松北新区西部片区深哈产业园内成交不断，抢尽了风头，而此次松北主城区也终于迎来了成交。4月14日，黑龙江公共资源交易网公示了1宗位于松北新区商务用地的成交结果，竞得房企为隶属于浪潮集团的哈尔滨茗悦园区运营管理有限公司，据悉，此次成交用地将用于建设浪潮产业园项目。
下面，小编为您带来地块详细信息：
NO.2020HTS(S)002地块位于松北区中源大道以北、江康街以东位置，用地性质为商务用地总部经济（重点产业），用地面积20000平方米，规划地上建筑面积不大于60000平方米，地下建筑面积以建设工程规划审批为准，规定容积率不大于3.0。该地块出让起始价为10773万元，起始楼面价1795.5元/㎡，成交总价为10773万元，成交楼面价约为1795.5元/㎡，溢价率约为0，最终竞得房企为哈尔滨茗悦园区运营管理有限公司。
卫星示意图
从卫星示意图可以看出，此次成交地块位于松北新区中源大道附近。地块东侧就是哈尔滨新区中心公园。地块所在区域周边交通便利，配套设施齐全。交通方面，此次成交地块临近中源大道、祥安北大街、绥满高速、世茂大道等主干线路。周边有多个公交车站，途径的公交线路有126路、145路、80路、512路、216路、125路等。
商业资源方面，此次成交地块距离融创茂直线距离约1.1公里，距离松北购物中心直线距离约2公里，距离华润万象汇直线距离约2公里，距离枫叶小镇奥特莱斯直线距离约3.2公里。周边商业配套较为丰富，能够满足周边居民的日常购物需求。
教育资源方面，此次成交地块周边教育资源同样丰富，周边的教育机构有哈尔滨市九十五中学校、哈尔滨市第十中学校、哈尔滨市九中（松北校区）、师范附小、哈尔滨新区第一小学校、哈尔滨新区第二小学校等。
医疗资源方面，此次成交地块北侧就是哈尔滨医科大学附属第四医院和哈尔滨新区中心医院，此外周边还有哈尔滨佑安医院、松北社区卫生服务中心、松北社区卫生服务站等。
新房分布图
新房方面，距离此次成交地块距离较近的新房项目有北岸观江国际参考价格14700元/㎡、华润置地·万象府参考价格16000元/㎡、中海和院参考价格14000元/㎡、磐石·金江悦参考价格14000元/㎡、红星威尼斯庄园参考价格350万起。
二手房分布图
二手房方面，成交地块所在的商圈参考均价12515元/㎡，环比上月上涨11.71%。距离此次成交地块较近且二手房挂牌房源较多的小区有世纪花园C区小区共有162套挂牌房源，参考均价11906元/㎡，环比上月上涨4.2%；宜和园小区共有73套挂牌房源，参考均价10271元/㎡，环比上月上涨5.35%；红星威尼斯庄园共有94套挂牌房源，参考均价13494元/㎡，环比上月上涨0.14%。
此次竞得地块的哈尔滨茗悦园区运营管理有限公司隶属于浪潮集团，浪潮集团是中国本土综合实力强大的大型IT企业之一，国内领先的云计算领导厂商 ，先进的信息科技产品与解决方案服务商。浪潮集团居2008年度中国大企业集团竞争力500强第3位 ，中国电子信息百强企业第10位 ，2014年中国软件业务收入百强企业第5位 ，2015年中国企业500强第244位 ，2014年度全球增长最快服务器企业 。而此次浪潮产业园落地松北新区，也将建设浪潮东北和东北亚运营总部，打造具有影响力的“云＋数”产业基地，助推数字龙江发展。