房贷能选30年就别选20年，尤其是这5种购房者，过来人都后悔了

原标题：房贷能选30年就别选20年，尤其是这5种购房者，过来人都后悔了

房贷能选30年就别选20年，尤其是这5种购房者，过来人都后悔了

购房贷款最长周期为30年，但很多人认为这样并不划算，因为贷款时间越久，房贷利息就更高，所以，很多人为了尽可能的降低利息，就缩短房贷周期到20年、10年。表面上看，这样的做法好像是节省了不少钱，实际上会亏的更多，懂的人都知道，随着通货膨胀的加剧，拿在手中的钱在不断的贬值，就拿猪肉来说，前几年才15元左右一斤，现在至少要25元一斤，足以见得货币跑不赢时间，钱的购买力在持续降低。

当然，有些人表示自己就是不喜欢负债的压力感，买房能付全款就最好不贷款，对于这类购房者来说，按照个人的想法来选择贷款周期也是无可厚非的。但是，专业人士建议：房贷能选20年就别选20年，尤其是这5种购房者，过来人都后悔了。

1.20多岁的购房者

20多岁买房，在我国当下阶段很是普遍。有公开数据显示，我国人均购房年龄为27岁，走在了很多发达国家年轻人的前面。这种买房年轻化的领先并不代表我国的年轻人收入高或是房价亲民，相反正是因为房价太高，涨的太快，为了不被高房价所抛弃，年轻人就只能选择早早买房，尽早上岸。

但年轻人参加工作不久，经验积累不足，收入普遍很低，可能偿还月供都有压力，这种情况下，如果非要买房，房贷最好选择30年，以时间来缓解负债压力，至少年轻还有资本，有好的身体和充足的时间去赚钱，去赢得更多的机会，如果房贷周期太短，年轻的购房者很有可能会出现断供的风险。

2.结婚要买房的刚需

新时代下，婚姻和房子已经牢牢的绑定在一起，二者相辅相成。结婚需要花费一大笔钱，买房则需要更多的钱，人生的两件大事一起完成以后，经济压力可想而知，最重要的是后期还要养育小孩，经济上更会显得捉襟见肘，钱不够用。对此，这类因结婚要买房的刚需，建议买房时选择30年的贷款周期，尽可能减轻高房贷造成的生活压力。

3.创业阶段的购房者

很多人都有一个创业计划，想自己当老板，但很多时候，创业并没有想象中的那么简单，人脉、资源、资金等缺一不可。如果是正在创业阶段的人要买房，千万不要以为你手中有一的资金就选择做周期短的房贷，做生意最怕的就是没有资金周转，最后导致资金链断裂破产，想要在创业的阶段财富如滚雪球一样越滚越多，保证充足的资金流才是硬道理。而且，真正会赚钱的人从来都知道杠杆的价值。

4.上有老下有小的购房者

为什么都说当代年轻人压力很大，因为上有老下有小要养，中间有高房价要扛，这些现实因素组合到一起，几乎没有停下奋斗脚步的理由。这样的现状下，房贷最好选择最长周期吧，给自己充裕的还贷时间，才能更好的把有限的资金分配到各个方面。

5.手中不差钱的购房者

有人就比较困惑了，为什么手中不差钱的人还要去选择30年的房贷，难道不是全款买下更省心吗？如果你这么想，那就是典型的穷人思维，记住开头说的话，货币会贬值，当下的钱最有价值，要把它用在刀刃上，而不是都拿去买房。富人之所以手中不差钱，就是因为他们有理财投资思维，知道以钱生钱的方法，拿现有的钱去赚更多的钱才更香。

金融市场有其自身的发展规律，什么时候适合花钱、什么时候适合存钱都要看准机会，做对了就是赚到，做错了就会亏损。在货币贬值性强，房子保值性好的阶段下，房贷周期最大化就是正确的选择方式。

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