重磅发布!南岗区红旗满族乡(2020-2035年)国土整体规划来了

2020-04-09   诸葛找房哈尔滨

话说,前几天小编在诸葛购房交流群里看到有网友讨论南岗红旗满族乡拆迁的事,一提起拆迁,脑海里浮现的都是“一夜暴富”、“意外之财”等等等等形容词,但其实,拆迁意味着所在区域会有新的规划,建成后也将拉动附近经济更好发展。

4月8日,哈尔滨市人民政府网站公示了哈尔滨市南岗区红旗满族乡国土空间总体规划(2020-2035年)。据悉,这是中央18号文提出建立国土空间规划体系以来,黑龙江省第一个公示的国土空间总体规划,也是全国第一个公示的乡国土空间总体规划

而此次整体规划的功能定位就是将南岗红旗满族乡定位为哈尔滨南部的生态旅游型的特色镇。

本次整体规划的发展目标为依托红旗满族乡自然滨水格局与区位优势,集约使用土地,合理调整产业结构、加强基础设施建设、推进社会和谐发展、提高人民生活水平、营造优美生态环境,着力打造“规划先行、功能齐备、设施齐全、生活便利、环境优美、保障一体”的新型城镇化特色镇

从区位来看,红旗满族镇隶属黑龙江省哈尔滨市南岗区管辖。位于市境南部,东临平房区,南以运粮河与双城市分界,西邻道里区,北靠王岗镇。属远郊乡镇,但交通便利,京哈公路、哈双南线公路纵贯南北。红旗乡以现代化农业发展为主,也是承载南岗区城乡统筹发展的关键区域。

卫星示意图

南岗区作为哈尔滨主城区,近年来一直积极推动城乡一体化快速发展,积极对接吸引体育、文旅、康养项目入驻。

在3月15日,哈尔滨市南岗区政府就曾发布关于红旗满族乡的征收土地公告,拟征收南岗区红旗满族乡红旗村、旭光村、曙光村集体土地面积87万平方米,作为生态未来城项目用地。

此次恒大生态未来城项目总投资200亿元,定位为文化旅游康养项目,待项目落地建设后将为推动南岗区产城融合和城乡一体化的发展作出重大贡献。

三、规划规模
至2035年,规划常住人口控制在5万人以内,城镇化水平达到60%。
至2035年,乡域建设用地总量控制在14.82平方公里以内。其中,中心镇区建设用地面积3.37平方公里。

四、空间管制
以城镇居民生产生活为主体的城镇空间控制在7平方公里以内。
以农田为主体的农业空间为45.7平方公里。
保护好以草地、林地和河流水面为主体的沿运粮河的生态空间。

五、体系结构
按照核心组团—村庄两个等级,到2035年形成“三核六星” 的村镇体系。
三核:红旗新城、金源小镇、工业新城
六星:东升、金星、五一、曙光、长征、明星村。

六、生态系统修复
坚持 “绿水青山就是金山银山”的理念,加强生态保护,坚持保护与修复并举。加快修复和保护受损的生态系统,遏制生态环境恶化趋势,以生态修复规划指导和统筹村镇发展,形成人与自然和谐发展的现代化城乡发展新格局。
1、构建农林复合生态系统;
2、实施耕地质量保护与提升行动;
3、加强农业面源污染防控;
4、推动区域农业转型升级;
5、推进运粮河生态环境综合整治。

值得注意的是,本次整体规划提到了:

本次规划为乡镇国土空间总体规划,由于《哈尔滨市国土空间总体规划》正在编制中,待《哈尔滨市国土空间总体规划》批准后,需根据市级规划对本次规划进行相关修改、调整。所以该规划并不是最终版本,后续或会有调整。

从近年来哈市的规划来看,一直坚持“北跃、南拓、中兴、强县”的发展战略。

北跃指的是按照现代理念把松北建设成为集科技、文化、生态功能于一体的国家级新区。

南拓指的是依托平房区和开发区现有的工业基础,整合周边地区的工业园区,打造新型工业化的工业新城。

中兴指的是加快老城区改造,解决环境、交通、基础设施等陈旧问题。

强县指的是虽然哈尔滨是黑龙江的省会城市,但是县域经济在哈尔滨的经济发展战略中也占有很大的比重。要推进城乡一体化战略,用城市的发展带动农村的发展,用县域经济的发展推进城市化进程。

而从此次南岗红旗满族乡的整体规划中也能看出,城市的发展需要统筹兼顾,城乡一体化发展仍然是城市经济发展中重要的组成部分。