今日上午10点，江阴土拍市场再次拉开序幕，三宗地块进行网上竞价。
经过2个多小时，金茂以楼面价9666元/㎡竞得长江饭店地块，江西中奥分别以楼面价3555、3418元/㎡竞得澄地璜土地块。
地块名称：澄地2019-C-9（长江饭店地块）
成交价：104743万元
溢价率：1.75%
楼面价：9666元/㎡
竞得企业：金茂
本次竞拍长江饭店地块共有三家房企报名：华发、金茂和万科地产。拍卖过程非常迅速，甚至有些出乎意料。仅4轮的报价在今年江阴的土拍市场非常罕见。
长江饭店地块的竞买资格比较严苛，要求建116套安置房，用于安置原址拆迁户。
起拍楼面价是9500元/㎡，但是加上安置房代建等成本，实际起拍价楼面价已经达到1.06万元/㎡了，这样看下来其实以这样的楼面价成交已经不低了。
不论是周边各项配套资源，还是自身的地段优势，都显示出它是一宗不可多得的地块，并且目前该地块周边未来仅有张家港瑞德项目，二手房房源紧俏。
可以预见的是，未来该项目会是非常“抢手”的，而且金茂的产品是相当值得期待的。
地块简介：
（76号地块鸟瞰）
商业配套：步行街、兴澄银座、江阴八佰伴中心店
教育配套：辅延中心小学、第一初级中学
休闲配套：天鹤公园
地块名称：澄地2019-C-10
成交价：34299万元
溢价率：76.81%
楼面价：3555元/㎡
竞得企业：江西中奥
地块名称：澄地2019-C-11
成交价：33151万元
溢价率：72.20%
楼面价：3418元/㎡
竞得企业：江西中奥
璜土两宗地块的拍卖有7家房企报名，除得手的中奥之外，网传其它6家为伟业、港龙、蓝光、通银、碧桂园、江阴传澄。
两宗地块总计历经2个多小时，最终被江西中奥分别以楼面价3555元/㎡、3418元/㎡竞得。
土拍简析：
璜土两宗地块如此抢手在情理之中，其起始楼面积仅有2000元/㎡左右，在整个江阴市面上算“洼地”，未来升值空间大。
周边二手房一览表：
地块简介：
（地块航拍）
（土地挂牌信息）
周边配套：
商业：社区底商、常州恐龙园、江南环球港、五洲国际广场
教育：江阴市璜土中学、江阴市璜土实验小学（小湖校区）
环境：璜石湖公园、姬光禅寺、金武祥故居
恰巧就在今日，江阴又挂牌5宗乡镇地块挂牌：
5宗乡镇地块
（1）澄地2019-C-14号地块 ：
位置：江阴市祝塘镇东至纵二路、西至香草花苑、南至镇北路
土地面积：25.84亩（17226㎡）
土地用途：商业
容积率：小于等2
起拍楼面价：1013元/㎡
（2）澄地2019-C-15号地块：
位置：江阴市祝塘镇纵三路东、环北路南、环东路西、镇北路北侧
土地面积：58.05亩（38702㎡）
土地用途：住宅
容积率：1.6-1.8
起拍楼面价：2083元/㎡
（3）澄地2019-C-16号地块 ：
位置：江阴市长泾镇东舜豪庭东、东舜路南、长新大道西、规划道路北侧
土地面积：29.61亩（19738㎡）
土地用途：住宅
容积率：1.7-1.9
起拍楼面价：1974元/㎡
（4）澄地2019-C-17号地块：
位置：江阴市顾山镇行政区域范围内东至福民路、南至英才街、西至北大塘、北至府前街
土地面积：59.5亩（39673㎡）
土地用途：住宅
容积率：2.1-2.25
起拍楼面价：2000元/㎡
（5）澄地2019-C-18号地块：
位置：江阴市顾山镇行政区域范围内东至福民路、南至府前街、西至北大塘、北至暨南大道
土地面积：36.8亩（24585㎡）
土地用途：商住
容积率：2.1-2.2
起拍楼面价：2249元/㎡
本次5宗地块将于2019年9月4日上午10点竞拍。
（文章整合于：江阴510房产网）